2025标准版房屋租赁协议合同

2025标准版房屋租赁协议合同本房屋租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联系dianhua：鉴于甲方是位于省市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于省市区路号小区号楼单元室的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米，具体位置及房产权属以本协议附件所列《房屋产权证明》为准。1.2该房屋的现状为，包括但不限于（如：毛坯、简装、精装等）。乙方已对该房屋的现状进行详细了解，并确认无异议。1.3该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租、转借他人。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如双方同意继续租赁，应于租赁期限届满前日书面通知对方，并另行签订书面协议。如未在上述期限内通知对方，则视为自动放弃续租权，本协议终止。2.3租赁期内，除非本协议另有约定或双方协商一致同意解除，任何一方不得单方面终止本协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日起日内支付。3.2乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。3.4租金标准在租赁期内保持不变。因市场因素或其他不可抗力导致的租金变动，双方应另行协商确定，协商不成的，本协议终止。第四条押金4.1为确保乙方在租赁期间内履行本协议项下之义务，乙方需于签订本协议之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。如租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3如押金不足以抵扣乙方的违约金或赔偿金，甲方有权要求乙方补足。第五条费用承担5.1在租赁期间内，乙方应承担该房屋产生的所有费用，包括但不限于：水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等能源费用；物业服务费、垃圾处理费；电视收视费、网络费；房屋使用过程中产生的其他合理费用。5.2甲方负责承担该房屋的费用，包括但不限于。5.3双方应保留所有费用支付凭证，以备查验。第六条房屋的维护与修缮6.1在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修和保养，费用由甲方承担。如因甲方未及时维修或保养导致乙方或第三方的人身或财产损失，甲方应承担相应责任。6.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。如因乙方的不当使用导致设施设备损坏或房屋损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。6.3因不可抗力或正常使用导致的房屋或设施设备损坏，双方应协商解决。第七条房屋的使用管理7.1乙方承诺在租赁期间内遵守国家法律法规及该小区的管理规定，不得从事任何违法行为。7.2乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在房屋内进行非法活动，不得占用公共空间或影响他人正常生活。7.3乙方不得擅自改装、拆除或损坏该房屋的结构或设施设备。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门报备（如需要）。7.4乙方如需在房屋内安装特殊设备，应征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。第八条提前解约8.1租赁期内，如双方协商一致同意解除本协议，应签订书面解除协议，并就相关事项达成一致。8.2如乙方擅自提前退租，须向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还。8.3如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，乙方应于收到通知之日起日内搬离该房屋。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除或变更本协议，造成的损失由双方各自承担。9.2不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第十条通知与送达10.1本协议履行期间，一方需向另一方发出通知或文件的，应采用书面形式，并送达至本协议中所列明的地址或双方另行约定的地址。任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知对方。10.2通知自送达之日视为已收到，如因地址错误或拒收导致的通知未能送达，视为已送达。第十一条争议解决11.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章