装修期电梯管理制度

装修期电梯管理制度总则1.目的为加强装修期间电梯的安全管理，确保电梯正常运行，保障人员和财产安全，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于公司所有正在进行装修的区域内电梯的使用、维护及管理。3.基本原则安全第一原则：始终将保障人员和电梯设备的安全放在首位，严格遵守相关安全法规和操作规程。规范管理原则：建立健全电梯管理的各项规章制度和流程，确保管理工作有章可循、规范有序。责任明确原则：明确各部门、各岗位在电梯管理中的职责，做到责任到人，各司其职。管理职责1.工程管理部门负责统筹装修期间电梯管理工作，制定电梯使用计划和协调相关事宜。监督施工单位遵守电梯使用规定，对违规行为进行制止和纠正。组织对电梯进行定期检查和维护，确保电梯正常运行。2.施工单位负责本单位施工人员电梯安全使用的培训和教育，确保施工人员熟悉电梯使用规定和安全注意事项。安排专人负责电梯的日常使用管理，监督施工人员正确使用电梯，严禁超载、野蛮操作等行为。配合工程管理部门做好电梯的维护和保养工作，及时向工程管理部门反馈电梯运行中出现的问题。3.物业管理部门负责在电梯轿厢内张贴装修期间电梯使用注意事项等宣传资料。协助工程管理部门和施工单位做好电梯管理工作，对电梯运行情况进行日常巡查。负责处理电梯使用过程中的投诉和突发事件，及时通知相关部门进行处理。4.安全管理部门负责监督检查电梯管理工作的落实情况，对违反安全规定的行为进行查处。参与电梯安全事故的调查和处理，提出改进措施和建议，防止事故再次发生。电梯使用规定1.使用时间装修期间电梯使用时间为[具体时间段]，特殊情况需提前向工程管理部门申请并获得批准。严禁在非规定时间使用电梯，如因施工需要必须加班使用电梯，应提前通知物业管理部门，并安排专人负责电梯的安全管理。2.乘坐人员电梯仅限施工人员、搬运材料和设备的人员乘坐，严禁无关人员搭乘。乘坐电梯时，施工人员应遵守秩序，依次排队等候，不得拥挤、推搡。3.载重限制严格按照电梯额定载重使用电梯，严禁超载。电梯轿厢内显著位置应张贴载重标识。施工单位应合理安排材料和设备的搬运，避免因超载导致电梯故障或安全事故。4.文明乘坐乘坐电梯时，应保持轿厢内清洁卫生，不得在轿厢内丢弃杂物。严禁在轿厢内吸烟、打闹、蹦跳等行为，不得损坏电梯设施和部件。搬运材料和设备时，应采取必要的防护措施，避免碰撞电梯轿厢和门系统。电梯维护与保养1.定期检查工程管理部门应组织施工单位、物业管理部门等相关人员每周对电梯进行一次全面检查，检查内容包括电梯运行状况、安全装置、轿厢及门系统等。检查人员应填写电梯检查表，详细记录检查情况，对发现的问题及时进行整改。2.日常巡查物业管理部门应安排专人每天对电梯进行巡查，重点检查电梯运行是否正常、轿厢内卫生情况、电梯标识是否清晰等。巡查人员如发现电梯运行异常或存在安全隐患，应立即通知工程管理部门，并采取相应的临时措施，如停止使用电梯等。3.维护保养电梯维护保养单位应按照国家相关规定和电梯维护保养合同要求，定期对电梯进行维护保养，确保电梯性能良好、安全可靠。维护保养单位应在每次维护保养后填写维护保养记录，并提交给工程管理部门存档。4.故障维修当电梯出现故障时，工程管理部门应及时通知电梯维护保养单位进行维修。维修人员应迅速到达现场，查明故障原因并进行修复。在电梯故障未排除前，应在电梯轿厢门口设置警示标识，禁止人员乘坐，并采取必要的安全防护措施。电梯维修完成后，维修人员应向工程管理部门提交故障维修报告，说明故障原因、维修情况及处理结果。电梯安全培训1.培训对象所有参与装修的施工人员、电梯操作人员、电梯维护保养人员等。2.培训内容电梯安全法律法规和规章制度。电梯基本原理和构造。电梯安全操作规程和注意事项。电梯应急救援知识和技能。3.培训方式定期组织集中培训，邀请专业人员进行授课。发放电梯安全宣传资料，供施工人员自学。在电梯轿厢内张贴安全宣传标语和图片，营造安全氛围。4.培训考核对参加培训的人员进行考核，考核合格后方可上岗操作电梯。考核内容包括理论知识和实际操作技能，确保施工人员熟悉电梯安全知识和操作规范。电梯安全标识与警示1.标识设置在电梯轿厢内显著位置张贴电梯使用注意事项、载重标识、安全警示标识等。在电梯机房门口、电梯井口等位置张贴安全警示标识，提醒人员注意安全。2.警示内容电梯使用注意事项应包括乘坐电梯的规定、禁止行为、应急救援电话等内容。载重标识应明确标注电梯的额定载重和限载人数。安全警示标识应符合国家相关标准和规定，如“电梯运行中，请勿扒门”、“禁止超载”等。电梯应急管理1.应急预案制定工程管理部门应制定电梯安全应急预案，明确电梯故障、困人等突发事件的应急处置流程和责任分工。应急预案应定期进行演练和修订，确保其科学性、实用性和可操作性。2.应急救援队伍成立电梯应急救援队伍，由工程管理部门、物业管理部门、电梯维护保养单位等相关人员组成。应急救援队伍应定期进行培训和演练，熟悉应急救援流程和技能，确保在突发事件发生时能够迅速响应、有效处置。3.应急处置流程当电梯出现故障或困人等突发事件时，现场人员应立即按下电梯轿厢内的紧急呼叫按钮，并通知工程管理部门和物业管理部门。工程管理部门接到通知后，应立即启动电梯安全应急预案，组织应急救援队伍赶赴现场进行救援。救援人员到达现场后，应首先通过电梯轿厢内的对讲系统与被困人员取得联系，安抚被困人员情绪，了解被困人员状况。根据现场情况，救援人员可采取盘车放人、开锁救援等方式解救被困人员。在解救过程中，应严格遵守操作规程，确保被困人员安全。被困人员解救出来后，应及时送往医院进行检查和治疗。同时，工程管理部门应组织对电梯故障原因进行调查和分析，采取相应的整改措施，防止类似事件再次发生。监督与检查1.内部监督工程管理部门应定期对电梯管理工作进行内部监督检查，确保各项管理制度和措施得到有效落实。对发现的问题及时下达整改通知书，要求责任部门限期整改，并对整改情况进行跟踪复查。2.外部监督积极配合政府相关部门对电梯进行安全监督检查，接受监督检查意见和建议，并及时进行整改。定期邀请特种设备检验检测机构对电梯进行检验检测，确保电梯符合安全运行要求。违规处理1.对施工单位的违规处理施工单位违反本制度规定，有下列行为之一的，工程管理部门将责令其限期整改，并视情节轻重给予警告、罚款等处罚：未按规定时间使用电梯的。超载使用电梯的。施工人员在电梯轿厢内吸烟、打闹、蹦跳等不文明行为的。未对施工人员进行电梯安全培训的。未配合工程管理部门做好电梯维护保养工作的。如因施工单位违规行为导致电梯故障或安全事故的，施工单位应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.对个人的违规处理对