2025年广州市公安局海珠区分局监督室及官洲所办案区修缮工程项目需求书及合同范本

2025年广州市公安局海珠区分局监督室及官洲所办案区修缮工程项目需求书及合同范本项目需求书及合同范本正文第一条项目概况本项目为2025年广州市公安局海珠区分局监督室及官洲所办案区修缮工程（以下简称“本项目”），旨在提升办案区的基础设施条件，确保其符合公安机关办公及办案的高标准要求。本项目由广州市公安局海珠区分局监督室及官洲派出所负责立项，由（以下简称“发包方”）作为项目发包单位，与（以下简称“承包方”）签订本合同，共同完成本项目的修缮工作。第二条承包范围承包方负责本项目范围内所有修缮工程的设计、施工、材料供应、设备安装及调试等工作。具体承包范围包括但不限于以下内容：监督室及办案区的内部装修工程，包括但不限于墙面粉刷、地面铺装、天花板修复等；办案区的门窗更换及修复；电路、plumbing（给排水）、空调系统的改造及升级；安防系统的安装及调试，包括监控设备、报警设备等；其他与办案区修缮相关的工程。第三条工期要求本项目工期自合同签订之日起计算，总工期为天。承包方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按时交付使用。如因承包方原因导致工期延误，发包方有权要求承包方承担相应的违约责任。第四条质量标准本项目修缮工程的质量标准应符合国家及地方相关建筑规范和标准，包括但不限于：《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）；《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2025）；公安机关办公及办案区的特殊要求。承包方应严格遵守上述质量标准，并在施工过程中接受发包方的监督和检查。工程竣工后，承包方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料检测报告、隐蔽工程验收记录等。第五条合同金额及付款方式本项目合同总金额为人民币元（大写：元整），其中包含设计费、施工费、材料费、设备费及其他相关费用。付款方式如下：合同签订后，发包方支付合同金额的%作为预付款；工程进度达到%时，发包方支付合同金额的%；工程竣工并通过验收后，发包方支付剩余合同金额的%；质量保证金为合同金额的%，在工程竣工验收合格满年后无质量问题后一次性支付。第六条双方责任与义务第六条第一款发包方的责任与义务发包方应提供本项目相关的施工场地，并协调相关部门配合承包方的施工工作；发包方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖延；发包方有权对承包方的施工过程进行监督，并提出合理建议；发包方应协助承包方办理相关施工手续。第六条第二款承包方的责任与义务承包方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；承包方应确保施工过程中的安全，遵守相关安全规范，并为施工人员购买必要的保险；承包方应提供符合质量标准的材料及设备，并在施工过程中接受发包方的检查；承包方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，并对施工场地进行清理；承包方应对其施工人员的行为负责，确保不因施工行为导致发包方或第三方的损失。第七条验收标准工程竣工后，发包方应在日内组织验收，并签署验收报告。验收标准如下：工程质量符合国家及地方相关规范标准；工程内容符合合同约定的承包范围；工程资料齐全，包括但不限于施工记录、材料检测报告、隐蔽工程验收记录等；施工场地干净整洁，无施工废弃物残留。如验收不合格，承包方应自收到验收报告之日起日内完成整改，并重新申请验收。整改期间，承包方不得要求支付任何未完成工程的款项。第八条质量保修本项目修缮工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，如出现质量问题，承包方应自接到发包方通知之日起日内免费修复。如承包方未按期修复，发包方有权委托第三方进行修复，相关费用由承包方承担。第九条违约责任第九条第一款发包方违约责任如发包方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金；如发包方无故终止合同，应赔偿承包方造成的全部损失。第九条第二款承包方违约责任如承包方未按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，应按合同总金额的%支付违约金；如承包方在施工过程中违反安全规范，导致施工人员或第三方受伤，承包方应承担全部责任；如承包方提供的材料或设备不符合质量标准，发包方有权要求承包方更换或修复，相关费用由承包方承担。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第十二条合同签署发包方（盖章）：授权代表（签字）：