2025台州市房屋买卖合同范本

2025台州市房屋买卖合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，协商一致签订本合同。甲方（卖方）：身份zhenghaoma：联系dianhua：住所：乙方（买方）：身份zhenghaoma：联系dianhua：住所：鉴于甲方是位于台州市区路号幢室房屋的合法所有权人，甲方同意将其拥有的上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为此，双方本着诚实信用、平等互利的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于台州市区路号幢室，房屋产权面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如需）。1.3该房屋的现状为（如：空置、已装修、已出租等），乙方已实地查看并确认房屋现状。第二条成交价格2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。2.2该成交价格包括房屋及其附属设施的总价款，不包括交易税费、产权转移登记费、土地使用税等相关费用，具体费用由甲乙双方另行协商或按国家规定各自承担。第三条付款方式3.1乙方向甲方支付房价款的方式为以下第种：（1）一次性付款：乙方应于年月日前将全部房价款支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：；账户名称：；账号：。（2）分期付款：第一期房价款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付；第二期房价款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付；第三期房价款人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付。（3）其他方式：（具体约定）。3.2甲方收取房价款后，应向乙方开具收据或发票。3.3乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按已付房价款的%向甲方支付违约金。第四条房屋交付4.1甲乙双方同意于年月日（以下简称“交房日”）完成房屋的交付。4.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）不动产权证书（或房产证）；（2）土地使用权证（或不动产权证明）；（3）房屋所有权转移所需的其他相关证明材料。4.3交房时，双方应共同查验房屋现状，签署《房屋交接单》。4.4房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封、租赁等）；（2）甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；（3）甲方应按时交付房屋及相关证件。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付房价款；（2）乙方应按约定时间接收房屋；（3）乙方应配合甲方完成房屋所有权转移登记手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：（1）若甲方未能按约定时间交付房屋或提供相关证件的，每逾期一日，按已收房价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房价款并赔偿乙方遭受的损失。（2）若甲方在交付房屋前将房屋设定抵押、出租或以其他方式处分给第三方的，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失，并支付相当于房价款%的违约金。6.3乙方违约责任：（1）若乙方未能按约定时间支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按已付房价款的%向甲方支付违约金。（2）若乙方在约定的交房日后无正当理由拒绝接收房屋的，每逾期一日，按成交房价款的‰向甲方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后日内通知对方，并提供相关证明。7.2因不可抗力事件导致部分条款无法履行的，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条补充协议10.1双方约定的其他事项：。第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字捺印）：签署日期：