2025年土地使用权转让协议

土地使用权转让协议

2025年土地使用权转让协议转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]的土地使用权（土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用证号为[具体证号]），现经甲乙双方友好协商，就甲方将该土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该土地使用权转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金；在完成土地使用权变更登记手续后[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取土地使用权转让款。2.应保证所转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷、抵押、查封等权利受限情况，并承担因土地权属问题给乙方造成的一切损失。3.负责提供办理土地使用权变更登记手续所需的全部资料，并积极协助乙方办理相关手续。4.在土地使用权转让前，甲方应结清该土地上的所有税费、水电费等相关费用。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并协助办理土地使用权变更登记手续。2.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地使用权转让款。3.在取得土地使用权后，应按照国家法律法规及土地用途规定合理使用该土地。三、土地交付甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将该土地实际交付给乙方，双方应办理土地交接手续，签署交接清单。四、变更登记手续1.双方应在本协议生效后[X]个工作日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。因办理变更登记手续所产生的相关税费，由[双方约定各自承担的税费种类及比例]承担。2.若因甲方原因导致土地使用权变更登记手续无法在规定时间内完成，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失；若因乙方原因导致无法按时完成变更登记手续，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付土地或提供办理变更登记手续所需资料，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报土地管理部门备案[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：