二零二五年份一月份智能电子门牌办公空间租赁信息更新服务协议

2025年智能电子门牌办公空间租赁信息更新服务协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方为办公空间产权人或合法使用权人，乙方为智能电子门牌系统服务提供商，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电子商务法》等相关法律法规，就甲方委托乙方提供智能电子门牌信息更新服务事宜达成如下协议：第一条（服务内容）(1)电子门牌硬件设备的安装与调试(2)租赁信息实时更新服务(3)后台管理系统维护(4)数据异常监测与修复(5)系统版本升级服务第二条（服务期限）2.1本合同有效期自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__个自然月2.2服务期满前三十日，双方可协商续签事宜，未达成续签协议则自动终止第三条（服务标准）3.1信息更新响应时间不超过收到变更通知后__小时3.2系统可用性保证不低于99.9%/月3.3数据同步延迟不超过__分钟3.4故障恢复时间不超过__小时第四条（甲方权利义务）4.1甲方应提供真实有效的租赁信息，包括但不限于：(1)承租方名称：_________________________(2)租赁面积：___________________________(3)租赁期限：___________________________(4)租金标准：___________________________(5)特殊使用条款：_______________________4.2甲方应在信息变更发生后__小时内书面通知乙方4.3甲方有权随时登录管理后台查看数据状态第五条（乙方权利义务）5.1乙方应建立完善的数据备份机制，保存期限不少于合同终止后__年5.2乙方应每季度提供系统运行分析报告5.3乙方应配合政府监管部门进行数据核查第六条（费用及支付）6.1基础服务费为每月人民币__元（大写：_________________）6.2数据更新服务按次计费，单次更新费用为人民币__元6.3支付方式为每月__日前支付上月费用至乙方指定账户6.4逾期付款按日收取未付金额__%的滞纳金第七条（设备管理）7.1电子门牌设备所有权归属乙方7.2甲方应保证设备安装位置符合技术要求，具体安装坐标：经度__°__′__″，纬度__°__′__″7.3设备维护通道应保持畅通，维护通道尺寸不小于__米×__米第八条（数据安全）8.1乙方应采取符合GB/T35273标准的个人信息保护措施8.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露租赁信息8.3数据存储服务器应位于中华人民共和国境内第九条（系统兼容）(1)市政务数据平台(2)消防应急管理系统(3)物业管理系统(4)_________________________第十条（升级服务）10.1重大系统升级每年不少于__次10.2功能更新应提前__日通知甲方10.3硬件迭代时应保留旧设备__个月的并行运行期第十一条（违约责任）11.1乙方未达到3.2条可用性标准，按实际停机时间双倍延长服务期限11.2甲方提供虚假信息导致损失，应承担赔偿责任11.3任何方单方解除合同，应支付相当于__个月服务费的违约金第十二条（不可抗力）12.1因自然灾害、政府行为等不可抗力导致服务中断，受影响方应及时书面通知12.2不可抗力持续超过__日，任何方可终止合同第十三条（知识产权）13.1系统软件著作权归属乙方13.2甲方享有数据的完整使用权13.3未经许可不得反向工程、破解系统第十四条（第三方责任）14.1因甲方提供的租赁信息引发的纠纷由甲方承担责任14.2设备安装导致的建筑损坏由乙方负责修复第十五条（通知送达）15.1甲方指定联系人：___________，身份证号：_____________15.2乙方指定联系人：___________，职务：_________________15.3书面通知送达地址以本合同记载为准第十六条（合同变更）16.1任何条款修改需双方签订书面补充协议16.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十七条（争议解决）17.1履行合同发生争议应协商解决17.2协商不成时向标的场所所在地人民法院起诉第十八条（附则）18.1本合同未尽事宜参照行业惯例执行18.2合同正本一式__份，双方各执__份18.3合同附件包括：(1)设备技术参数清单(2)数据安全承诺书(3)应急处理预案(4)_________________________第十九条（特别约定）19.1能源供应：甲方应确保设备供电电压稳定在__V±__%19.2网络环境：带宽不低于__Mbps，延迟不超过__ms19.3备用电源：应配置持续供电不少于__小时的UPS设备第二十条（终止后义务）20.1合同终止后__日内，乙方应移交全部数据资料20.2甲方应配合拆除设备并恢复安装部位原状20.3保密义务在合同终止后继续有效第二十一条（保险责任）21.1乙方应为设备投保财产险，保