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文档简介

2025年农村土地使用权买卖合同合同编号：甲方（卖方）：身份zhenghaoma：住址：乙方（买方）：身份zhenghaoma：住址：鉴于甲方依法取得农村土地使用权，并自愿将该土地使用权转让给乙方；乙方愿依约受让该土地使用权，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地座落：省市区（县）乡（镇）村组（具体位置）。1.2土地面积：亩（以政府测绘部门实测为准）。1.3土地用途：（如农业种植、养殖或其他合法用途）。1.4土地使用权证书编号：。第二条土地使用权转让价格2.1乙方支付给甲方的转让价款为人民币元整（大写：）。2.2付款方式：一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部价款。分期支付：首期支付元，剩余价款于年月日前付清，利息按计算。2.3甲方收取价款后，应向乙方开具收据或发票。第三条土地交付3.1甲方应于收到全部价款之日起日内将土地交付乙方使用。3.2交付标志：双方共同签署《土地交付确认书》，并由乙方实际占有土地。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务保证对该土地拥有合法的使用权，无权属争议。协助乙方办理土地使用权变更登记手续。甲方应按时交付土地，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应按日支付违约金。4.2乙方的权利与义务按时支付转让价款。按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变用途。如需对土地进行开发或利用，需依法办理相关审批手续。第五条土地使用权的变更登记5.1双方应于土地交付之日起日内，向当地国土资源部门申请办理土地使用权变更登记手续。5.2办理变更登记所需费用由承担。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。6.2如因政府政策调整或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。第七条违约责任7.1甲方逾期交付土地的，按日向乙方支付违约金元。超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部价款，并赔偿乙方损失。7.2乙方逾期支付价款的，按日向甲方支付违约金元。超过日的，甲方有权解除合同，乙方无权要求退还已付价款。7.3任何一方因违反合同约定或法律规定，导致对方损失的，应赔偿损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期

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