2025合同范本物业清洁服务承包合同示例

2025合同范本-物业清洁服务承包合同示例物业清洁服务承包合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（发包方）：名称：地址：联系人：联系dianhua：乙方（承包方）：名称：地址：联系人：联系dianhua：鉴于甲方需要将物业清洁服务工作外包给乙方，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务项目与内容1.1服务项目甲方委托乙方提供物业清洁服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业区域内公共区域的日常清洁与维护；物业区域内垃圾桶、果皮箱的清理与更换；物业区域内绿地、花坛的保洁与维护；物业区域内公共设施设备的清洁与维护；其他由甲方指定的清洁工作。1.2服务对象本合同的服务对象为甲方所管理的物业项目，具体地址为：。1.3服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。若双方在合同期限届满前日协商一致，可续签合同。第二条服务质量与标准2.1服务质量要求乙方应按照国家、地方相关标准及甲方的要求提供清洁服务，确保物业区域内的环境卫生达到如下标准：公共区域地面、墙面、楼梯扶手、栏杆、门窗等清洁无尘土、无污渍；垃圾桶、果皮箱内清洁无异味，周边环境整洁；绿地、花坛内无杂草、无垃圾，植物生长良好；公共设施设备表面清洁、无污渍；垃圾日产日清，分类收集并妥善处理。2.2服务质量监督甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，并提出改进建议。乙方应积极配合甲方的监督工作，并在甲方提出问题后小时内完成整改。2.3验收标准甲方每月对乙方的服务质量进行一次全面验收，验收标准以本条第2.1款为准。若验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用乙方向甲方收取的物业清洁服务费为人民币元/月（大写：元整）。服务费用已包含乙方提供服务所需的人工、材料、设备等全部费用。3.2支付方式甲方应于每月日前以银行转账方式支付服务费至乙方指定账户。账户信息如下：开户行：账户名：账号：3.3费用调整合同期内，若因国家政策调整或市场价格波动导致服务成本增加，双方可协商调整服务费用。未能达成一致的，原合同条款继续有效。3.4质保金为确保服务质量，乙方向甲方缴纳质保金人民币元（大写：元整）。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方一次性退还质保金（无息）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权监督检查乙方的服务质量，并提出改进意见；甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改任务；甲方应按时支付服务费用；甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电、清洁工具的存放场所等。4.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时支付服务费用；乙方应按照合同约定的服务范围、内容及标准提供清洁服务；乙方应为其工作人员投保相关保险，包括但不限于意外伤害保险；乙方不得将本合同项下的全部或部分服务义务转包给第三方，特殊情况需经甲方书面同意。第五条验收与不合格处理5.1验收流程甲方每月对乙方的服务质量进行一次全面验收，并填写《服务质量验收单》。5.2不合格处理若验收不合格，甲方应向乙方发出书面通知，明确指出问题并要求其在个工作日内完成整改。若乙方未能按期完成整改，甲方有权扣除相应服务费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；甲方无故终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并支付乙方实际损失的赔偿金。6.2乙方违约责任乙方未按合同约定提供服务，导致服务质量未达标，甲方有权扣除相应服务费用；乙方违反本合同第4.2.4款规定将服务义务转包，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条合同变更与终止7.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2合同终止合同期满自动终止；双方协商一致可以提前终止合同；任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正的，另一方有权解除合同。7.3提前通知任何一方需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知另一方。第八条其他约定8.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。8.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.4生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：