办公楼主体工程室内轻质隔墙施工合同2025年四月

办公楼主体工程室内轻质隔墙施工合同二零二五本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（发包方）：_________________________（全称）住所地：____________________________________法定代表人：______________________________乙方（承包方）：_________________________（全称）住所地：____________________________________法定代表人：______________________________鉴于甲方拟对其位于__________省__________市__________区__________路__________号的办公楼主体工程进行室内轻质隔墙施工，乙方具备相应资质及施工能力，双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：办公楼主体工程室内轻质隔墙施工项目。1.2工程地点：__________省__________市__________区__________路__________号。1.3工程内容：包括但不限于轻质隔墙的深化设计、材料采购、运输、安装、表面处理及清理等全部工作，具体以附件一《施工图纸及技术规范》为准。第二条合同工期2.1开工日期：__________年__________月__________日（以甲方书面通知为准）。2.2竣工日期：__________年__________月__________日。2.3总工期为__________日历天，因不可抗力或甲方原因导致的延误经书面确认后顺延。第三条质量标准3.1工程质量需符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《轻质隔墙工程技术规程》（JGJ/T157）及本合同附件二《质量验收标准细则》要求。3.2隔墙材料耐火等级不低于__________级，隔声性能≥__________dB，垂直度偏差≤__________mm。第四条材料供应4.1乙方负责采购全部轻质隔墙材料，材料品牌为__________，型号为__________，需提供出厂合格证、检测报告及环保认证文件。4.2材料进场前须经甲方及监理单位共同验收，不合格材料须在__________小时内退场。第五条施工图纸与技术交底5.1甲方应于合同签订后__________日内向乙方提供经审查合格的施工图纸__________套，并组织设计单位进行技术交底。5.2乙方应在收到图纸后__________日内提交深化设计文件，经甲方及设计单位确认后方可施工。第六条工程价款与支付6.1合同暂定总价为人民币__________元整（大写：__________元），最终按实际工程量结算。6.2付款方式：（1）预付款：合同签订后__________日内支付合同总价的__________%；（2）进度款：按月支付已完成合格工程量的__________%；（3）竣工验收合格后支付至结算总价的__________%；（4）剩余__________%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。第七条工程变更7.1甲方有权提出设计变更，变更导致的费用增减按附件三《工程量清单计价规则》调整。7.2乙方收到变更指令后__________日内提交变更预算，甲方应在__________日内审核确认。第八条验收与移交8.1隐蔽工程验收：乙方应提前__________小时通知甲方及监理，验收合格后方可进入下道工序。8.2竣工验收：工程完工后，乙方提交完整竣工资料，甲方应在__________日内组织验收并出具书面结论。第九条安全生产9.1乙方须遵守施工现场安全管理规定，配备专职安全员，承担因自身原因导致的安全生产事故责任。9.2乙方应为施工人员购买工伤保险及意外伤害险，费用由乙方承担。第十条违约责任10.1甲方逾期付款的，每逾期一日按应付金额的__________‰支付违约金。10.2乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同总价的__________‰支付违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同。第十一条质量保修11.1保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。11.2保修期内出现质量问题，乙方应在接到通知后__________小时内到场维修，否则甲方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除。第十二条知识产权12.1施工图纸、技术文件的著作权归设计单位所有，乙方不得擅自复制或用于其他项目。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决，但迟延履行后发生不可抗力的不免责。第十四条争议解决14.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。