2025企业办公租赁合同模板 标准版

2025企业办公租赁合同模板标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系dianhua：电子邮xiang：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系dianhua：电子邮xiang：鉴于甲方愿意将位于（详细地址）的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的办公场所为位于（详细地址）的第层，具体房间号为，建筑面积为平方米。1.2该办公场所的现状为（描述现有状况，如“毛坯”、“简装”、“精装”等），及相关设施、设备情况见附件《租赁物交付清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”、“按半年支付”等），乙方应于每期租金起算日后的日内支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物及设施等。4.3本合同终止后，乙方结清所有费用，并归还租赁物及相关设施且无损坏，甲方应在日内全额退还乙方押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或使用权。5.1.2甲方应按约定的时间向乙方提供租赁物。5.1.3甲方应负责租赁物的维修，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、电梯、消防设施等，确保租赁物处于正常使用状态。5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意进入租赁物，除非得到乙方的书面同意。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得损坏或擅自改装租赁物及设施设备。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得从事违法或违反公共秩序的活动。5.2.4乙方应负责租赁物内部的日常维护及清洁，不得占用租赁物所在区域的公共空间进行存放或其他活动，不得随意排放废气、废水、噪音等，不得违反环保规定。第六条使用权及转租6.1乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由他人使用，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。6.2如乙方确实需要转租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后，方可进行，转租收益归乙方所有，但乙方仍需对转租后的承租方行为负责。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2如因不可抗力因素（如战争、地震、洪水、火灾等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或未能按时足额支付租金的，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金标准为每日%。8.2乙方未按约定用途使用租赁物或擅改租赁物结构、设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。8.3未经甲方同意，乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁物交付清单双方身份zheng/营业执照复印件甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年