2025合同范本商业地产租赁合同样本

2025合同范本-商业地产租赁合同样本商业地产租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系dianhua：身份zheng号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系dianhua：身份zheng号/统一社会信用代码：鉴于甲方为（商业/办公）房产的合法所有权人，乙方有意承租该房产用于（商业/办公）经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租给乙方的房产位于市区路号，以下简称“租赁物”。租赁物的产权证编号为：，建筑面积为平方米。1.2租赁物的用途为，乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式提出，续租事宜经双方达成一致后，另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/月（大写：）；或元/年（大写：）。3.2租金支付方式为：（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名称：。3.3乙方应于每期租金到期日前个工作日支付租金。3.4逾期支付租金的，乙方应当向甲方支付违约金，违约金为每日‰的租金标准计算。第四条押金4.1乙方需支付押金元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2押金不计利息，租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内退还押金。4.3若乙方发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。第五条费用承担5.1租赁期间产生的下列费用由乙方承担：（1）租金；（2）水费、电费；（3）燃气费；（4）物业费；（5）。5.2其他费用由双方另行协商确定。第六条租赁物的装修及维护6.1乙方需对租赁物进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。6.2乙方应确保装修符合相关法律法规及消防要求，装修期间产生的责任由乙方承担。6.3租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由方承担，费用由方承担。6.4乙方不得擅自拆除、改动租赁物的主体结构或公共设施，否则应承担相应责任。第七条租赁物的使用限制7.1乙方不得在租赁物内从事非法经营活动，不得存放危险物品或从事任何违法活动。7.2乙方不得以任何形式转租、分租租赁物或将其使用权转让给第三方。7.3乙方应遵守甲方及物业管理方的规章制度，配合甲方及物业管理人员的监督检查。第八条转租限制8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。8.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。第九条合同的解除9.1租赁期间，如因乙方原因导致租赁物毁损、灭失，或乙方违反本合同约定的义务且在收到甲方书面通知后日内未改正的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金、物业费或其他应缴费用的，每逾期一日，按应付金额的‰向甲方支付违约金。10.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后未在限期内改正的，应向甲方支付违约金元。10.3除本合同另有约定外，任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签