购房贷款信息确认书

购房贷款信息确认书编号：__________

甲方（出借方）：__________，地址：__________；

乙方（借款方）：__________，地址：__________。

本合同编号为__________，甲方作为出借方，同意向乙方提供购房贷款，乙方作为借款方，同意向甲方借款用于购买房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额：人民币__________元。

二、贷款期限：自本合同签订之日起__________年。

三、贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

四、还款方式：等额本息还款法。

五、违约责任：如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。

六、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定向乙方提供贷款资金，确保资金按时、足额到位。

2.甲方应如实告知乙方贷款的相关政策和利率等信息，保障乙方权益。

3.甲方应严格按照合同约定，对乙方的还款情况进行监督，确保乙方按期偿还贷款本息。

4.甲方在乙方逾期还款时，有权采取法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。

5.甲方应确保合同内容合法、有效，不得利用合同条款侵害乙方合法权益。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应在合同约定的贷款期限内，按约定的还款方式和金额偿还贷款本息。

2.乙方在贷款期限内，如需提前还款或变更还款方式，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可执行。

3.乙方在贷款期间，如有特殊原因导致无法按时偿还贷款本息，应及时通知甲方，并协商解决还款问题。

4.乙方应遵守合同约定，不得擅自变更房屋用途，确保房屋安全。

5.乙方应如实提供相关资料，配合甲方对贷款资金使用情况进行监督。

6.乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息，并有权对乙方的还款情况进行监督。

2.甲方有权对乙方的信用状况进行调查，并有权根据调查结果调整贷款额度、利率等。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款资金，并有权要求甲方对贷款资金使用情况进行监督。

4.乙方有权在合同约定的期限内提前还款或变更还款方式，但需经甲方同意。

5.乙方有权要求甲方如实告知贷款的相关政策和利率等信息。

四、双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供贷款资金，并保证资金的安全。

2.甲方有义务在合同履行过程中，对乙方的还款情况进行监督，确保乙方按期偿还贷款本息。

3.乙方有义务按照合同约定偿还贷款本息，并保证贷款资金用于约定的购房用途。

4.乙方有义务在合同履行过程中，配合甲方对贷款资金使用情况进行监督。

5.双方有义务在合同履行过程中，遵守诚实信用原则，履行合同约定。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，甲方同意向乙方提供的购房贷款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款。

2.贷款支付：甲方将在乙方完成首付款支付后，按照以下分期支付贷款：

-第__________期：甲方应在首付款支付后的__________个工作日内，向乙方支付贷款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

-第__________期：甲方应在上一期贷款支付后的__________个工作日内，继续支付贷款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

-以此类推，直至全部贷款支付完毕。

三、支付条件

1.乙方在支付首付款和各期贷款前，应确保所购房屋已具备贷款条件，包括但不限于房屋所有权清晰、无抵押、无查封等。

2.乙方应在支付首付款和贷款前，与甲方签订房屋买卖合同，并完成所有必要的法律手续。

3.乙方在支付贷款前，应向甲方提供相应的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、贷款用途证明等。

四、额外费用

1.合同总金额中未包含的额外费用，如贷款利息、保险费、评估费、税费等，由乙方承担。

2.甲方有权根据实际情况调整贷款利率，并提前通知乙方。

五、支付时间

1.乙方应在合同约定的支付时间内完成每期款项的支付。

2.如乙方未能在约定时间内支付款项，甲方有权按照合同约定收取滞纳金或采取其他法律措施。

六、资金监管

1.甲方将设立专门账户用于接收乙方的款项，并确保资金的安全使用。

2.乙方支付的款项将直接用于房屋购买，甲方将提供相应的资金使用证明。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约：若甲方未按合同约定提供贷款资金或未按时足额支付贷款，构成违约。甲方应承担以下责任：

-支付违约金，违约金为未支付贷款总额的__________%；

-若因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：若乙方未按合同约定偿还贷款本息，构成违约。乙方应承担以下责任：

-支付违约金，违约金为逾期贷款本金的__________%；

-若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，双方可向以下机构申请仲裁或诉讼：

-仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

-诉讼：双方同意将争议提交至__________人民法院诉讼，适用中华人民共和国法律。

三、适用法律

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

1.如双方发生争议，且协商不成，任何一方均可向合同签订地或甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，管辖法院的判决为终局判决，双方应遵守并执行。

五、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

3.发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

六、合同解除

1.如合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.双方协商一致，亦可解除合同，但应书面通知对方，并办理相关手续。

七、合同修改与补充

本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保已履行完毕合同签订前的所有必要手续，包括但不限于房屋购买合同的签订、贷款申请的批准等。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至贷款本息全部偿还完毕之日止。合同期满后，若乙方仍有未偿还的贷款余额，则本合同条款继续适用，直至贷款全部清偿。

三、变更与补充

1.本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，方为有效。

2.任何变更或补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

四、终止条款

1.合同终止条件：以下任一条件成就时，合同终止：

-乙方已按照合同约定偿还了全部贷款本息；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方违约，另一方依法解除合同。

2.合同终止后的处理：

-合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系；

-双方应相互提供合同终止后的相关证明材料；

-合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。

五、通知

1.本合同项下的任何通知，应采用书面形式，并由一方通过以下方式送达另一方：

-邮寄：通过挂号信邮寄至对方地址；

-传真：通过传真机发送至对方传真号码；

-电子邮件：通过电子邮件发送至对方电子邮箱；

-其他合法方式：如当面交付、公告等。

2.通知送达时间以实际收到为准。

六、合同解除

1.合同解除条件：以下任一条件成就时，合同解除：

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方违约，另一方依法解除合同。

2.合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。

七、其他

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、房屋买卖合同

甲方与乙方签订的房屋买卖合同副本，包括但不限于房屋的权属证明、房屋交易税费缴纳证明等。

二、贷款合同

甲方与乙方签订的贷款合同副本，详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。

三、贷款审批文件

中国人民银行或其他有权机构出具的贷款批准文件，证明乙方的贷款申请已获得批准。

四、房屋评估报告

第三方评估机构出具的房屋评估报告，作为确定房屋价值的重要依据。

五、借款人身份证明

乙方的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件。

六、借款人收入证明

乙方的工资单、银行流水、纳税证明等收入证明文件的复印件。

七、房屋买卖合同相关文件

包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋买卖合同、房屋抵押登记证明等。

八、