2025蚌埠市房屋租赁合同

2025蚌埠市房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称乙方）：身份码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于蚌埠市区路号的房屋事宜达成如下协议：第一章合同双方及房屋基本情况第一条甲方同意将位于蚌埠市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。第二条该房屋的产权证书编号为：。该房屋的建筑面积为：平方米。第三条该房屋的用途为：（如：住宅、办公等），乙方承诺在租赁期间内仅作上述用途使用，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。第四条该房屋已有如下设施设备：，具体以现状为准，乙方已现场查验并确认无误。第二章租赁期限第五条租赁期限为：年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止。第六条在租赁期届满前日内，甲方有权决定是否续租。若续租，双方应协商并另行签订书面合同。第三章租金及支付方式第七条该房屋的月租金为：人民币元整（大写：）。租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。第八条甲方指定收款账户信息如下：户名：银行：账号：第九条任何一方不得擅自变更租金标准或支付方式，除非双方协商一致并签署书面补充协议。第四章押金及相关条款第十条乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于租金、物业费用、维修费用及其他应缴费用。第十一条押金的退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息；若因乙方原因导致押金不足以覆盖相关费用或损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。第五章双方权利与义务第十二条甲方的权利与义务甲方应确保其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，有权将该房屋出租给乙方；甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并及时履行维修义务（因乙方使用不当造成的损坏除外）；甲方有权对该房屋进行合理检查，但不得影响乙方的正常使用；甲方不得无故收回房屋，除非本合同另有约定或乙方严重违反本合同条款。第十三条乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠；乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助维修；乙方不得擅自对该房屋进行转租、转借、改变用途或进行违法活动；乙方不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施设备，确需装修的，应事先征得甲方书面同意；乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费、暖气费等相关费用。第六章合同解除条件第十四条合同的解除情形若甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同；若乙方未能按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同；若乙方擅自改变房屋用途、转租或进行违法活动的，甲方有权解除合同；任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，可协商解除。第七章违约责任第十五条如任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方遭受的全部损失。第十六条若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，且未就提前解除达成书面协议的，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金。第十七条任何一方不得违反本合同约定提前终止合同，否则应向对方支付相当于个月租金的违约金。第八章争议解决第十八条本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十九条本合同未尽事宜，双方可另行协商一致后签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十一条本合同一式