2025大连商业购房合同范本参考文献

2025大连商业购房合同范本参考文献合同编号：大连商业购房合同合同双方：（买受人）：（以下简称“买受人”）（出卖人）：（以下简称“出卖人”）鉴于买受人拟购买出卖人位于大连市区路号的商业用房（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，就该房屋的购买事宜达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1出卖人同意将该房屋出售给买受人，该房屋的基本情况如下：房屋地址：大连市区路号房屋产权证号：建筑面积：平方米房屋用途：商业用房1.2买受人同意按照上述第一条所述内容购买该房屋，并对该房屋的现状、权属情况等已充分了解并接受。第二条房屋价款2.1该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。2.2买受人应按照以下方式支付该房屋的价款：a.首期付款：买受人应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元（大写：元整）。b.余款支付：剩余款项人民币元（大写：元整）由买受人通过银行按揭贷款方式支付，买受人应按照银行要求提供相关资料，并协助出卖人办理按揭贷款手续。2.3所有支付款项应汇入出卖人指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：账户名称：账号：第三条房屋交付3.1出卖人应于年月日前将该房屋交付给买受人。3.2交付时，出卖人应提供以下文件：a.房屋所有权证（或不动产权证）；b.房屋建筑工程竣工验收合格证明；c.其他相关证明文件。3.3买受人应在收到出卖人的交房通知后，及时到指定地点办理房屋交接手续。3.4房屋交付后，买受人应按照房屋的性质和用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。第四条双方的权利与义务4.1出卖人的权利与义务：a.出卖人应按照本合同约定的时间、地点交付该房屋，并确保该房屋的权属清晰，无权利瑕疵。b.出卖人应协助买受人办理该房屋的权属转移登记手续。c.出卖人应承担该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于物业费、维修费、水电费等。4.2买受人的权利与义务：a.买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。b.买受人应按照该房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。c.买受人应按时支付该房屋交付后的相关费用，包括但不限于物业费、维修费、水电费等。第五条交易税费及其他费用5.1该房屋交易过程中产生的税费，由买卖双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。5.2买受人需支付的其他费用，包括但不限于评估费、按揭贷款手续费等，由买受人自行承担。第六条违约责任6.1买受人未按照本合同约定的时间支付房屋价款的，应按逾期支付金额的每日‰向出卖人支付违约金。6.2出卖人未按照本合同约定的时间交付房屋的，应按买受人已支付房屋价款的每日‰向买受人支付违约金。6.3若因买受人的原因导致该房屋无法办理权属转移登记的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人赔偿造成的损失。6.4若因出卖人的原因导致该房屋存在权利瑕疵或无法办理权属转移登记的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人退还已支付的全部款项，出卖人应赔偿造成的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款。7.2不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效及其他9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，买受人执份，出卖人执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分，略）买受人（签字或盖章）：签署日期：年月