购房者融资服务协议

购房者融资服务协议编号：__________

本协议双方以下简称“甲方”和“乙方”。甲方（以下简称“购房者”）与乙方（以下简称“融资服务机构”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购房事宜进行融资，达成如下协议：

一、甲方因购买房屋（以下简称“标的房屋”）需要融资，故与乙方签订本协议。乙方同意向甲方提供购房融资服务。

二、甲方地址：_______

三、乙方地址：_______

四、本协议签订的背景：甲方因购房需要，经与乙方协商一致，同意由乙方提供购房融资服务，双方在平等、自愿的基础上，达成一致意见。

五、合同目的：为甲方购房提供融资便利，确保甲方顺利购房。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

一、甲方的责任和义务：

1.甲方应保证其提供的个人信息真实、准确、完整，并承诺在协议履行期间保持信息的一致性。

2.甲方应按照国家相关法律法规和金融政策的要求，及时、足额偿还乙方提供的融资款项。

3.甲方应保证所购标的房屋符合合同约定，并在乙方融资款项到位后，按照约定时间办理房屋产权转移手续。

4.甲方应积极配合乙方进行融资过程中的调查、评估和审核工作，如实提供相关资料。

5.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变标的房屋的用途或进行转让、抵押等行为。

6.甲方应在合同约定的还款期限届满前，向乙方支付全部融资款项及利息。

二、乙方的责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内向甲方提供融资服务，确保甲方能够顺利购房。

2.乙方应保证其提供的融资服务符合国家相关法律法规和金融政策的要求。

3.乙方应保护甲方的个人信息安全，不得泄露给任何第三方。

4.乙方应按照合同约定，对甲方的还款情况进行跟踪管理，确保甲方按时还款。

5.乙方应定期向甲方提供融资款项的还款计划、利息计算等详细信息。

6.乙方应在甲方还款违约时，有权采取法律手段维护自身合法权益。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资服务，并保证服务质量。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间和方式支付融资款项。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定偿还融资款项及利息。

4.乙方有权对甲方的还款能力、信用状况等进行调查和评估。

5.双方均有权在合同履行过程中，对合同内容进行协商和修改。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下的融资总金额为人民币______元整（￥______），该金额为甲方购买标的房屋所需的融资总额。

二、支付方式

1.融资款项的支付分为以下几个阶段：

a.首付款支付：甲方应在签署本协议后______个工作日内，向乙方支付首付款人民币______元整（￥______），作为购买标的房屋的首付款。

b.融资款项支付：在甲方完成首付款支付后，乙方应在______个工作日内，将剩余的融资款项人民币______元整（￥______）直接支付给甲方的指定收款账户，用于支付标的房屋的购房款项。

2.还款计划

a.本协议项下的融资款项，甲方应按照约定的还款计划分期偿还。

b.还款计划如下：

-每月偿还本金人民币______元整（￥______）；

-每月支付利息人民币______元整（￥______）；

-上述本金及利息的支付，甲方应于每月的______日（如该日为节假日或周末，则应提前至最近的工作日）通过银行转账或现金支付至乙方指定的还款账户。

3.额外费用

a.若因甲方原因导致融资款项的使用超出了原定金额，甲方应承担由此产生的额外费用。

b.乙方在提供融资服务过程中产生的相关费用，如评估费、服务费等，甲方应按照乙方的收费标准支付。

4.逾期支付

a.若甲方未能按照本协议约定的还款日支付本金及利息，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期还款金额的______%作为违约金。

b.乙方有权要求甲方立即支付逾期款项，并有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

三、支付条件

1.甲方支付融资款项的前提是已按照合同约定完成首付款支付。

2.乙方支付融资款项的前提是已收到甲方支付的首付款及满足合同约定的其他条件。

四、资金安全

双方应确保支付的资金安全，甲方应提供合法有效的收款账户，乙方应通过安全可靠的支付渠道进行资金划拨。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按本协议约定的时间支付首付款或融资款项；

b.甲方未按本协议约定的时间偿还本金及利息；

c.甲方未按本协议约定使用融资款项；

d.甲方未按本协议约定提供真实、准确、完整的个人信息；

e.甲方擅自改变标的房屋的用途或进行转让、抵押等行为。

对于上述违约情形，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的______%，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按本协议约定的时间提供融资服务；

b.乙方泄露甲方个人信息；

c.乙方未按照合同约定支付融资款项。

对于上述违约情形，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可以选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至______仲裁委员会仲裁。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至标的房屋所在地有管辖权的人民法院解决。

五、不可抗力

如因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

六、其他

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以以下条件为准：

1.双方已签署本协议；

2.甲方已支付首付款；

3.乙方已收到首付款；

4.双方已就本协议的条款达成一致意见。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。在有效期内，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认；

b.任何变更不影响本协议其他条款的效力。

2.终止：

a.本协议在以下情况下终止：

i.双方约定的融资款项全部偿还完毕；

ii.双方一致同意终止本协议；

iii.因不可抗力导致本协议无法履行；

iv.一方违约，另一方根据本协议的约定解除本协议。

b.本协议终止后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。

四、通知

1.双方之间的通知应以书面形式发送，通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；

b.传真：以传真方式发送至对方传真号码；

c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。

2.通知送达的时间以收到通知的日期为准。

五、争议解决

本协议的争议解决方式、适用法律和管辖法院等内容，已在本协议的“违约与争议解决机制”部分明确规定。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

本协议附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于以下内容：

1.房屋买卖合同；

2.融资款项使用计划；

3.其他与本协议履行相关的文件。

附件：

一、房屋买卖合同

1.房屋买卖合同正本一份，经双方签字（或盖章）确认。

2.房屋买卖合同附件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋登记证明等。

二、融资款项使用计划

1.融资款项使用计划书，详细列明每笔融资款项的使用目的、时间节点和预计金额。

三、各类证件复印件

1.甲方身份证复印件；

2.甲方婚姻状况证明（如有）；

3.甲方收入证明；

4.甲方信用报告；

5.标的房屋产权证复印件；

6.标的房屋土地使用权证复印件；

7.标的房屋评估报告复印件；

8.乙方营业执照复印件；

9.乙方相关资质证明复印件。

四、其他辅助材料

1.甲方提供的购房相关