住建局执法证考试题库及答案

住建局执法证考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）1.以下属于建设工程行政法规的是（）A.《建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《城市房地产管理法》D.《招标投标法》答案：B2.施工许可证的发证机关是（）A.县级以上人民政府B.县级以上人民政府建设行政主管部门C.市级人民政府D.省级人民政府建设行政主管部门答案：B3.建设单位应当自领取施工许可证之日起（）个月内开工。A.1B.2C.3D.6答案：C4.工程质量监督机构的主要任务不包括（）A.检查施工现场工程建设各方主体的质量行为B.检查建设工程实体质量C.组织工程质量验收D.对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督答案：C5.以下属于违法分包的是（）A.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位B.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位C.分包单位将其承包的建设工程再分包D.以上都是答案：D6.建设工程安全生产管理的方针是（）A.安全第一、预防为主B.质量第一、安全第二C.安全生产、人人有责D.安全责任重于泰山答案：A7.施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行（）次安全生产教育培训。A.1B.2C.3D.4答案：A8.建设工程竣工验收备案的机关是（）A.工程质量监督机构B.建设行政主管部门C.规划行政主管部门D.公安消防部门答案：B9.房地产开发企业资质等级分为（）A.一级、二级、三级B.一级、二级、三级、四级C.甲级、乙级、丙级D.甲级、乙级答案：B10.以下不属于城市房屋拆迁管理的基本原则的是（）A.符合城市规划B.有利于城市旧区改造C.有利于生态环境改善D.先拆迁后补偿答案：D二、多项选择题（每题2分，共10题）1.以下属于建设工程法律的有（）A.《建筑法》B.《合同法》C.《安全生产法》D.《建设工程质量管理条例》答案：ABC2.申请领取施工许可证，应当具备的条件包括（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证C.建设资金已经落实D.已经确定建筑施工企业答案：ABCD3.工程监理单位的质量责任和义务包括（）A.依法承担工程监理业务B.对有隶属关系或其他利害关系的回避C.监理单位不得转让工程监理业务D.工程监理单位对施工质量承担监理责任答案：ABCD4.建设工程安全生产管理制度包括（）A.安全生产责任制度B.群防群治制度C.安全生产教育培训制度D.安全责任追究制度答案：ABCD5.以下属于建设工程竣工验收应当具备的条件的有（）A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告D.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件答案：ABCD6.房地产开发企业设立的条件包括（）A.有符合公司法人登记的名称和组织机构B.有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房C.有符合规定的注册资本D.有足够的专业技术人员答案：ABCD7.房屋拆迁补偿的方式有（）A.货币补偿B.房屋产权调换C.实物补偿D.劳务补偿答案：AB8.城市规划实施管理的主要内容包括（）A.建设项目选址规划管理B.建设用地规划管理C.建设工程规划管理D.对违法建设的查处答案：ABCD9.建设工程质量保修范围包括（）A.地基基础工程B.主体结构工程C.屋面防水工程D.电气管线、给排水管道工程答案：ABCD10.以下属于施工单位不良行为的有（）A.资质不良行为B.承揽业务不良行为C.工程质量不良行为D.工程安全不良行为答案：ABCD三、判断题（每题2分，共10题）1.建设单位可以将建设工程肢解发包。（×）2.施工单位可以转包工程。（×）3.工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。（√）4.施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。（√）5.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。（√）6.房地产开发企业必须具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。（√）7.房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。（√）8.建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。（√）9.建设单位应当在工程竣工验收合格后的15日内到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。（√）10.禁止在城市规划区内的国有土地上未经登记、审批建设房屋。（√）四、简答题（每题5分，共4题）1.简述建设单位的质量责任和义务。答案：依法发包工程，提供原始资料，办理相关手续，保证按规定采购，送审施工图，委托监理，组织验收，移交档案。2.简述施工单位的安全责任有哪些？答案：建立安全制度，保证安全投入，编制专项方案，对安全防护用具等进行管理，对作业人员进行教育培训，及时报告安全事故。3.简述房屋拆迁补偿的原则。答案：先补偿后拆迁原则；公平合理补偿原则；补偿方式多样化原则，保障被拆迁人合法权益。4.简述工程质量保修期限的规定。答案：基础设施、地基基础和主体结构按设计年限；屋面防水等为5年；电气管线等为2年；其他项目按合同约定，从验收合格起算。五、讨论题（每题5分，共4题）1.讨论如何加强建设工程质量监管。答案：建立健全质量监管制度，加强对各方主体质量行为监督，严格工程建设标准执行，提高质量检测水平，强化质量问题查处力度，提升从业人员质量意识。2.谈谈如何有效预防建设工程安全事故。答案：加强安全教育培训，提高人员安全意识；严格落实安全责任制度；加强施工现场安全管理，定期排查隐患；选用合格安全设备和材料。3.讨论房地产市场调控对住建局执法工作的影响及应对措施。答案：影响可能有执法重点变化等。应对措