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文档简介

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研发中心实验室场地租赁合同终止及设备清理协议甲方(出租方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、合同终止二、设备清理1.乙方应在合同终止后______个工作日内,将租赁合同中约定的所有设备从实验室场地清理完毕。2.清理过程中,乙方应确保设备完好无损,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。三、场地清理1.乙方应在设备清理完毕后______个工作日内,将实验室场地清理干净,包括但不限于垃圾清运、地面清洁等工作。2.清理后,场地应达到甲方规定的使用标准。四、其他事项1.本协议作为租赁合同终止后的补充协议,与租赁合同具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,按租赁合同约定执行。3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方使用的设备进行监督和维护,确保设备处于良好状态。有权要求乙方在合同终止后,按照约定的时间清理并归还所有设备。义务:在合同有效期内,确保乙方正常使用实验室场地和设备。对乙方在实验室场地内产生的合理损耗,应予以合理补偿。2.乙方权利与义务权利:在合同有效期内,有权按照约定使用实验室场地和设备。如因甲方原因导致场地或设备无法正常使用,有权要求甲方提供替代方案或赔偿损失。义务:按照合同约定合理使用实验室场地和设备,不得擅自更改或损坏。在合同终止时,应将场地和设备清理干净,并按照甲方要求进行归还。六、设备归还与验收1.设备归还乙方应在合同终止后______个工作日内,将所有设备按照原状归还给甲方。乙方应确保设备在归还时无损坏、丢失或功能故障。2.设备验收甲方在收到设备后的______个工作日内进行验收,如有不符,应在验收后______个工作日内通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、费用结算1.租金支付乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。甲方应在收到租金后出具相应的收据。2.设备损坏赔偿如乙方在使用过程中损坏设备,应按照设备的实际价值进行赔偿。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供场地或设备,每逾期一天,应按照租金的______%向乙方支付违约金。若甲方未按合同约定进行设备维护,导致乙方无法正常使用,应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金,每逾期一天,应按照租金的______%向甲方支付违约金。若乙方损坏设备或未按约定归还设备,应承担相应的赔偿责任。九、合同的终止与解除1.终止本合同的终止需按照约定的终止条件执行,或经双方书面同意解除。2.解除除合同约定的解除条件外,如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。若双方协商一致,也可以解除本合同。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除因不可抗力导致本协议无法履行的,双方互不承担责任。受不可抗力影响的一方应及时通知对方,并采取合理措施减轻损失。若不可抗力持续超过______天(具体时长),双方应协商决定是否解除本协议。十一、争议解决1.协商双方应友好协商解决本协议履行中发生的争议。2.仲裁若协商不成,双方同意将争议提交至双方所在地或争议发生地的仲裁委员会进行仲裁。十二、保密条款1.保密内容双方对本协议履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息负有保密义务。2.保密期限本保密条款的保密期限自协议签订之日起至协议终止后______年。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):______签署日期:______年____

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