物业公司树木养护管理制度

物业公司树木养护管理制度一、总则1.目的为加强公司管辖区域内树木的养护管理，确保树木生长良好，绿化景观美观，为业主创造优美、舒适的生活环境，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于公司负责管理的所有物业区域内的树木养护管理工作。3.职责分工绿化主管全面负责物业区域内树木养护管理工作的组织、指导、监督和考核。制定树木养护年度工作计划和预算，并组织实施。定期检查树木养护工作质量，及时发现和解决问题。负责与相关部门和单位协调沟通，确保树木养护工作顺利进行。绿化养护人员按照绿化主管的要求，具体实施树木养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、支撑加固等。负责树木养护工具和设备的日常维护和保养。及时报告树木生长异常情况和安全隐患。其他人员协助绿化养护人员做好树木养护工作，如发现树木损坏或异常情况及时报告。爱护绿化成果，不得随意破坏树木。二、树木养护工作内容及标准浇水1.浇水原则根据季节、天气、土壤湿度和树木生长情况合理浇水，保持土壤湿润但不积水。2.浇水频率春季：气温逐渐升高，树木生长旺盛，需水量较大，每周浇水23次。夏季：气温高，蒸发量大，每天早晚各浇水1次。秋季：气温逐渐降低，浇水频率可适当减少，每周浇水12次。冬季：树木进入休眠期，根据土壤墒情适当浇水，每月浇水12次。3.浇水方法采用喷灌、滴灌或漫灌等方式，确保浇透，避免出现“半截水”现象。施肥1.施肥原则根据树木品种、生长阶段和土壤肥力状况合理施肥，做到有机肥与无机肥相结合，基肥与追肥相结合。2.施肥时间基肥：每年秋季或春季树木休眠期施入，以有机肥为主，如腐熟的厩肥、堆肥等。追肥：在树木生长季节根据需要进行追肥，以速效肥为主，如复合肥、尿素等。3.施肥量根据树木大小、生长情况和土壤肥力确定施肥量，一般每株大树每年施有机肥50100公斤，复合肥12公斤；小树酌情减少。4.施肥方法环状施肥：在树冠投影外缘挖宽3040厘米、深2030厘米的环状沟，将肥料均匀施入沟内，然后覆土。放射状施肥：以树干为中心，在树冠投影范围内向外挖46条放射状沟，沟宽3040厘米、深2030厘米，将肥料均匀施入沟内，然后覆土。穴施：在树冠投影范围内挖若干个深2030厘米的穴，将肥料施入穴内，然后覆土。修剪1.修剪目的通过修剪，保持树木的形态美观，调节树木生长，减少病虫害发生，确保树木安全。2.修剪时间冬季修剪：一般在树木落叶后至春季萌芽前进行，主要修剪枯枝、病枝、交叉枝、重叠枝、徒长枝等。夏季修剪：在树木生长旺盛期进行，主要修剪过密枝、萌蘖枝、竞争枝等，以改善通风透光条件。3.修剪标准乔木：保持树冠完整，树形美观，主侧枝分布均匀，通风透光良好。修剪高度一般不超过树高的1/3。灌木：保持植株丰满，花繁叶茂，修剪成圆球形、半球形、方形等规则形状或自然形状。绿篱：修剪整齐，高度一致，侧面平整，顶面平整，线条流畅。4.修剪方法疏剪：将枯枝、病枝、交叉枝、重叠枝、徒长枝等从基部剪掉，以改善通风透光条件。短截：将一年生枝条的一部分剪掉，以刺激侧芽萌发，增加枝条数量，促进树木生长。回缩：将多年生枝条的一部分剪掉，以更新树冠，恢复树势。病虫害防治1.防治原则坚持“预防为主，综合治理”的方针，采取生物防治、物理防治、化学防治相结合的方法，控制病虫害发生。2.防治措施加强养护管理：通过合理浇水、施肥、修剪等措施，增强树木的抗病虫害能力。生物防治：利用天敌、微生物等生物制剂防治病虫害，如释放周氏啮小蜂防治美国白蛾，使用苏云金芽孢杆菌防治鳞翅目害虫等。物理防治：采用灯光诱捕、糖醋液诱杀、树干涂白等物理方法防治病虫害，如在成虫羽化期设置黑光灯诱捕害虫，用糖醋液诱杀果蝇等。化学防治：在病虫害发生严重时，选用高效、低毒、低残留的农药进行防治，严格按照农药使用说明操作，避免环境污染。3.病虫害监测绿化养护人员定期对树木进行巡查，及时发现病虫害发生情况，并做好记录。发现病虫害时，要及时采取防治措施，防止病虫害蔓延。