2025购房租赁合同范本模板

2025购房租赁合同范本模板合同编号：本合同由以下双方于2025年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份zhenghaoma：联系dianhua：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份zhenghaoma：联系dianhua：联系地址：鉴于甲方拥有位于市区的房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，就该房产的租赁事宜达成以下协议：第一条物业基本情况1.1该房产地址为：，具体情况如下：房屋类型：建筑面积：平方米结构：产权证编号：1.2该房产currently出租，甲方保证对该房产拥有合法的出租权，且该房产无任何权属争议或限制。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2若双方协商一致，租赁期限可提前终止或延长。提前终止或延长的具体条件和方式由双方另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元整（大写：元整），即每月人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式为（包括但不限于银行转账、现金支付等），乙方应按月支付，每次支付应于每月日前支付当月租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元整（大写：元整），该押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金。4.3若乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金、押金及相关费用。5.1.2甲方应保证该房产的合法性及可出租性，并确保该房产及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态。5.1.3甲方应履行法律法规规定的其他出租人的义务。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按本合同约定使用该房产，并按时支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用该房产及附属设施，不得进行任何违法或不当行为，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.3乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。第六条房屋修缮与维护6.1甲方负责该房产及其附属设施的日常维护和修缮，费用由甲方承担。6.2若该房产或附属设施出现需立即修复的情况，甲方应于接到乙方通知后日内进行修复。若甲方未能及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。6.3乙方不得擅自对房产进行装修或改变结构，若需进行装修，应提前与甲方协商并取得书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方应将房产恢复原状。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：7.1.1水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等日常使用费用。7.1.2乙方使用该房产所产生的其他费用。7.2甲方承担以下费用：7.2.1房产的维修费用，包括房屋主体结构及附属设施的修缮费用。7.2.2财产保险费用。第八条合同解除8.1在租赁期间，若发生以下情况之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：8.1.1乙方逾期支付租金超过日的。8.1.2乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途的。8.1.3乙方利用该房产进行违法活动的。8.2在租赁期间，若发生以下情况之一，乙方有权解除合同：8.2.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房产的。8.2.2房产因不可抗力或政府行为导致无法继续出租的。第九条违约责任9.1若甲方提前终止合同，无法为乙方另行安排房源的，应赔偿乙方遭受的实际损失。9.2若乙方提前终止合同，应按月租金的%支付违约金，或按剩余租赁期限的租金总额支付违约金，以较高者为准。9.3若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。9.4若乙方在租赁期间损坏房产或附属设施，应承担修复或赔偿责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