2025租房合同范本详细版

2025租房合同范本详细版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：承租人（以下简称“乙方”）：名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述约定的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租应另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为，具体支付时间为每月日前（以下简称“每月支付日”）。3.3乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。3.4租金支付账号为：，户名：，开户银行：。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。5.2交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行检查验收，双方确认无误后签署《房屋交付确认书》（见附件一）。5.3若房屋存在隐蔽瑕疵或设备故障，甲方应于日内修复或处理完毕。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权收取租金及押金，并对乙方的使用行为进行监督。6.1.2甲方应保证该房屋的合法性，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。6.1.3甲方应按时提供房屋维修服务，及时处理乙方提出的合理维修请求。6.1.4在租赁期间内，甲方不得将该房屋另行出租或出售。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施。6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.3乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，避免造成损坏。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.2.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变房屋使用性质。6.2.5乙方应遵守物业、社区及相关管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第七条房屋维修与费用承担7.1租赁期间内，该房屋及其附属设施的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。7.2因维修房屋需要，甲方有权暂时停止供水、供电或使用其他设施，但应提前日通知乙方。第八条转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。8.2若乙方经甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租合同履行过程中产生的任何问题均由乙方负责，甲方不承担任何责任。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。9.2在租赁期间内，若因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除本合同，已缴纳的租金及押金按实际使用时间折算，多退少补。9.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同项下的义务，任何一方违反约定均应承担相应的违约责任。10.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。10.3若乙方擅自转租、改变房屋用途或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。10.4若因乙方原因导致房屋损坏，且拒不修复或赔偿，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。10.5若甲方因自身原因未能按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已缴纳的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件附件一：《房屋交付确认书》（以下为签署部分，请根据实际情况填写）甲方（签字/盖章）：签署日期：