小产权房屋转让合同7篇

小产权房屋转让合同7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的小产权房屋转让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的小产权房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。甲方保证该房屋没有被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次房屋转让的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的全部附属设施及装修费用。2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将转让款项通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。三、房屋交付及过户1.房屋交付：乙方支付完转让款项后，甲方需在XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。2.房屋过户：在乙方入住后，甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到转让款项后未能按时交付房屋或协助乙方办理入住手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未能按时支付转让款项或违反其他合同义务，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。五、其他约定1.甲方需保证所转让的房屋符合居住条件，不存在安全隐患。如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在入住后需遵守国家法律法规以及小区物业规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，一切后果由乙方自行承担。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方为某小产权房之合法所有者，现甲方有意将小产权房转让给乙方，乙方愿意购买此房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋位于：___________________（详细地址）。2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。3.房屋面积：___________________平方米。4.其他附属设施：______________（如停车位、花园等）。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）__________________（小写：_________元）的价格将房屋转让给乙方。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________（小写：_______元）。3.剩余款项人民币（大写）__________（小写：_______元）应在______期限内支付完成。4.支付方式：__________（如现金、银行转账等）。三、房屋交付及权属变更1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋权属变更手续由______（甲方/乙方）负责办理，费用由______承担。3.甲乙双方应在本合同签订后______日内向相关政府部门办理产权变更登记手续。四、房屋状况及保证事项1.甲方保证该房屋权属无争议，无其他法律纠纷。2.甲方保证已将该房屋的水、电、煤气、物业管理等费用全部结清。3.甲方保证所提供的房屋资料真实、有效。4.乙方在入住前因房屋质量问题产生的纠纷由甲方承担。五、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理权属变更手续，应按照已收款项的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照合同约定支付款项，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金。3.如发生其他纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________见证人（签字）：_______________日期：___________________公证机关（盖章）：_______________日期：___________________盖章位置可调整至相应合同编号及甲方和乙方之间以便于保持页面整洁清晰且易于阅读同时请根据实际需求调整合同格式和布局以确保整体美观性和清晰性篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：___________________（详细地址）。2.房屋面积：___________________平方米。3.房屋结构：___________________（如：砖混结构）。4.房屋所有权证明：因小产权房屋特性，此房无法提供正规《房屋所有权证》。甲方提供购买房屋的相关证明材料，证明甲方对此房享有合法权利。乙方对此充分了解，自愿购买。二、转让价格及支付方式1.双方同意，房屋转让价格为人民币大写：___________________元整（￥________）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：___________________元整（￥________）。（2）交易完成后，支付剩余款项人民币大写：___________________元整（￥________）。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应当向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。超过______日未交付的，乙方有权解除合同。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。五、其他约定事项1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。2.因本房屋为小产权房，如遇政府规划调整、征收或拆迁等不可抗力因素，双方共同承担相应风险。补偿或赔偿款项按照甲乙双方比例分配。具体分配方式另行协商。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。六、争议解决方式因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的小产权房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将位于XX市XX区XX路XX号的小产权房屋转让给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：XX平方米；2.房屋格局：XX室XX厅；3.房屋装修情况：XX。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方以人民币XX元的价格将房屋转让给乙方；2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元作为定金，剩余款项人民币XX元在甲方交付房屋时一次性支付。三、交付房屋时间甲方应在签订本合同后的XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等配套设施完好，并能正常使用。四、违约责任1.如果甲方在签订本合同后反悔，拒绝交付房屋，甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失；2.如果乙方在签订本合同后反悔，拒绝购买房屋，乙方已支付的定金将不予退还。五、其他约定1.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、气等基础设施完好，并能正常使用；2.甲方在交付房屋时，应提供房屋的相关证明材料，如购房合同、收据等；3.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能；4.双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如一方违反法律法规，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。六、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同生效后，双方不得以任何理由擅自变更或解除。如一方需要变更或解除合同，应提前XX日书面通知对方，并得到对方的同意。八、其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）篇5甲方（出让方）：姓名：__________住址：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（受让方）：姓名：__________住址：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一处小产权房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于__________，具体地址为__________。2.房屋面积：该房屋建筑面积为__________平方米。3.房屋产权：该房屋为小产权房，甲方为该房屋的合法产权人。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以人民币__________元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在本合同签订后一次性向甲方支付全部房款。甲方在收到房款后，应出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到房款后，立即将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施的情况。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未能按时支付房款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同项下的所有通知、函件等应通过书面形式进行，并应按合同所列的联系方式送达对方。如联系方式有变更，应及时通知对方。5.甲方在本合同签订后，应协助乙方办理房屋入住手续，并提供必要的入住协助和支持。6.乙方在受让房屋后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。7.甲方和乙方应共同遵守本合同的所有条款和约定，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的全部损失。8.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等），导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。篇6甲方（出让方）：姓名：________联系方式：________地址：________乙方（受让方）：姓名：________联系方式：________地址：________鉴于甲方拥有位于______的小产权房屋，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于______，建筑面积为______，房屋结构为______，装修情况为______，家具家电情况为______。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将该房屋以______元的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具家电费用等所有费用。2.乙方需在签订合同时支付______元作为定金，剩余款项______元需在______年______月______日前支付完毕。具体支付方式由双方协商确定。三、房屋交付及过户时间1.甲方需在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内的家具家电等设施完好，并能正常使用。2.双方需在交付后尽快办理过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。过户所需费用由双方协商确定。四、违约责任及赔偿标准1.如果甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金______元，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.如果乙方未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金______元，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方需确保该房屋在转让前没有任何纠纷或争议，否则甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在入住后需遵守该房屋的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。3.双方需共同协商解决本合同履行过程中遇到的所有问题。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________日期：______年______月______日篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下的小产权房屋