2025大连房屋买卖合同

2025大连房屋买卖合同合同编号：本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）身份zheng号：联系dianhua：住址：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）身份zheng号：联系dianhua：住址：鉴于甲方拥有位于大连市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，且甲方同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的该房屋位于大连市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，规划用途为。1.2该房屋权属证书编号为：。1.3该房屋的附属设施包括，具体详见本合同附件。第二条房屋成交价格2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：拾万千百拾元整）。2.2该成交价格包括该房屋的建筑主体及其附属设施，但不包括该房屋的物业费、取暖费、水电费等费用，上述费用的结清由甲乙双方另行协商。第三条付款方式3.1乙方应按以下方式支付购房款：3.1.1乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：拾万千百拾元整）。3.1.2乙方于年月日前支付首期购房款人民币元整（大写：拾万千百拾元整），该款项支付至甲方指定账户或双方约定的第三方监管账户。3.1.3余款人民币元整（大写：拾万千百拾元整）由乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与相关金融机构另行约定。3.2甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同到场查验房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。4.2甲方交付该房屋时，应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于物业费、取暖费、水电费、燃气费等。4.3该房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第五条房屋权属转移5.1甲方应于该房屋交付后日内，协助乙方办理该房屋所有权转移登记手续。5.2甲乙双方应共同向大连市不动产登记中心提交房屋买卖的相关材料，并按相关规定缴纳相关税费。5.3因甲方原因导致房屋权属转移登记无法按期办理的，甲方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金的标准为：。6.2甲方违约责任：6.2.1甲方拒绝出售该房屋或逾期交付该房屋的，乙方可解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付乙方已付房款%的违约金。6.2.2甲方未按约定时间协助乙方办理房屋权属转移登记手续的，每逾期一日，按日向乙方支付违约金人民币元。6.3乙方违约责任：6.3.1乙方拒绝购买该房屋或逾期支付购房款的，甲方可解除合同，乙方已支付的定金不予退还。6.3.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，按日向甲方支付违约金人民币元。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。7.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决后续事宜，并及时书面通知对方。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签字盖章部分，未尽事宜可补充）甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）