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文档简介

2025年房产抵押协议标准文本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方事宜，达成如下协议：一、抵押房产基本情况1.1抵押房产位于：____房产证号：____房产面积：____房产性质：____1.2甲方为该房产的合法所有权人，拥有完全的处分权利。二、抵押目的2.1甲方因生产经营之需，特向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，借款用途为：____。2.2甲方愿将上述房产抵押给乙方，作为借款的担保。三、抵押期限3.1抵押期限自本协议生效之日起至甲方偿还乙方全部借款本息止。3.2在抵押期限内，如甲方提前偿还借款本息，抵押期限自动终止。四、抵押物的价值4.1甲方确认，该抵押房产的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方有权对抵押房产进行评估，评估费用由甲方承担。五、抵押物的维护5.1甲方应确保抵押房产完好无损，并负责承担其维护、修缮所需费用。5.2甲方不得对抵押房产进行转让、出租、赠予、设定抵押权等行为，未经乙方同意，甲方不得对抵押房产进行拆除、改建、扩建等行为。六、抵押权的实现6.1若甲方未能按约定偿还借款本息，乙方作为抵押权人，有权依法通过协商变卖或向法院申请拍卖抵押房产的方式，以所得价款优先偿还借款本息。6.2处置抵押房产所得款项，在扣除借款本息及相关费用后，如有剩余则退还甲方；如有不足，甲方仍需继续承担偿还责任。七、甲方承诺7.1甲方保证所提供的抵押房产信息真实、准确、完整。7.2甲方承诺在抵押期限内，如抵押房产发生变更，应及时通知乙方。八、乙方权利与义务8.1乙方有权对抵押房产进行实地查看、了解抵押房产的实际情况。8.2乙方有权要求甲方提供与抵押房产相关的资料。8.3乙方在抵押期限内，不得无故解除抵押权。九、争议解决9.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（抵押权人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____以下为补充条款：11.1在抵押期间，抵押房产所产生的税费、保险费等各项费用，均由甲方负责承担。11.2抵押期间，若甲方需对抵押房产实施维修、装修等行为，须提前书面通知乙方，并获取乙方的书面同意。11.3对于本协议中未涵盖的事宜，甲乙双方可通过友好协商，另行达成补充协议。11.4本协议的修改、补充，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方（抵

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