宅基地买卖合同协议书4篇

宅基地买卖合同协议书4篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下条款：一、宅基地基本情况甲方所出售的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地为甲方合法所有，并已取得相应的土地使用权证。二、宅基地买卖价格及支付方式1.宅基地买卖价格为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方在本合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式将宅基地买卖款项支付给甲方。三、宅基地交付及手续办理1.甲方在本合同签订之日起XX日内，将宅基地交付给乙方使用。2.乙方在取得宅基地使用权后，应尽快办理相关手续，确保宅基地的合法使用。四、双方权利义务1.甲方保证所出售的宅基地为其合法所有，并已取得相应的土地使用权证。2.甲方应协助乙方办理宅基地相关手续，确保宅基地的合法使用。3.乙方在取得宅基地使用权后，应合理使用宅基地，不得改变其用途。4.乙方应按时支付宅基地买卖款项，并承担相关的税费。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付宅基地或宅基地存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任。2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付宅基地买卖款项或改变宅基地用途，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下协议，以资共同遵守。第一条宅基地基本情况甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地已取得相关权属证书，产权清晰，无争议。第二条宅基地买卖价格及支付方式1.甲方同意将其宅基地使用权有偿转让给乙方，总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方同意采用以下方式支付款项：（1）本合同签订之日起X日内，乙方向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。（2）本合同签订之日起X个月内，乙方向甲方支付剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。第三条宅基地交付及手续办理1.甲方应在收到乙方支付的定金后X日内，将宅基地交付给乙方使用。2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于权属证书的过户等。3.相关手续办理过程中产生的费用由乙方承担。第四条双方权利及义务1.甲方应保证所出售的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利负担。2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。3.乙方应按照约定支付款项，并确保款项来源的合法性。4.乙方应合理使用宅基地，不得改变其用途，不得进行违法建设。5.乙方应承担相关手续办理过程中产生的费用。第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能协助乙方办理相关手续或未能按时交付宅基地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付款项或未能合理使用宅基地，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方可对本合同进行公证，公证费用由乙方承担。甲方（出卖人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方宅基地买卖事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方所卖的宅基地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村，宅基地证编号为XXXX，面积为XX平方米。该宅基地系甲方合法所有，无任何纠纷。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：甲方所卖宅基地的总价格为人民币XX元整（大写：XX元）。该价格包括宅基地本身的价值以及相关的附属设施。2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具相应的收款证明。三、交付及过户1.交付：甲方需在收到款项后XX个工作日内，将宅基地的产权证书及相关附属设施交付给乙方。乙方在收到产权证书及相关附属设施后，应立即进行验收，如发现任何问题，应及时向甲方提出。2.过户：在乙方验收合格后，甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到款项后未能在规定时间内交付产权证书及相关附属设施，或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元）。同时，甲方应继续履行其义务，直至完成交付和过户手续。2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未能在规定时间内支付款项，或未能按照协议要求完成验收和过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元）。同时，乙方应继续履行其义务，直至完成支付和验收手续。五、其他事项1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.本协议在履行过程中如发生争议或纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法使用权的宅基地买卖事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.甲方所卖宅基地位于，面积为平方米，四至边界为：东至，西至，南至，北至。2.甲方保证所卖宅基地具有合法的使用权，无任何纠纷，并已经得到了相关部门的批准。二、买卖价格及支付方式1.甲乙双协商一致的买卖价格为人民币元整（大写：元整）。该价格包括甲方所拥有的宅基地使用权及地面附着物。2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付全部价款。甲方收到价款后，应当场向乙方出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到价款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、无损坏，并移交所有房屋钥匙。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金元整（大写：元整）。逾期超过日的，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已付价款并赔偿损失。3.乙方如未按照本协议约定的时间支付价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金元整（大写：元整）。逾期超过日的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所卖宅基地的合法性，并承担由此产生的所有法律责任。如因甲方原因导所卖宅基地无法办理过户手续或存在其他纠纷，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已付价款并赔偿损失。