2025停车场租赁合同2

2025停车场租赁合同【通用】本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：（公司/个人名称）地址：法定代表人/负责人：（姓名）联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：（公司/个人名称）地址：法定代表人/负责人：（姓名）联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的停车场（以下简称“停车位”）的使用权，并愿意将该停车位出租给乙方使用；乙方同意承租甲方的停车位，并按本合同约定支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同双方及标的1.1甲方拥有位于（详细地址）的停车场的使用权，并有权将该停车场的停车位出租给乙方。1.2乙方同意承租上述停车位，并按本合同约定支付租金及相关费用。1.3本合同项下的停车位具体位置及相关信息详见本合同附件一《停车位位置及编号确认书》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁停车位，应提前日向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先租赁权。2.3本合同期满后，双方未达成续租协议的，乙方可使用停车位至年月日，具体事宜由双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按本合同约定向甲方支付停车位租金，具体金额为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之前日内支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。3.4租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化的，双方应另行协商确定新的租金标准。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方应确保其出租的停车位依法合规，具备合法使用权，并保证乙方在租赁期间内合法使用。4.1.2甲方应定期对停车位进行维护和修缮，确保停车位处于可正常使用状态。4.1.3甲方有权对乙方的停车行为进行管理，包括但不限于检查停车情况、监督乙方遵守停车场管理规定等。4.1.4甲方不得在未经乙方同意的情况下，将停车位出租给第三方或改变其用途。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。4.2.2乙方应遵守停车场的管理规定，合理使用停车位，不得损坏停车位及相关设施设备。4.2.3乙方应确保其停放的车辆符合相关法律法规及停车场的安全管理要求，不得停放违法或危险物品。4.2.4乙方不得将停车位转租、转借或以其他方式允许第三方使用，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第五条费用承担5.1租赁期间，停车位的日常维护和修缮费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁期间，乙方停车位的保险费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。5.3乙方使用停车位期间产生的水、电、清洁等费用，由乙方自行承担，具体结算方式由双方另行协商。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因政府规划或其他不可抗力原因导致停车位无法继续使用的，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金超过日的；（2）将停车位转租、转借或允许第三方使用的；（3）违反停车场管理规定，严重干扰其他用户正常使用的；（4）利用停车位进行非法活动的。6.4甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定提供停车位导致乙方无法使用的；（2）未按约定履行维护义务，导致乙方无法正常使用的；（3）违反本合同约定，将停车位出租给第三方的。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。7.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应按个月的租金标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方遭受的损失。7.3甲方未按约定履行其义务导致合同解除的，应按个月的租金标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向停车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第九条附则9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：签订日期：年月日附件一：停车位位置及编号确认书停车位位置：停车位编号：停车位示意图：（如需）附件二：停车场管理规定停车