额不低于__万元21.2甲方应为安装部位投保公众责任险第二十二条（合规承诺）22.1双方保证经营活动符合《数据安全法》《网络安全法》要求22.2乙方承诺不采集超出服务必需的个人信息第二部分：第三方介入后的修正第二十三条（第三方定义）23.1本协议所称第三方指为实现合同目的参与服务的独立主体，包括但不限于：(1)政府数据监管机构(2)第三方数据服务平台(3)设备硬件供应商(4)网络基础服务提供商(5)专业认证机构(6)_________________________(1)具有完成受托事项的法定资质(2)与主合同服务内容存在技术或业务关联性(3)签署三方保密协议(4)通过乙方的供应链合规审查第二十四条（第三方接入程序）24.1乙方引入第三方应提前__个工作日向甲方提交：(1)第三方资质证明文件(2)服务对接方案(3)数据流转路径图(4)责任划分承诺书24.2甲方应在收到材料后__个工作日内书面确认，逾期视为同意第二十五条（责任矩阵划分）25.1基础服务责任仍由乙方承担，第三方仅就其受托事项承担责任25.2因第三方设备质量引发的故障，由乙方先行赔付后向第三方追偿(1)甲方：信息真实性__%(2)乙方：技术执行__%(3)第三方：数据传导__%第二十六条（数据交互规范）26.1第三方数据接口须符合GB/T32905标准26.2数据共享范围不得超过实现主合同目的的必要限度26.3三方应建立数据溯源日志，保存期限不少于__年第二十七条（服务分账机制）(1)基础服务费：甲方→乙方(2)增值服务费：甲方→乙方→第三方（乙方收取__%通道费）(3)政府规费：乙方代收后__日内转付第三方27.2分账争议处理流程：(1)争议发生__日内提交对账申请(2)三方联合核查周期不超过__日(3)差错金额超过__元承担核查费用第二十八条（知识产权归属）28.1第三方提供的定制化开发成果知识产权归属：(1)基础架构：归乙方所有(2)应用算法：归第三方所有(3)交互界面：归甲乙双方共有28.2未经三方共同书面许可，不得将系统数据用于训练第二十九条（服务替代机制）29.1第三方服务中断时的应急方案：(1)乙方应在__小时内启动备选服务商(2)甲方应配合提供临时数据端口(3)替代期间服务标准不得低于原合同__%第二十九条（保险覆盖）(1)职业责任险：保额不低于__万元(2)数据安全险：单次事故赔偿限额__万元(3)设备运输险：涵盖全物流链路第三十条（质量追溯）30.1建立三方质量追溯标记系统，包含：(1)数据版本时间戳：精确到毫秒(2)操作者数字身份证书(3)硬件设备唯一识别码30.2质量争议发生时，可回溯最近__个月的全量操作日志第三十一条（退出机制）31.1第三方退出服务应满足：(1)提前__日书面通知各方(2)完成数据迁移并签署移交确认书(3)消除所有系统残留权限31.2退出后保密义务持续__年第三十二条（联合验收）32.1涉及第三方服务的验收标准：(1)压力测试：支持并发用户数≥__个(2)数据一致性：误差率≤__%(3)系统响应：TP99≤__毫秒32.2验收委员会由各方代表组成，总人数为单数第三十三条（争议升级）33.1涉及第三方的争议解决流程：(1)在三方联席会议协商解决(2)协商不成提交__仲裁委员会(3)仲裁期间服务不得中断第三十四条（通知扩展）34.1第三方指定联系人：___________，职务：_________________34.2重大事项应同时抄送三方联系人(1)系统内嵌消息中心(2)区块链存证通知(3)_________________________第三十五条（合同变更）35.1涉及第三方的条款修改需三方签署补充协议35.2补充协议不得降低原有服务质量标准第三十六条（审计条款）36.1甲方有权委托独立机构对三方进行年度审计36.2审计范围包括：(1)数据使用合规性(2)费用结算准确性(3)服务质量达标率(4)_________________________第三十七条（备灾要求）37.1三方应共同建立异地容灾系统，包含：(1)主数据中心：位于__省__市(2)备份数据中心：距主中心≥__公里(3)切换时间≤__分钟第三十八条（技术依赖）(1)采用非国产加密算法的服务商(2)服务器位于境外的数据处理商(3)具有竞争关系的同业机构第三十九条（培训义务）39.1乙方应组织三方联合培训，每年不少于__学时39.2培训内容包含：(1)系统操作规范(2)应急处理流程(3)数据安全守则(4)_________________________第四十条（法律适用）40.1涉外第三方必须承诺遵守中国法律40.2争议解决适用中国实体法第四十一条（附件补充）41.1新增合同附件：(5)第三方服务目录(6)数据交互协议(7)联合应急方案(8)_________________________第四十二条（生效要件）42.1本修正部分需三方盖章确认后生效42.2修正条款与原合同具有同等法律效力甲方（盖章）：名称：___________________________地址：__省__市__区__街道__号__栋__层__室法定代表人：_____________________签署日期：__年__月__日乙方（盖章）：名称：______________