2025年新版房产租赁合同全文

2025年新版房产租赁合同全文房产租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份zheng号/统一社会信用代码：，地址：。承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份zheng号/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租赁该房产用于（居住/商业/办公）用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产的基本情况1.1租赁房产位于（详细地址，包括但不限于门牌号、楼层等），产权证编号：，建筑面积：平方米。1.2租赁房产的现状已由乙方查验，乙方确认租赁房产目前处于良好状态，符合乙方的使用需求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜。如续租，双方应于期满前日签署书面续租协议。续租期间的租金标准由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户为：（账户名称），账号：，开户银行：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至租金付清为止。3.4租赁期间，租金标准不得擅自更改。如因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致，并签署书面补充协议。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3如乙方存在违约行为或损坏租赁房产，则押金可由甲方用于抵扣相关费用或损失，不足部分由乙方另行支付。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证租赁房产的合法性，并在租赁期间保持租赁房产的权属清晰。5.1.3甲方应对租赁房产及其附属设施进行必要的维修，以保持其处于可正常使用状态。5.1.4甲方不得在租赁期间将租赁房产另行出租或设定其他权利负担。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁房产。5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用。5.2.3乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用。5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁房产所在社区的管理规定，不得从事违法活动。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁房产产生的物业费、水电费、燃气费、采暖费等费用由乙方承担。6.2租赁房产外的公共设施费用（如电梯费、停车费等）由双方另行协商确定。6.3乙方需办理的个人所得税及其他税费由其自行承担。第七条房屋使用规定7.1乙方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得擅自添加或拆除租赁房产的任何设施。如需进行装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。7.2乙方不得在租赁房产内存放危险物品、易燃物品或其他违法物品，不得在租赁房产内进行违法活动。7.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、转借或分租给第三方。7.4乙方不得以任何方式干扰甲方的正常生活或其他合法权利。第八条合同续租与解除8.1本合同期满后，双方可协商续租。如双方未在合同期满后日内签订书面续租协议，则本合同自动终止。8.2任何一方如需提前解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解约。如协商不成，任何一方应继续履行本合同直至到期日。8.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，已支付的租金和押金按实际使用时间结算。第九条违约责任9.1乙方如未能按时支付租金或各项费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金：9.2.1乙方擅自转租、转借或改变租赁用途；9.2.2乙方擅自改变租赁房产结构或损坏租赁房产；9.2.3乙方利用租赁房产从事违法活动；9.2.4乙方拖欠租金或其他费用累计达到日。9.3甲方如未能按本合同约定提供租赁房产或妨碍乙方正常使用租赁房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署部分：甲方（签字或盖章）：签署日期：年月