2025年土地使用权抵押合同简化版

2025年土地使用权抵押合同简化版土地使用权抵押合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：抵押人（以下简称“甲方”）：身份zhenghaoma/统一社会信用代码：地址：抵押权人（以下简称“乙方”）：身份zhenghaoma/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方需要向乙方借款人民币（大写）元整（￥.00），双方同意按照中华人民共和国相关法律法规，以甲方合法拥有的土地使用权作为抵押物，达成如下协议：第一条抵押物1.1抵押物为甲方依法取得的位于市区/县路号，面积为平方米的土地使用权（以下称“抵押物”）。该土地使用权证号为：。1.2甲方保证其对抵押物拥有完全的所有权和处分权，且该抵押物不存在任何权利瑕疵或限制。1.3抵押物的详细情况见本合同附件一：土地使用权状况说明书。第二条抵押金额2.1本合同项下的抵押金额为人民币（大写）元整（￥.00）。2.2抵押金额用于支付甲方（用途），甲方应按合同规定用途使用，不得挪作他用。第三条抵押期限3.1本合同项下的抵押期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止或解除本合同。第四条担保范围4.1本合同的抵押担保范围包括但不限于：（a）主债务的本金、利息、罚息、复利；（b）实现抵押权的各项费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费、诉讼费等；（c）甲方因违反合同约定而产生的违约金及其他赔偿责任。第五条抵押登记5.1本合同签订后日内，双方应共同向当地国土资源部门办理抵押登记手续。5.2所有与抵押登记相关的费用由甲方承担。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按合同规定使用抵押金额，不得用于违法或违规用途。6.2甲方应按期偿还债务，若发生逾期，应按日支付逾期利息，逾期利率为‰。6.3在抵押期限内，甲方不得以任何形式转让或处分抵押物，若需出租或抵押物上设定其他权利，需经乙方书面同意。6.4甲方应按时支付土地使用权的相关费用，包括但不限于土地增值税、土地使用税等。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按合同规定向甲方提供抵押金额，并协助甲方办理抵押登记手续。7.2在甲方违反合同约定时，乙方有权采取下列措施：（a）要求甲方立即偿还全部债务；（b）依法处分抵押物，所得款项优先清偿债务；（c）要求甲方支付违约金及赔偿损失。第八条抵押权的实现8.1当甲方未能按期履行债务或出现其他违约情况时，乙方有权依法处分抵押物。处分方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。8.2处分抵押物的proceeds应用于清偿乙方的债务及相关费用，剩余部分归甲方所有。8.3若抵押物的评估价值不足以清偿债务，乙方有权要求甲方提供其他担保或补足差额。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。9.2若甲方未按期偿还债务，乙方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金，直至债务清偿完毕。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（城市/县）人民法院诉讼解决。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记及其他相关手续。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：日期：年月日附件一：土地使用权状况说明书土地位置：市区/县