建房挖基础合同协议书

建房挖基础合同协议书

建房挖基础合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有建房需求，需对房屋基础进行挖掘作业，乙方具备相关施工能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就建房挖基础事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体建房地址]2.工程内容：按照甲方提供的建房设计图纸及要求，完成房屋基础的挖掘工作，包括但不限于土方开挖、基础坑槽修整等相关作业。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.如遇不可抗力因素（如恶劣天气、政府政策调整等）导致工程延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素消除后尽快恢复施工。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应向乙方提供准确的建房设计图纸及基础挖掘要求，并对乙方的施工过程进行监督，但不得随意干涉乙方的正常施工操作。2.按照本协议约定的付款方式和时间，向乙方支付工程款项。3.负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行，如因周边关系问题导致施工受阻，甲方应及时解决，由此造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照甲方提供的设计图纸和要求，组织具备相应资质和经验的施工人员及配备合格的施工设备进行施工，确保工程质量达到相关标准和甲方要求。2.在施工过程中，乙方应遵守国家法律法规和施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于对施工人员的伤亡赔偿、对第三方造成的损失赔偿等。3.乙方应合理安排施工进度，确保工程在约定的工期内完成。如因乙方自身原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。4.施工过程中，乙方应妥善处理挖出的土方及其他废弃物，按照环保要求进行合理堆放和清理，不得随意丢弃，造成环境污染。四、工程质量及验收1.乙方施工应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及甲方提供的设计图纸要求。2.基础挖掘完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。五、工程价款及支付方式1.工程价款：经双方协商，本次建房挖基础工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非甲方提出变更设计要求导致工程量增加或减少。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：基础挖掘完成[X]%时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：工程验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，同时承担因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：