2025大同市租房合同范本标准版

2025大同市租房合同范本标准版合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称甲方）：姓名：身份zhenghaoma：联络方式：地址：承租人（以下简称乙方）：姓名：身份zhenghaoma：联络方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于大同市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米户型：室厅卫乙方已对该房屋的现状、结构、装修等情况进行了充分了解，并自愿承租。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应当在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。如未在上述期限内提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权将房屋另行出租。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为：（请选择以下方式之一）：每月日前，乙方以银行转账/现金方式支付至甲方指定账户/甲方收取；其他方式：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。租金不得随意调整。如需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金的使用范围包括但不限于：乙方拖欠租金或其他费用的；乙方损坏房屋设施或装修的；乙方未按合同约定时间退还房屋的。租赁期满后，若乙方无违约行为且按时退还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息），并不得以任何理由扣留押金。第五条费用承担租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；dianhua费、互联网费等乙方使用的通讯费用；物业服务费；其他与乙方使用房屋相关的费用。甲方应承担的费用包括：房屋的维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）；房屋的税费及其他与甲方所有权相关的费用。双方应按照上述约定及时缴纳各自承担的费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。第六条房屋使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业。乙方不得在租赁期间将房屋用于非法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。乙方应爱护房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。甲方应保证出租房屋的合法性，不得将房屋出租给不具备合法身份的乙方。第七条房屋维修与责任租赁期间，房屋及其附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。乙方发现房屋或设施存在问题时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。在甲方进行维修期间，乙方不得以任何理由拒绝配合或干扰维修工作，且不得以此为由拒绝支付租金。第八条押金退还条件租赁期满后，乙方应当将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。乙方未按约定时间退租或未结清相关费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金扣除后，如剩余部分不足以支付甲方损失，乙方应补足差额；如押金足以支付甲方损失，则剩余部分由甲方退还给乙方。第九条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案。第十条合同解除经双方协商一致，可提前解除合同。如出现下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：乙方拖欠租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；乙方未经甲方同意将房屋转租、转借的；乙方损坏房屋设施且拒绝修复或赔偿的。如出现下列情形之一，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方擅自将房屋出租给第三方的。合同解除后，双方应当结清所有费用，甲方应在合同解除后的日内退还未使用的租金和剩余押金。第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并支付违约金人民币元（大写：）或按实际损失赔偿。因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿造成的其他损失。第十二条补充条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方其他约定：_第十三条法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执