支撑加固1.支撑目的对新栽植树木、生长势弱的树木或遭受自然灾害的树木进行支撑加固，防止树木倒伏。2.支撑材料常用的支撑材料有木杆、钢管、钢丝绳等，根据树木大小和实际需要选择合适的支撑材料。3.支撑方法三角支撑：用三根支撑材料分别支撑在树木的三个方向，与地面夹角为60°70°，支撑点应在树干高度的1/32/3处。四角支撑：用四根支撑材料分别支撑在树木的四个方向，与地面夹角为60°70°，支撑点应在树干高度的1/32/3处。扁担支撑：用两根支撑材料平行支撑在树木两侧，与地面夹角为60°70°，支撑点应在树干高度的1/32/3处。4.支撑时间新栽植树木支撑时间一般为12年，生长势弱的树木或遭受自然灾害的树木支撑时间根据实际情况确定，直至树木根系稳固，能够独立支撑自身重量。三、树木养护工作流程日常巡查1.绿化养护人员每天对负责区域内的树木进行巡查，观察树木的生长状况、病虫害发生情况、支撑加固情况等。2.巡查过程中发现问题及时记录，并报告绿化主管。养护作业安排1.绿化主管根据巡查结果和树木生长情况，制定养护作业计划，明确浇水、施肥、修剪、病虫害防治、支撑加固等养护作业的时间、内容和要求。2.将养护作业计划下达给绿化养护人员，绿化养护人员按照计划组织实施养护作业。养护作业实施1.浇水作业根据浇水计划，选择合适的浇水时间和方法进行浇水。浇水过程中注意观察土壤湿度，确保浇透，避免积水。2.施肥作业根据施肥计划，准备好肥料和施肥工具。按照施肥方法进行施肥，确保肥料均匀施入土壤中。3.修剪作业根据修剪计划，准备好修剪工具。按照修剪标准进行修剪，注意安全，避免损伤树木。4.病虫害防治作业根据病虫害监测情况，选择合适的防治方法和农药。按照农药使用说明进行操作，确保防治效果，避免环境污染。5.支撑加固作业根据支撑加固计划，准备好支撑材料和工具。按照支撑方法进行支撑加固，确保支撑牢固。养护作业检查1.绿化养护人员在完成养护作业后，对作业质量进行自检，发现问题及时整改。2.绿化主管定期对养护作业质量进行检查，对不符合要求的作业及时提出整改意见，督促绿化养护人员整改。养护作业记录1.绿化养护人员对每次养护作业的时间、内容、方法、使用的材料和工具等进行详细记录。2.绿化主管定期对养护作业记录进行检查和整理，归档保存，以便查阅和分析。四、树木养护质量考核1.考核标准浇水：土壤湿润，无积水现象，浇水频率符合要求。施肥：施肥量合理，施肥方法正确，树木生长良好。修剪：修剪形状美观，符合修剪标准，无过度修剪或修剪不足现象。病虫害防治：病虫害发生得到有效控制，未造成大面积危害。支撑加固：支撑牢固，符合支撑要求，无树木倒伏现象。2.考核方式定期考核：绿化主管每月对绿化养护人员的树木养护工作进行一次定期考核，按照考核标准进行评分。不定期抽查：公司不定期对物业区域内的树木养护工作进行抽查，发现问题及时记录并纳入考核。3.考核结果应用与绩效挂钩：考核结果与绿化养护人员的绩效工资挂钩，对考核优秀的人员给予奖励，对考核不合格的人员进行处罚。培训与改进：根据考核结果，分析存在的问题，制定针对性的培训计划，对绿化养护人员进行培训，不断提高树木养护工作质量。五、安全管理1.绿化养护人员在进行树木养护作业时，必须严格遵守安全操作规程，佩戴好个人防护用品，如安全帽、手套、安全带等。2.修剪作业时，要注意周围环境，避免树枝掉落伤人。使用电动工具时，要确保工具完好，接地良好，防止触电事故发生。3.施肥作业时，要注意肥料的使用方法和安全，避免肥料接触皮肤和眼睛。搬运肥料时，要轻拿轻放，防止肥料泄漏。4.病虫害防治作业时，要严格按照农药使用说明操作，避免农药中毒。使用农药时，要远离人群和水源，防止环境污染。5.支撑加固作业时，要确保支撑材料牢固，支撑方法正确，防止支撑倒塌伤人。6.加强对养护工具和设备的管理，定期检查和维护，确保工具和设备完好，安全可靠。六、应急处理1.制定树木养护应急预案，明确在遇到自然灾害、树木倒伏、病虫害突发等紧急情况时的应急处理措施。2.成立应急救援小组，由绿化主管担任组长，绿化养护人员为