第十五条合同解除15.1除法定解除情形外，任何一方单方解除合同须向对方支付合同总价__________%的违约金。第十六条保密义务16.1双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密承担保密责任，保密期限为合同终止后__________年。第十七条通知送达17.1一方送达的文件需以书面形式发送至本合同载明的住所地，拒签或无人签收的，自发出之日起第__________日视为送达。第十八条合同生效18.1本合同自双方盖章及法定代表人签字之日起生效，一式__________份，双方各执__________份。第十九条其他约定19.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2本合同附件如下，与本合同具有同等效力：附件一：施工图纸及技术规范附件二：质量验收标准细则附件三：工程量清单计价规则第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与范围19.1本合同所称“第三方”指为履行本合同而由甲方、乙方或双方共同引入的独立主体，包括但不限于监理单位、检测机构、技术支持单位、材料供应商（非乙方指定品牌）、专业分包单位及其他与工程相关的服务机构。19.2第三方须具备与介入事项相匹配的资质及能力，其身份及权责范围须经甲乙双方书面确认。第二十条第三方介入程序20.1甲方或乙方提议引入第三方时，应提前__________日向对方提交书面申请，说明介入理由、第三方基本信息及权责划分方案，经双方协商一致后签订补充协议。20.2第三方介入后，甲乙双方应与其签订三方协议或补充附件，明确第三方的工作内容、服务期限、费用承担方式及违约责任。第二十一条第三方权利与义务21.1第三方权利：（1）按约定获取与介入事项相关的工程资料及施工现场条件；（2）按合同约定收取服务费用；（3）对影响其工作成果的甲方或乙方行为提出书面异议。21.2第三方义务：（1）独立、客观履行服务内容，不得与甲乙任何一方存在利益输送；（2）对其出具的报告、检测数据或技术方案承担法律责任；（3）遵守施工现场安全管理规定及保密义务。第二十二条责任划分与风险承担（1）甲方单独委托的第三方：由甲方承担直接责任，乙方可向甲方追偿损失；（2）乙方单独委托的第三方：由乙方承担全部责任；（3）双方共同委托的第三方：按三方协议约定比例分担责任。22.2第三方提供的材料、设备或技术方案存在缺陷的，委托方有权要求第三方在__________日内无偿修复或更换，并赔偿由此导致的损失。第二十三条第三方费用与支付23.1第三方服务费用承担方式：（1）监理、检测类费用由甲方承担；（2）技术支持、专业分包类费用由乙方承担；（3）其他情形由甲乙双方按__________比例分担。23.2支付流程：费用由委托方直接支付至第三方账户，或经乙方代付后从工程款中抵扣，具体以补充协议为准。第二十四条第三方文件效力24.1第三方出具的检测报告、验收结论等技术文件，需经甲方、乙方及第三方共同签章确认方为有效。24.2甲乙任一方对第三方文件有异议的，可共同委托__________（机构名称）进行复检，复检费用由异议方先行垫付，最终由责任方承担。第二十五条第三方替代与解除（1）第三方丧失相应资质或能力；（2）第三方工作存在重大过失且未在__________日内整改；（3）第三方与任一方存在利益冲突未披露。25.2第三方解除后的替代方选定，须由甲乙双方重新达成一致，并签订补充协议。第二十六条保密与知识产权26.1第三方须遵守本合同第十六条保密义务，对其在服务过程中获知的商业秘密、技术信息承担保密责任，保密期限为合同终止后__________年。26.2第三方独立开发的技术成果知识产权归其所有，但甲方有权在本项目范围内无偿使用；涉及乙方施工工艺的改进成果，知识产权归属由乙方与第三方另行约定。第二十七条争议解决中的第三方角色27.1因第三方介入引发的争议，优先按三方协议约定解决；无约定的，按本合同第十四条执行。27.2仲裁或诉讼期间，第三方有义务提供与争议相关的全部证据及说明文件。第二十八条第三方保险28.1第三方须为其人员及设备购买足额保险，包括但不限于职业责任险、第三者责任险，保险凭证须在介入前提交甲乙双方备案。28.2因第三方未投保或保额不足导致的损失，由第三方自行承担。第二十九条附则29.1本合同所有关于第三方的条款，均以正式签订的三方协议或补充附件为准，未尽事宜按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。29.2本合同新增附件如下：附件四：第三方介入事项清单附件五：三方权利义务确认书附件六：第三方服务验收标准甲方（发包方）：_________________________（全称）住所地：____________________________________法定代表人（签字）：______________________日期：__________年__________月__________日乙方（承包方）：_________________________（全称）住所地：____________________________________法定代表人（签字）：______________________