车位租赁合同时的合同保留

车位租赁合同时的合同保留编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

地址：__________

鉴于出租方拥有位于__________的停车位，编号为__________，现出租该停车位给承租方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的：位于__________的停车位，编号为__________。

二、租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用：乙方应于每季度第一个月的__________日前，向甲方支付当季度的车位租赁费用，租金总额为人民币__________元。

四、租赁用途：乙方租赁车位仅用于车辆停放，不得用于其他非法用途。

五、权利义务：出租方保证车位合法、安全，承租方应遵守国家及地方有关车辆停放的规定，爱护车位设施，不得损坏。

六、违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付人民币__________元的违约金。

七、争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

双方的责任和义务：

一、出租方责任与义务：

1.出租方应保证车位合法、安全，提供符合租赁约定的停车位，并保证车位无任何权属纠纷。

2.出租方应于租赁期限内，保证车位使用权不转移给第三方，不影响承租方的正常使用。

3.出租方应遵守国家及地方有关车辆停放的规定，确保车位设施的安全、完好。

4.出租方应按约定收取租金，不得擅自提高租金或延迟收取租金。

5.出租方应积极配合承租方办理车辆出入证等相关手续。

6.出租方在租赁期间发现车位存在安全隐患，应及时进行维修，确保承租方使用安全。

7.出租方在租赁期满或提前解除合同时，应将车位交还给承租方，并保证车位完好。

二、承租方责任与义务：

1.承租方应按约定时间支付租金，不得拖欠、迟延支付租金。

2.承租方应遵守国家及地方有关车辆停放的规定，不得占用、损坏他人车位或公共设施。

3.承租方应爱护车位设施，不得随意刻画、损坏或擅自移动车位内设施。

4.承租方应配合出租方办理车辆出入证等相关手续。

5.承租方在使用车位期间，不得将车位转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

6.承租方应按照租赁约定使用车位，不得将车位用于非法用途。

7.承租方在租赁期满或提前解除合同时，应将车位交还给出租方，并保证车位完好。

双方应严格按照本合同约定履行各自的责任和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同车位租赁总金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：承租方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出租方支付首付款人民币__________元整，作为租赁合同的预付款。

2.保证金：承租方应在支付首付款的同时，向出租方支付保证金人民币__________元整。租赁期满或合同解除后，如无违约行为，该保证金将无息退还给承租方。

3.季度租金：承租方应于每季度第一个月的__________日前，向出租方支付当季度的车位租赁费用，每季度租金为人民币__________元整。

4.结算方式：租金及其他费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-账户名称：__________

-开户银行：__________

-账号：__________

-银行地址：__________

5.额外费用：如因乙方使用车位造成车位设施损坏或产生其他额外费用，乙方应承担相应责任，并按实际发生费用支付给出租方。

6.逾期支付：如承租方逾期支付租金或保证金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金或保证金的__________%作为违约金。

三、财务结算：

1.出租方应在收到租金或保证金后，向承租方开具正规发票。

2.出租方应于每季度结束后__________个工作日内，向承租方提供租金收据及费用明细。

3.租赁期满或合同解除后，出租方应在__________个工作日内，对承租方已支付的租金和保证金进行结算，并退还多付部分。

四、争议解决：如因财务问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同金额与支付方式条款为双方履行合同的基础，双方应严格按照约定执行。如有变更，需双方书面同意并签署补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.出租方违约责任：

a.如出租方未按约定提供车位或提供不符合约定的车位，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付租金及赔偿损失。

b.如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿相应的损失。

c.如出租方违反合同其他约定，导致承租方权益受损，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

2.承租方违约责任：

a.如承租方未按约定支付租金或保证金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金、违约金及赔偿损失。

b.如承租方擅自转租、转借车位或使用车位进行非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

c.如承租方违反合同其他约定，导致出租方权益受损，承租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由法院依法作出判决。

b.仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，则合同签订地人民法院为唯一管辖法院。

5.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。

双方应严格遵守本合同约定的违约责任和争议解决机制，如有违反，应承担相应的法律责任。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在签订本合同前，双方应确保合同内容真实、准确、完整，且不存在任何欺诈、隐瞒等不正当行为。

二、有效期：本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、变更与终止条款：

1.变更：本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

b.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.在特殊情况下，如法律法规变更或政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并协商处理相关事宜。

四、通知：本合同涉及的通知，包括但不限于合同变更、解除、终止等，均应以书面形式发送至对方约定的地址。通知自发出之日起____个工作日后视为送达。

五、不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，受影响方应在____个工作日内通知对方，并提供相关证明。

六、合同解除：除本合同约定外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。如一方违反约定解除合同，应承担违约责任。

七、合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同签署：本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文档：包括车位租赁需求的具体描述，如车位位置、尺寸、周边环境等。

二、设计方案：若涉及车位改造或设施安装，应提供设计方案，包括图纸、施工方案等。

三、技术规格：车位及相关设施的详细技术规格，如车位尺寸、照明、监控等设施的技术参数。

四、租赁合同：本合同正本一份，作为附件一。

五、车辆出入证：由出租方提供的车辆出入证样本，作为附件二。

六、车位使用规则：包括车位使用时间、停车规范、违规处罚等内容，作为附件三。

七、相关证件复印件：

1.出租方营业执照副本复印件；

2.出租方车位产权证明或使用权证明复印件；

3.承租方身份证、驾驶证等有效证件复印件。

八、补充协议：如双方就本合同内容达成补充协议，则补