商铺合作合同协议书范本

商铺合作合同协议书范本

商铺合作合同协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系方式：______________________地址：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系方式：______________________地址：______________________鉴于甲乙双方有意合作经营商铺，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合作商铺基本信息1.商铺位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，该商铺为______（甲方自有/甲方租赁/其他来源说明）。2.商铺用途：双方共同确定将该商铺用于经营______________________（具体经营项目）。二、合作方式1.甲方以商铺使用权作为合作投入，负责提供符合经营要求的商铺及相关配套设施，并确保商铺的合法性及正常使用。2.乙方以资金、技术、经营管理等作为合作投入，负责商铺的日常经营管理、市场推广、人员招聘与培训等工作，确保商铺的正常运营和盈利。三、合作期限本合作协议期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期满前，双方应提前______个月书面通知对方是否续签。若双方均无异议，则本协议自动延续______年。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定获取合作经营的收益分配。-有权对乙方的经营管理活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营决策。-在合作期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致商铺无法正常使用，甲方有权根据实际情况调整合作方式或终止协议，并按照相关规定进行清算。2.义务-确保所提供商铺的合法性，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等影响合作经营的情况。若因商铺产权问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。-在合作期间，负责商铺的基本维护和保养工作，保证商铺的水、电、气等基础设施正常运行。因甲方维护不善导致商铺无法正常经营的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。-协助乙方办理与商铺经营相关的各类证照和手续，提供必要的证明文件和协助工作。（二）乙方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定自主开展经营活动，制定经营策略和管理制度。-有权要求甲方按照协议约定提供商铺及相关配套设施，并在甲方未履行义务时，采取合理措施维护自身权益。-在合作期间，对商铺的经营收益享有分配权。2.义务-按照本协议约定的经营项目和经营范围开展经营活动，不得擅自改变商铺用途或经营项目。如需变更，应提前______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。-负责商铺的日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、市场推广等，确保商铺的经营活动合法、有序进行。因乙方经营管理不善导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。-按照国家法律法规和相关政策规定，按时足额缴纳各项税费和费用，包括但不限于租金（如有）、水电费、物业费等。因乙方未按时缴纳费用给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。-妥善使用和维护商铺及甲方提供的配套设施，不得擅自对商铺进行改建、扩建或拆除等破坏性行为。如因经营需要确需对商铺进行装修或改造的，应提前______天书面通知甲方，并提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造费用由乙方自行承担，合作期满或协议终止时，乙方应按照原状恢复商铺，或经甲方同意后，将装修或改造部分无偿归甲方所有。五、收益分配与成本承担1.收益分配-双方按照以下方式分配合作经营的收益：甲方占收益的______%，乙方占收益的______%。收益计算以每个自然月为一个结算周期，每月______日前，乙方应向甲方提交上月的经营财务报表，经双方核对无误后，于每月______日前完成收益分配。-收益分配以扣除各项经营成本和税费后的净利润为基础进行计算。2.成本承担-合作经营期间的各项成本包括但不限于租金（如有）、水电费、物业费、员工工资、原材料采购、设备维护、市场推广费用等，由双方共同承担，并按照收益分配比例分担。-双方应各自承担因自身原因产生的费用和税费，如甲方因提供商铺而产生的相关税费，乙方因经营活动产生的企业所得税等。六、财务与账目管理1.乙方应建立健全的财务管理制度，设立独立的财务账目，对合作经营的各项收支进行详细记录。财务账目应真实、准确、完整，接受甲方的定期检查和监督。2.双方有权随时查阅财务账目，如对账目有异议，应及时提出并共同进行核对和处理。任何一方不得隐瞒、篡改财务数据，如有违反，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。七、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限为本协议签订之日起______年。2.本条款所称商业秘密包括但不限于客户信息、营销计划、产品研发资料、财务数据等；技术秘密包括但不限于技术方案、工艺流程、技术诀窍等；经营信息包括但不限于经营策略、合作项目内容、内部管理资料等。八、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因维权而产生的律师费、诉讼费、差旅费等费用。2.若甲方未按照协议约定提供商铺或配套设施，或因甲方原因导致商铺无法正常使用，影响乙方经营活动的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿，并承担相应的违约责任。3.若乙方未按照协议约定开展经营活动，擅自改变商铺用途或经营项目，或未按时缴纳各项费用，或未履行保密义务等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、协议变更与终止1.协议变更-本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。-在合作期间，如因不可抗力、政府政策调整或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，并签订相关的变更协议。2.协议终止-合作期限届满，双方未续签协议的，本协议自动终止。-若一方严重违反本协议约定，经对方书面通知后______天内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。-因不可抗力、政府行为等原因导致商铺无法继续经营或本协议无法履行的，双方可协商终止本协议，并按照实际经营情况进行清算。十、清算与财产处理1.协议终止后，双方应在______天内进行清算。清算范围包括合作经营期间的所有资产、负债、收益等。清算工作由双方共同进行，也可委托专业的会计师事务所进行。2.清算后的剩余财产，按照双方的收益分配比例进行分配。如存在亏损，则由双方按照收益分配比例分担。3.对于商铺内的设备、物资等财产，双方应协商确定其归属和处理方式。如无法协商一致，可通过评估后进行变卖，变卖所得款项按照清算结果进行分配。十一、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具