租房合同续签协议书范本

租房合同续签协议书范本

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于______________________的房屋（以下简称“该房屋”），原合同即将到期，经双方协商一致，就该房屋续租事宜达成如下协议：一、续租期限1.续租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.乙方应于续租起始日前______天内，将房屋按原状交还给甲方。如乙方需继续使用该房屋，应提前______天书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租金及押金1.租金标准：续租期间，该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在每月______日前，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。续租期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息退还乙方。三、其他费用1.乙方在续租期间需承担该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等实际使用产生的费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.乙方如需使用该房屋内的家具、电器等设备，应妥善使用和保管，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责维修或赔偿。四、双方权利义务1.甲方权利义务-甲方应确保该房屋在续租期间具备正常使用的条件，负责房屋主体结构的维修和保养。-甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。-在乙方正常履行本协议的情况下，甲方不得无故干涉乙方对该房屋的正常使用。2.乙方权利义务-乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。-乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。-乙方应爱护房屋及屋内设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方确需进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方同意后方可施工。续租期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状所需的费用。-未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。五、合同解除1.经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.因不可抗力因素导致该房屋损坏或灭失，致使本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，且双方互不承担违约责任。3.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲、乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿对方因此遭受的全部损失。2.因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担对方因履行本协议而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____