2025超市转让合同范本

2025超市转让合同范本本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（转让方）：名称：住所：统一社会信用代码：乙方（受让方）：名称：住所：统一社会信用代码：鉴于甲方为依法设立并有效存续的（企业/个体工商户），拥有位于（province）（city）（address）的超市，以下统称为“标的超市”，甲方拟将其合法所有的标的超市整体转让予乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的超市的基本情况1.1标的超市位于（province）（city）（address），拥有《营业执照》（编号：），经营范围为：（具体经营范围）。1.2标的超市现有资产包括但不限于：（a）房屋所有权证：（编号：）；（b）土地使用权证：（编号：）；（c）设备清单：（见附件一）；（d）存货清单：（见附件二）；（e）其他资产：。1.3甲方保证其对标的超市拥有完整的所有权和处分权，并保证标的超市在转让前无任何权属纠纷或债务争议。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的标的超市整体转让给乙方，包括但不限于以下内容：（a）标的超市的经营权；（b）标的超市的所有资产，包括但不限于设备、存货及其他财产；（c）标的超市的《营业执照》及所有相关证照。2.2乙方同意按照本合同约定的条件和方式受让标的超市。第三条转让方式及价款3.1双方约定，标的超市的转让价款为人民币元（大写：）。3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：（a）第一期付款：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（b）第二期付款：人民币元（大写：），于年月日前支付至甲方指定账户；（c）剩余款项的支付方式：。3.3甲方指定收款账户如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证其转让的标的超市不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、抵押、质押或其他限制性权利。4.2甲方应协助乙方办理标的超市的经营权转移及相关证照变更手续，包括但不限于《营业执照》的变更登记。4.3甲方应将其所有的标的超市资产清单（附件一、附件二）移交给乙方，并协助乙方完成资产的交接工作。4.4甲方应在本合同签订后日内将标的超市的经营场地、设备、存货及其他财产清点完毕，并做好交接准备工作。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按本合同约定的期限和方式支付转让价款。5.2乙方应接受标的超市的现状，包括但不限于设备、存货、装修及其他财产的现状，并承担由此产生的风险。5.3乙方应按照法律法规的规定经营标的超市，并自行承担经营过程中产生的所有费用，包括但不限于人工费、租金、水费、电费、物业费等。5.4乙方应妥善使用和管理标的超市的资产，并在使用过程中维护标的超市的设施设备，防止损坏或丢失。第六条验收与交接6.1乙方可委派代表对标的超市进行验收，验收内容包括但不限于设备、存货、装修及其他财产的状况。6.2验收时间为本合同签订之日起日内，若乙方在验收过程中发现任何问题，应在验收结束之日起日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以解决。6.3资产交接时间为验收完成后的日内，甲方应配合乙方完成标的超市所有资产的交接工作，并签署《资产交接清单》。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。7.2若甲方未能按期办理标的超市的经营权转移及相关证照变更手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元（大写：）。7.3若乙方未能按期支付转让价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：）。7.4若因一方的违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第八条保密义务8.1双方承诺对本合同的任何内容及在履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2本条的保密义务在本合同终止后仍然有效，期限为年。第九条不可抗力9.1由于不可抗力事件（包括但不限于战争、火灾、洪水、地震等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的超市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。甲方（盖章）：签署人：职务：日期：年月日乙方（盖章）