2025年二手房购买策划补充协议标准范本

2025年二手房购买策划补充协议标准范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，基于平等、自愿、公平及诚信原则，甲乙双方就二手房购买事宜达成如下补充协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务、租赁等纠纷。1.4房屋用途：住宅二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。此价格已考虑了房屋的地理位置、朝向、楼层、装修状况、市场供需关系以及宏观经济环境等因素。2.2支付方式：乙方采用以下方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方需在协议签订后____个工作日内支付全部购房款至甲方账户。（2）分期支付：乙方按照以下分期方式支付购房款：①首付款支付：乙方需在协议签订后____个工作日内支付首付款____万元整（￥____元）；②乙方应于____年____月____日前支付第二期购房款，金额为人民币（大写）____万元整，（小写）￥____元。③乙方在____年____月____日前，支付剩余购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。2.3乙方完成购房款支付后，甲方需立即向乙方出具收款凭证。三、交付及过户3.1交付：甲方应于____年____月____日前完成房屋交付给乙方的工作。3.2过户：甲乙双方应在房屋交付之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。房屋过户所需的一切费用由____方全权承担。四、房屋附属设施及维修4.1房屋附属设施：甲方需确保房屋附属设施（包括但不限于水、电、供暖、燃气、通信系统等）均能正常使用。如有故障，甲方应在乙方通知后____个工作日内予以修复。4.2维修：房屋交付后____年内，甲方需负责房屋主体结构及公共部位的维修工作，相关费用由甲方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2若甲方未能在约定时间内交付房屋，则需向乙方支付违约金，违约金金额相当于购房款的____%。5.3如乙方未能按时支付购房款，则需向甲方支付违约金，违约金金额相当于未支付购房款的____%。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：1.房屋质量保证：甲方承诺，房屋主体结构及公共部位在交付后____年内不会出现重大质量问题。若在此期间出现质量问题，甲方将负责进行修复。2.乙方在办理房屋过户手续时，应提供以下资料：（1）身份证复印件；（2）户口本复印件；（3）婚姻状况证明；（4）购房款支付凭证。3.本协议未尽事宜，可由甲