养殖场出租承包合同

养殖场出租承包合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：地址：____________________联系方式：________________法定代表人：______________承包方（以下简称乙方）：地址：____________________联系方式：________________法定代表人：______________《养殖场出租承包合同》一、合同双方1.出租方甲方为养殖场的所有者，拥有合法的土地使用权和养殖场的产权，有权将养殖场出租给乙方进行养殖经营。2.承包方乙方具备从事养殖经营的资质和能力，愿意承包甲方的养殖场进行养殖活动，遵守合同约定，按时支付租金，合理使用和维护养殖场。二、租赁承包物1.养殖场基本情况养殖场位于[具体地点]，占地面积为[具体面积]平方米，拥有[具体数量]个养殖舍，养殖舍的建筑面积为[具体面积]平方米。养殖场周边有充足的水源和良好的通风条件，交通便利，便于养殖物资的运输和产品的销售。2.养殖场附属设施及设备养殖场配备有[具体设备清单]等附属设施及设备，这些设施及设备的所有权归甲方所有，乙方在承包期间有权使用，但应妥善保管和维护，不得擅自拆卸或损坏。三、租赁承包期限租赁承包期限为[起始日期]至[结束日期]，共[具体年限]年。租赁承包期限届满，双方如有意继续合作，应提前[具体时间]个月协商续签合同事宜。四、租金及支付方式1.租金金额每年的租金为[具体金额]元（大写：____________________元）。2.租金支付时间乙方应在每年的[支付时间]前，将当年的租金支付给甲方。甲方应在收到租金后[规定时间]内开具租金收据。3.租金调整机制如遇市场价格波动或其他不可抗力因素导致养殖成本大幅上升，双方可协商调整租金金额，但应提前[具体时间]个月通知对方，并在合同中明确约定调整后的租金金额及支付方式。五、租赁承包物的使用及维护1.承包方的使用权利与义务乙方在承包期间有权使用养殖场的土地、养殖舍及附属设施设备进行养殖经营活动，但不得将养殖场转租或转借给他人。乙方应合理安排养殖规模和养殖品种，遵守国家有关养殖的法律法规和政策，不得进行违法违规的养殖行为。乙方应负责养殖场的日常管理和维护，保持养殖舍的清洁卫生，定期对养殖舍进行消毒和防疫，保证养殖环境的安全和卫生。2.出租方的维护责任甲方应负责养殖场的土地使用权的维护和保障，保证乙方在承包期间能够正常使用养殖场的土地。甲方应负责对养殖场的附属设施及设备进行定期维护和保养，保证这些设施及设备的正常运行。如因甲方的原因导致养殖场的土地使用权受到影响或附属设施及设备损坏，甲方应承担相应的维修费用或赔偿责任。六、养殖相关事宜1.养殖品种及规模乙方在承包期间可养殖[具体养殖品种]，养殖规模不得超过[具体数量]。乙方如需变更养殖品种或扩大养殖规模，应提前[具体时间]个月通知甲方，并征得甲方的同意。2.养殖技术及管理乙方应具备一定的养殖技术和管理经验，按照科学的养殖方法进行养殖活动。乙方应定期对养殖动物进行体检和防疫，及时发觉和处理疾病疫情，保证养殖动物的健康和安全。乙方应建立健全养殖档案，记录养殖过程中的各项数据和信息，便于甲方对养殖活动进行监督和管理。3.疾病防控及卫生要求乙方应严格遵守国家有关疾病防控的法律法规和政策，制定完善的疾病防控措施和卫生管理制度。乙方应定期对养殖舍进行消毒和防疫，对养殖动物进行疫苗接种和驱虫，防止疾病的传播和蔓延。乙方应保持养殖舍的清洁卫生，及时清理养殖粪便和废弃物，防止污染环境。七、违约责任1.双方违约情形及责任承担如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方违反国家有关养殖的法律法规和政策，进行违法违规的养殖行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。如甲方未履行维护责任，导致乙方无法正常使用养殖场或造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.违约金的计算及支付违约金的计算方式为：未支付租金的金额×逾期天数×[具体比例]。违约金应在乙方违约行为发生后的[规定时间]内支付给甲方。八、合同的变更与解除1.合同变更的条件及程序如双方需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的情形及程序如双方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。合同解除应提前[具体时间]个月通知对方，并办理相关的交接手续。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除。九、争议解决1.争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十、合同的生效及其他条款1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的份数及保管本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.通知及送达方式双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真以书面形式送达；一方如果变更地址，应在变更之日起[具体时间]日内书面通知对方，否则视为未变更。十一、附则本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法