2025建筑工程施工承包合同模板

2025建筑工程施工承包合同模板合同协议书本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要进行（工程名称）的施工建设，乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该工程的施工任务，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5所属行业：1.6工程性质：1.7合同范围：本合同涵盖甲方委托乙方完成的施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体以本合同约定的施工图纸和工程量清单为准。第二条发包人（甲方）的义务2.1提供施工场地：甲方应向乙方提供符合施工要求的场地，并在开工前完成场地平整及必要设施的搭建，以确保乙方能够顺利进场施工。2.2办理审批手续：甲方负责办理本工程所需的所有审批、许可及备案手续，并承担相关费用。2.3提供施工资料：甲方应向乙方提供施工场地的地质勘察资料、设计图纸、技术规范、施工要求等必要文件，确保乙方能够按照设计要求进行施工。2.4按时支付工程款：甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。2.5协调施工环境：甲方应协调施工场地周围的环境，确保乙方施工期间不受外部干扰，并协助乙方处理与施工相关的外部关系。2.6进行竣工验收：工程完工后，甲方应按照国家有关规定组织竣工验收，并及时签署验收意见。第三条承包人（乙方）的义务3.1按照设计图纸施工：乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、技术规范和施工要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。3.2保证施工安全：乙方应采取有效的安全措施，确保施工现场的安全，防止发生任何安全事故，并承担因施工不当造成的责任和损失。3.3合法用工：乙方应与其雇佣的施工人员签订合法的劳动合同，为其缴纳社会保险，并承担用工主体责任。3.4按时完成工期：乙方应按照本合同约定的工期完成施工任务，不得无故拖延工期。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.5保守商业秘密：乙方应对甲方提供的所有资料和信息保密，不得向第三方泄露，否则应承担相应的法律责任。3.6配合验收工作：乙方应积极配合甲方组织的竣工验收，提供必要的资料和证明文件，并及时处理验收中发现的问题。第四条工工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3总工期：天4.4工期顺延：如因甲方原因、不可抗力或政府行为导致工期延误，乙方有权申请顺延工期，并提供相关证明材料。4.5违约责任：如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为元/天，直至工程完工。第五条工程质量5.1质量标准：本工程质量标准为标准，具体要求详见附件《工程质量要求》。5.2质量责任：乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范，如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应承担修复或返工的费用，并赔偿造成的损失。5.3隐蔽工程验收：乙方应在施工过程中完成隐蔽工程的自检工作，并通知甲方进行验收。未经甲方验收，乙方不得进行后续施工。5.4质检报告：工程完工后，乙方应向甲方提供完整的质检报告，并协助甲方完成质量验收工作。第六条工程价款6.1合同总价：本合同总价为人民币元（大写：元整）。6.2计算方式：工程价款以本合同约定的施工图纸和工程量清单为基础，结合实际施工情况结算。6.3价格调整：如因设计变更、材料价格波动或政府政策调整导致工程造价变化，双方应另行协商确定调整方案。6.4支付方式：第一期工程款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的%作为预付款，计人民币元；第二期工程款：工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价的%，计人民币元；第三期工程款：工程完工并通过竣工验收后，甲方支付乙方合同总价的%，计人民币元；质保金：甲方应预留合同总价的%作为质保金，计人民币元，质保期满后无质量问题一次性付清。6.5逾期支付责任：如甲方逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，具体利率为%/年，按日计算。第七条工程变更7.1变更申请：如需对工程内容或设计进行变更，甲方应提前书面通知乙方，并提供变更的具体内容和要求。7.2变更确认：乙方可对甲方的变更要求提出异议，并在收到通知后个工作日内以书面形式回复甲方。双方协商一致后，方可实施变更。7.3变更费用：因工程变更产生的额外费用由双方协商确定，并签订补充协议。7.4变更工期：工程变更可能对工期产生影响，双方应根据变更内容协商调整工期，并签订补充协议。第八条竣工验收8.1验收标准：工程完工后，双方应按照国家相关标准和设计要求进行竣工验收。8.2验收程序：乙方应提前日通知甲方进行初步验收；甲方在收到通知后日内组织相关部门进行验收，并签署验收意见；如验收不合格，乙方应根据甲方要求进行整改，并承担相关费用。8.3验收报告：竣工验收通过后，双方应签署《竣工验收报告》，并作为工程结算的依据。第九条质量保修9.1质保范围：本工程的质量保修范围包括土建工程、安装工程、装饰工程等，具体范围详见附件《质保范围》。9.2质保期限：质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.3质保责任：在质保期内，如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应免费进行修复或更换。9.4质保费用：质保期内发生的维修费用由乙方承担。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常施工或工程延误，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方造成的损失。10.2乙方违约责任：如乙方未按本合同约定履行义务，导致工程质量不符合要求或工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方造成的损失。10.3违约金：如双方约定的违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。11.2适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十二条其他条款12.1通知：本合同履行过程中，任何一方发出的通知、请求或文件应以书面形式送达对方，送达方式包括邮寄、传真或亲自递交。12.2合同附件：本合同的附件包括《工程质量要求》《质保范围》《施工图纸》《工程量清单》等，与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更：本合同的任何变更或补充均需以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。12.4合同终止：本合同在双方履行完各自义务后自动终止，但不影响双方在合同履行期间形成的权利和义务。12.5合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字：日期：年