资产评估复习测试附答案

第页资产评估复习测试附答案1.耗费是形成资产价值的基础，这些耗费应该体现的是A、实际成本B、社会平均成本C、个别成本D、加权平均成本【正确答案】：B2.下列不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的因素是A、资产评估目的、资产评估对象状况B、资产评估报告使用范围C、评估对象的性质、行业特点、发展趋势D、相关资料收集状况【正确答案】：B3.下列关于限制评估报告的描述中，不正确的是A、提供的信息并不适用于客户之外的第三者B、必须提供一个突出的注释C、部分资料和数据只体现在工作底稿中D、和完整评估报告的区别在于内容和数据的繁简【正确答案】：D4.银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于A、清算假设B、公开市场假设C、交易假设D、持续经营假设【正确答案】：A5.某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。上述房地产评估体现的评估原则是A、最佳使用原则B、替代原则C、供求原则D、贡献原则【正确答案】：A6.基准地价是A、宗地价格B、标定价格C、区域性价格D、抵押价格【正确答案】：C7.资产评估的市场法所依据的评估原则是A、替代原则B、预期原则C、供求原则D、贡献原则【正确答案】：A8.运用市场法评估机器设备，在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易统计分析中的同类型设备使用年限和售价的关系，确定评估对象价值的方法是A、直接比较法B、相似比较法C、价格指数法D、比率估价法【正确答案】：D9.不可确指的资产是指A、那些没有物质实体的某种权益B、那些具有综合获利能力的资产整体C、不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D、除有形资产以外的所有资产【正确答案】：C10.2012年企业购买一套化工设备，2021年评估该设备，设备复原重置成本为200万元，更新重置成本为150万元，实体贬值率为30%,设备的功能贬值是A、15万元B、35万元C、45万元D、60万元【正确答案】：B11.采用物价指数法将机器设备账面原值转变成评估基准日的成本，其结果是机械设备的A、更新重置成本B、历史成本C、复原重置成本D、购置成本【正确答案】：C12.资产评估结果的价值类型核心受制于资产A、评估的特定目的B、评估方法C、评估程序D、评估原则【正确答案】：A13.某企业持有的甲公司上市股票1万股，评估基准日该股票的收盘价为每股10.5元。则上述股票的评估值为A、10万元B、10.15万元C、10.5万元D、11.5万元【正确答案】：C14.土地开发中过程中的基础设施配套费中的“三通一平”是指A、通水、通热、通路、土地平整B、通水、通路、通电、土地平整C、通水、通路、通气、土地平整D、通气、通电、通讯、土地平整【正确答案】：B15.折现率本质上是A、风险报酬率B、无风险报酬率C、基本收益率D、期望投资报酬率【正确答案】：D16.下列关于在不同假设条件下进行同一项资产评估结果的说法中，正确的是A、评估结果相同B、评估结果趋于一致C、评估结果不相同D、评估结果可相同也可不同【正确答案】：C17.假设资产价值与产量存在线性函数关系，选取参照物的全新重置价格为8万元，年产量为800件，现知被评估资产年产量为1400件，则其重置成本应为A、13万元B、14万元C、15万元D、16万元【正确答案】：B18.机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，一般不具有独立获利能力，所以在进行机器设备评估时，评估方法受到影响大的是A、成本法B、收益法C、市场法D、成本法和市场法【正确答案】：B19.某项资产2017年购建，账面原值1000000元，2020年进行评估，若以购建时物价指数为100%，3年间同类资产价格环比价格指数分别为115%、120%、110%，则该项资产的重置成本应为A、1150000元B、1450000元C、1518000元D、1520000元【正确答案】：C20.用收益法评估房地产价值时，纯收益指的是A、实际总收益扣除实际总费用的收益B、实际总收益扣除客观总费用的收益C、客观总收益扣除实际总费用的收益D、客观总收益扣除客观总费用的收益【正确答案】：D21.下列关于市场法的描述中，错误的是A、市场法是资产评估中最简单、有效的方法B、评估值能反映市场的现实价格C、适用于大部分无形资产的评估D、评估的参数、指标直接从市场获得【正确答案】：C22.下列关于房地产评估成本法的描述中，正确的是A、成本法一般适用于成本与其实际价值相差较大的房地产评估B、成本法不适用于既无收益又很少交易的房地产价格评估C、商业类房产多采用房地分估D、住宅类房产多采用房地合估【正确答案】：D23.某宗土地2000平方米，土地上建一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为A、0.6B、2C、5.1D、6【正确答案】：C24.下列关于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估的说法中，正确的是A、采用最远期市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值B、采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值C、采用市场价格的材料平均价格或以市场平均价格作为其评估值D、采用市场价格的材料中位价格或以市场中位价格作为其评估值【正确答案】：B25.一般情况下，清算价格与现行市价大小的关系是A、清算价格高于现行市价B、清算价格低于现行市价C、清算价格等于现行市价D、清算价格与现行市价关系不确定【正确答案】：B26.下列不属于资产评估报告正文内容的是A、评估对象和评估范围B、评估基准日C、特别事项说明D、委托人签名和印章【正确答案】：D27.