巢湖军供站公房租赁及物业管理责任险合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

巢湖军供站公房租赁及物业管理责任险合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：巢湖军供站甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁及物业管理责任险描述1.租赁及物业管理内容甲方将位于______的公房出租给乙方，乙方负责该公房的物业管理及责任保险。租赁及物业管理内容包括但不限于房屋维护、清洁、安全保卫等。乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，履行物业管理责任。2.责任险要求乙方应购买物业管理责任险，保险金额不低于______万元，并确保保险有效期内。保险责任应涵盖乙方在物业管理过程中可能发生的意外事故、财产损失等。乙方保证所购买的保险符合甲方要求，并在保险到期前及时续保。二、租赁及物业管理责任险费用1.费用承担乙方负责支付物业管理责任险的保险费用。保险费用根据保险公司的报价及实际需要确定，具体金额以乙方与保险公司签订的保险合同为准。2.付款方式乙方应在保险合同签订后______个工作日内支付首期保险费用。以后年度的保险费用应在每年的______月______日前支付。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将保险合同及相关文件交付甲方。对于后续年度的保险合同，乙方应在每年的______月______日前将保险合同及相关文件交付甲方。2.交货地点乙方将保险合同及相关文件交付至甲方位于______（详细地址）的办公地点。四、包装与运输1.包装要求乙方应将保险合同及相关文件妥善包装，确保文件在运输过程中不受损坏。包装应标明文件名称、数量、乙方名称等信息。2.运输责任乙方承担保险合同及相关文件的运输费用和风险。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同文件，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。有权要求乙方提供物业管理责任险的相关证明文件，并在保险期间内保持保险有效。义务：按时支付物业管理责任险的保险费用。为乙方提供必要的物业管理条件，包括但不限于物业管理场所、设备等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付保险费用。如因甲方原因导致物业管理服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供物业管理服务，确保公房的安全、整洁和使用功能。及时处理公房内的突发事件，保障甲方和使用者的合法权益。六、检验与验收1.检验方式乙方应在提供服务前对物业管理责任险进行自核，确保保险符合合同要求。甲方应在收到保险证明文件后的______个工作日内进行审核，可以采用查阅或核实的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的物业管理服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供替代服务等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据物业管理服务的完成情况，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付保险费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付保险费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、赔偿金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权