门市租房协议书合同

门市租房协议书合同

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门市事宜达成如下协议：一、租赁门市基本情况1.甲方将位于______________________（具体地址）的门市出租给乙方使用，门市建筑面积为______平方米。2.该门市的用途为____________________，乙方应按约定用途合理使用。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将门市交付给乙方。交付时，双方应就门市及附属设施设备的状况进行验收，结清有关费用。三、租金及押金1.该门市租金为每月人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每月______日前向甲方支付租金。2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用门市所产生的水、电、气、通讯、物业等费用均由乙方自行承担，并应按时缴纳。2.乙方应负责支付因经营活动产生的各项税费。五、门市及附属设施设备的维护、维修1.租赁期间，甲方应保证门市及附属设施设备处于正常的可使用和安全的状态。乙方应合理使用并爱护门市及附属设施设备。2.乙方在使用过程中，发现门市及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。3.因乙方使用不当或人为造成门市及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、装修及改造1.乙方如需对门市进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并提交装修或改造方案。在不影响门市结构和安全的前提下，经甲方书面同意后方可进行。2.装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对门市所进行的装修或改造部分，除可移动的物品外，应无偿归甲方所有。七、转租未经甲方书面同意，乙方不得将门市转租给他人。如乙方确需转租，应提前______日书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回门市，并有权要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变门市用途的；-未经甲方书面同意，擅自对门市进行装修或改造，严重影响门市结构或安全的；-拖欠租金累计达______日以上的；-利用门市从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：-未按约定时间交付门市，经乙方催告后______日内仍未交付的；-交付的门市不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的。九、违约责任1.甲方未按本合同约定履行义务的，应按租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按本合同约定履行义务的，应按租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.______________________________________2.______________________________________3.______________________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__