2025写字间租赁合同协议书

2025写字间租赁合同协议书合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方依法拥有位于市区路号的写字间（以下简称“租赁写字间”）的合法出租权，乙方因经营需要拟租赁该写字间，双方兹经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同旨在明确甲乙双方在写字间租赁过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益。第二条本合同内容经双方协商一致，系双方真实意思表示，具备法律效力。第二章租赁写字间的基本情况第三条租赁写字间的地址：市区路号层单元。第四条租赁写字间的建筑面积为：平方米，使用面积为：平方米。第五条租赁写字间的用途：乙方承租该写字间用于（具体用途），并承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁写字间的用途。第三章租赁期限第六条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第七条租赁期限届满后，乙方如需继续承租该写字间，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第四章租金及相关费用第八条租金标准：乙方应按以下标准支付租金：元/平方米/月，月租金总计为元人民币（大写：）。第九条租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第十条租金支付时间：本合同签订后，乙方应支付个月的租金作为首期租金，计人民币元（大写：）。之后的租金按月支付，乙方应于每月日前支付次月租金。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。第十一条租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁写字间所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用。第五章租赁写字间的交付与验收第十二条甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁写字间，并办理相关交付手续。第十三条乙方应于交付当日对租赁写字间进行验收，验收无误后签署《交付验收单》。若乙方在验收过程中发现租赁写字间存在瑕疵，应在验收后日内书面通知甲方，双方协商解决。若乙方未在前述期限内通知甲方，视为租赁写字间已按约定交付。第六章双方的权利义务第十四条甲方的权利义务甲方有权收取租金及相关费用。甲方应保证其出租的租赁写字间权属清晰，无权利瑕疵，且未被设定任何抵押或其他权利限制。甲方应按约定向乙方交付租赁写字间，并在租赁期限内保持租赁写字间的主体结构完好。甲方有权对乙方使用租赁写字间的合法性进行监督，并有权要求乙方纠正任何违反合同约定的行为。第十五条乙方的权利义务乙方有权按合同约定使用租赁写字间。乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁写字间及其内部设施，不得故意损坏。若因乙方原因导致租赁写字间或其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自转租、分租、转借租赁写字间或将租赁写字间用于非法用途。第七章维修责任第十六条租赁期间，租赁写字间的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因租赁写字间主体结构或甲方提供的设施设备损坏导致的维修除外。第十七条因乙方使用不当或人为损坏租赁写字间或其设施设备的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。第十八条租赁写字间的主体结构或甲方提供的设施设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第八章合同的变更与解除第十九条经双方协商一致，可书面解除本合同。第二十条有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还乙方已支付的押金及其他费用：乙方擅自改变租赁写字间的用途或擅自转租、分租、转借租赁写字间的；乙方逾期支付租金或其他费用超过日的；乙方利用租赁写字间从事非法活动的。第二十一条有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方提供的租赁写字间存在主体结构或设施设备严重损坏，无法正常使用，且甲方未在合理期限内修复的；甲方无正当理由擅自提高租金标准的。第九章违约责任第二十二条任何一方违约，应赔偿给对方造成的全部损失。第二十三条乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。第二十四条乙方擅自改变租赁写字间用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十章其他条款第二十五条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十六条本合同的履行过程中，若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁写字间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十七条本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：地址：法定代表人：日期：年