2025租房合同签订模板

2025租房合同签订模板正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份zheng号：联系dianhua：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份zheng号：联系dianhua：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋坐落及租赁标的甲方同意将位于（城市/县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证号为。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并已取得房屋所有权人的授权。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，需在租赁期届满前日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，确认无误后签署《房屋交付确认书》（见附件一）。交付后，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，除非因房屋本身的质量问题或甲方的过错导致损坏。第六条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行违法或违规行为。因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。甲方应定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。房屋的维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担；乙方负责房屋内部设施的维修，费用由乙方承担。第七条双方权利义务甲方权利义务：甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施符合正常使用条件。甲方不得无故干涉乙方的正常生活和使用，不得擅自进入房屋。甲方应确保房屋不存在任何权利瑕疵。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方应遵守相关法律法规，不得进行任何违法犯罪活动。第八条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、网络、有线电视等费用由乙方承担。房屋的物业费、维修费由甲方承担，除非因乙方的过错导致的维修费用由乙方承担。第九条合同解除与违约责任任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。乙方违约责任：乙方未按期支付租金连续超过日的，甲方可解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方可解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。乙方因使用不当导致房屋或附属设施严重损坏的，应承担维修费用或相应赔偿责任。甲方违约责任：甲方未按期交付房屋，导致乙方无法使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方的损失。甲方在租赁期间擅自将房屋出租给第三方的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方的损失。第十条合同变更与补充本合同履行期间，任何一方需变更合同条款的，应与另一方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，且补充协议的条款如有与本合同冲突的，以补充协议为准。第十一条争议解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件一：房屋交付确认书附件略。（以下无正文）甲方（签字）：日期：年