2025年农村自建房屋工程承包合同范本

2025年农村自建房屋工程承包合同范本本合同由以下双方于省市县镇村签订：发包方（以下简称“甲方”）：姓名：性别：身份zheng号：地址：联系dianhua：承包方（以下简称“乙方”）：公司名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系dianhua：资质证书编号：鉴于甲方需要建设农村自建房屋，乙方具备相应的建设工程施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就农村自建房屋工程承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构形式：（如砖混结构、框架结构等）1.5工程内容：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、墙体工程、楼面工程、屋面工程、门窗工程、室内装修工程等，具体以双方确认的设计图纸和施工方案为准。第二条承包范围2.1乙方承包范围包括但不限于以下内容：（1）按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工；（2）提供符合国家标准的建筑材料和设备；（3）完成工程的土建、水电安装及室外配套工程；（4）负责施工现场的安全管理和质量控制。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4因不可抗力、政府行为或甲方原因导致的停工，双方可协商顺延工期，具体顺延天数由双方另行协商确定。第四条工程质量标准4.1工程质量必须符合《中华人民共和国建筑法》、《建筑结构荷载规范》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》等相关法律法规及国家标准。4.2工程质量标准以设计图纸、施工方案及双方确认的样板为准。4.3乙方应严格按照施工图纸和相关技术规范施工，确保工程安全、稳固、耐用。第五条双方责任与义务甲方责任：5.1负责提供工程所需的建设用地及相关的审批手续。5.2负责提供设计图纸及相关技术资料，并承担设计图纸的合法性及可行性责任。5.3按时支付工程款，不得无故拖欠或延迟支付。5.4负责协调施工现场的外部关系，为乙方施工提供便利条件。5.5有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题及时提出整改意见。乙方责任：5.6严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。5.7负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。5.8负责施工材料的采购和管理，确保材料符合国家相关质量标准。5.9负责工程的竣工验收，并提供完整的竣工资料。5.10未经甲方书面同意，不得将承包的工程转包或分包给第三方。第六条工程价款及支付方式6.1合同总价款：人民币元（大写：元整）。6.2价款构成：（1）地基基础工程：元（2）主体结构工程：元（3）墙体及楼面工程：元（4）屋面及门窗工程：元（5）室内装修工程：元（6）其他费用：元6.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为定金，即元。（2）施工进度达到主体结构封顶时，甲方支付合同总价款的40%，即元。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的25%，即元。（4）剩余10%作为工程质量保证金，质保期为年，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付乙方。6.4乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。第七条验收标准与保修7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收。7.2验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。7.3工程质量保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。7.4保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费修复。7.5保修期内，因甲方使用不当或其他第三方原因导致的问题，乙方不承担保修责任，但可提供有偿服务。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金。（2）甲方擅自更改设计图纸或施工方案，导致工程返工或停工的，甲方应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金。（2）乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。（3）乙方未履行安全管理责任，导致施工现场发生安全事故的，乙方应承担相应责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）