2025写字楼租赁合同电子版

2025写字楼租赁合同电子版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：联络方式：身份zheng号/统一社会信用代码：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：联络方式：身份zheng号/统一社会信用代码：鉴于甲方是位于（城市/地区）路号的写字楼（以下简称“租赁场所”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁场所用于办公及其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号的写字楼，建筑面积为平方米（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。1.2租赁场所的详细情况如下：结构：层数：用途：配套设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：第年至第年，租金为每月人民币元整（￥）。第年至第年，租金为每月人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或增值税发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，如有剩余，甲方应于本合同终止之日起个工作日内无息退还乙方。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条租赁场所的使用5.1乙方承诺将租赁场所仅用于（具体用途），并严格遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的结构或用途，也不得擅自转租、分租或出借租赁场所。5.3乙方应合理使用租赁场所内的设施设备，因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。5.4乙方应自行承担租赁场所内的水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等费用，并按相关收费标准支付。第六条维修与保养6.1租赁场所的主体结构和甲方提供的设施设备的维修责任由甲方承担，乙方不得擅自进行改变或拆除。6.2乙方应负责租赁场所内日常的清洁、维护及保养工作，并承担相关费用。6.3若租赁场所内设施设备发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修，相关费用由责任方承担。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁场所内财产的保险，费用由乙方承担。7.2甲方应办理租赁场所的房屋保险，费用由甲方承担。7.3保险事故发生时，双方应相互配合，及时处理理赔事宜。第八条装修与改善8.1乙方因办公需要对租赁场所进行装修的，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。8.2乙方的装修不得影响租赁场所的结构安全或消防安全，且不得损坏租赁场所内的公共设施。8.3租赁期届满或本合同终止时，乙方不得拆除其投入的装修部分，甲方无需补偿相关费用。第九条转租与分租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所转租或分租给第三方。9.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将副本交甲方备案。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。10.2甲方未按约定提供租赁场所或设施设备的，乙方有权要求甲方支付逾期天数租金的%作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同。10.3任一方违约导致本合同提前终止的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十一条合同的终止与解除11.1本合同在租赁期届满后自动终止，双方无需另行通知。11.2在租赁期内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；乙方擅自改变租赁场所的用途或转租、分租租赁场所；乙方利用租赁场所从事非法活动；租赁场所因不可抗力导致无法继续使用。11.3在租赁期内，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：甲方未按约定提供租赁场所或设施设备，导致乙方无法正常使用租赁场所，且在收到乙方通知后日内未予修复；甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常办公。第十二条租赁场所的归还12.1租赁期届满或本合同终止时，乙方应于日内将租赁场所及设施设备完好无损地归还甲方，不得滞留任何物品。12.2乙方如有损坏租赁场所或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。第十三条适用法律13.1本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执