机器的经济寿命是指A、机器设备从使用到报废为止的时间B、机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间C、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间D、机器设备从使用到出现了新技术性能更好的设备而被淘汰的时间【正确答案】：B28.下列有关贴现债券的说法中，错误的是A、贴现债券是一种表面上不付利息的债券B、贴现债券是一种具有固定收益率的债券C、贴现债券在发行时按大于面值的发行价格出售D、贴现债券按债券面值偿还，发行价格与偿还金额之差为发行者支付的利息【正确答案】：C29.用收益法评估企业价值时，下列不属于其应用模型的是A、会计利润折现模型B、无限期间收益折现模型C、有限期间收益折现模型D、经济利润折现模型【正确答案】：A30.按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置,这样核算的成本称为A、更新重置成本B、复原重置成本C、完全复原成本D、实际重置成本【正确答案】：A31.下列不属于土地的经济特性的是A、用途的广泛性B、经济地理位置的可变性C、可垄断性D、效用的差异性【正确答案】：D32.下列关于无形资产评估的市场法的说法中，错误的是A、市场法在资产评估中因其评估结果客观性较强，较易为交易双方所接受B、市场法是使用频率较高的方法C、市场法在无形资产评估中不会受到限制D、现实交易中无形资产价值的计量方式分为总价计量方式和从价计量方式【正确答案】：C33.资产评估的客体是指A、中立的第三者B、投资者C、被评估的资产D、评估机构【正确答案】：C34.在企业兼并时，被兼并企业价值评估最适用的假设是A、清算假设B、公开市场假设C、交易假设D、持续经营假【正确答案】：D35.某企业某项低值易耗品，原价为2250元，预计使用1年，现已使用8个月，该低值易耗品现行市价为2400元，由此确定其评估值为A、500元B、600元C、700元D、800元【正确答案】：D36.下列不属于机器设备特点的是A、机器设备作为主要劳动手段，单位价值高、使用期限长B、机器设备一般属于动产类资产C、机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产D、机器设备更新换代比较慢【正确答案】：D37.如果某被评估企业汇总后的资产评估值为55780.6万元，汇总后的负债评估值为25383.45万元，则上述被评估企业权益评估值为A、28329.15万元B、30397.15万元C、32388.25万元D、31097.15万元【正确答案】：B38.下列关于流动资产评估特点的说法中，正确的是A、不必要选准流动资产评估的基准时间B、评估流动资产时需要考虑资产的功能性贬值因素C、流动资产是以单项资产作为评估对象进行的资产评估D、流动资产需要以综合获利能力进行综合性价值评估【正确答案】：C39.待估土地年预测总收入为300万元，年总费用250万元，剩余使用年限10年，折现率为6%，则其评估价值是最接近于A、307万元B、368万元C、386万元D、390万元【正确答案】：B40.下列属于无形资产功能特征的是A、非实体性B、排他性C、依附性D、效益性【正确答案】：C41.资产评估中的市场价值是A、历史事实B、价值估计数额C、客观价值D、实际价值【正确答案】：B42.下列关于企业价值的表述中，错误的是A、企业价值是一个整体概念B、企业价值是企业所拥有的各项资产价值相加之和C、企业价值是企业获利能力的货币化体现D、企业价值的表现形式具有虚拟性【正确答案】：B43.运用成本法评估计算机器设备时，下列不应计入重置成本的费用是A、维修费用B、购置成本C、安装费用D、调试费用【正确答案】：A44.资产评估与会计计价的关系是A、完全相同的经济活动B、完全无关的经济活动C、相互替代的经济活动D、既有区别，又有联系【正确答案】：D1.实体贬值的估测方法通常有A、使用年限法B、修复费用法C、观察法D、统计分析法E、价格指数法【正确答案】：ABC2.下列属于流动资产特点的有A、周转速度快B、变现能力强C、形态多样化D、库存数量少E、单位价值大【正确答案】：ABC3.影响房地产价格的一般因素有A、行政因素B、区域因素C、社会因素D、经济因素E、自然因素【正确答案】：ACDE4.资产评估与会计计价的区别包括A、计价模式不同B、计价主体不同C、计价结论不同D、计价功能不同E、计价对象不同【正确答案】：ABD5.债券通常具有的基本要素包括A、票面价值B、债券到期日C、票面利率D、债券违约风险E、发行价格【正确答案】：ABC6.资产评估的客体应具备的特征包括A、资产是经济主体拥有或控制的B、资产必须拥有实物形态C、资产价值能以货币进行计量D、资产必须可以买卖E、资产能为其拥有者或控制者带来经济效益【正确答案】：ACE7.流动资产评估程序中，在确定评估对象时，需要做好的工作包括A、明确被评估流动资产评估的目的B、鉴定流动资产，弄清被评估流动资产范围C、核查待评估流动资产的产权D、对被评估流动资产进行抽查核实，验证基础资料E、对评估对象进行分析和预测【正确答案】：BCD8.影响资产价值量变化的因素有A、市场价格B、实体性贬值C、功能性损耗D、经济性贬值E、账面净值【正确答案】：ABCD9.根据库存材料特点，评估时所需的步骤包括A、账、表与实物数量应相符，并查明有无霉烂、变质、毁损的材料，有无超储呆滞的材料等B、根据不同评估目的和待评估资产的特点，选择适用的评估价值类型和方法C、根据不同评估目的和待评估资产的特点，选择统一的评估价值类型和方法D、运用企业库存管理的ABC法，按照一定的目的和要求，对材料排队，分清重点，着重对重点材料进行评估E、运用财务管理的方法，按照一定的目的和要求，对材料进行评估【正确答案】：ABD1.低值易耗品评估过程中确定劳动资料是否是低值易耗品，可视其在企业中的作用判断。A、正确B、错误【正确答案】：A2.资产评估价值是某项资产在特定条件下的价值表现，其价值含义不同，结果也不同。A、正确B、错误【正确答案】：A3.经济性贬值是指由于技术相对落后造成的资产贬值，一般表现为资产利用率的下降和生产加工能力的降低。A、正确B、错误【正确答案】：B4.通常情况下，资产评