2025标准房屋租赁代理合同模板

2025标准房屋租赁代理合同模板合同编号：甲方（出租方）：乙方（代理方）：鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理出租其名下房产事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。第一条合同双方及物业描述1.1甲方为位于（详细地址）的合法所有权人，同意委托乙方代理出租该物业。1.2乙方接受甲方委托，负责为该物业寻找合适的承租人，并促成租赁合同的签订。1.3物业详细信息：物业类型：建筑面积：房地产权证编号：其他相关设施：第二条租赁期限2.1本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2若在代理期限内成功出租物业，本合同自动终止，双方权利义务终止。第三条租金及支付方式3.1甲方委托乙方代理出租的租金为每月人民币元，该租金标准为含税价格。3.2若租金调整，乙方需提前日以书面形式通知甲方，经双方确认后生效。3.3租金支付方式由甲乙双方另行协商确定，但需符合国家法律法规。第四条代理服务费用4.1乙方提供代理服务的费用为人民币元，由甲方在签署本合支付。4.2若代理成功，即甲乙双方签订租赁合同且承租人支付首期租金及押金后，乙方可额外收取人民币元作为服务费，该费用由承租人支付。4.3代理费用不因租赁期限调整而改变，且不包含在租金中。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1负责提供与物业出租相关的所有文件和资料，包括但不限于房地产权证、身份zheng明等，并保证其真实性、合法性和完整性。5.2保证物业在委托期间内处于可出租状态，不得自行出租或委托其他机构出租该物业。5.3按时支付代理服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。5.4配合乙方工作，提供必要的支持与协助，以便乙方顺利开展代理工作。乙方权利与义务：5.5乙方应积极寻找适合的承租人，提供专业的租赁代理服务，包括但不限于带看房屋、协商租金、签订租赁合同等。5.6乙方有权要求甲方提供与物业出租相关的必要文件和资料，并在签署租赁合审核承租人的信用状况和支付能力。5.7乙方不得在代理权限之外代表甲方行事，所有代理行为均需以甲方名义进行。5.8乙方可向承租人收取看房费用，具体费用由乙丙双方另行协商。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力因素致使本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。6.3任何一方若违反本合同约定的义务，且在收到另一方的通知后日内未予以改正，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1甲方若逾期支付代理服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金。7.2乙方未能在代理期限内成功出租物业，且无合理解释的，甲方有权解除合同，且乙方需返还已收取的代理服务费用。7.3任何一方若违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方需赔偿守约方的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：