新型住宅设计合同

新型住宅设计合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（设计方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方（委托方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

鉴于甲方具备新型住宅设计能力，乙方有意委托甲方进行新型住宅设计，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方根据乙方需求，进行新型住宅设计，乙方支付甲方相应设计费用。

二、合同背景：乙方拟建设一新型住宅项目，为满足项目需求，特委托甲方进行设计工作。

三、合同期限：自本合同签订之日起至设计任务完成之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的设计要求和项目需求，进行新型住宅设计，确保设计方案的合理性和可行性。

2.甲方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保设计质量符合国家标准。

3.甲方应在合同约定的时间内完成设计任务，并提交完整的设计图纸、设计说明书等相关文件。

4.甲方应对设计过程中产生的知识产权进行保护，未经乙方同意，不得将设计成果转让给第三方。

5.甲方应积极配合乙方对设计方案的修改和完善，确保设计方案满足乙方的实际需求。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，向甲方提供设计所需的相关资料和图纸，确保资料的真实性和完整性。

2.乙方应按时支付甲方设计费用，支付方式及时间按合同约定执行。

3.乙方应对甲方提供的设计成果进行审核，如有修改意见，应在合同约定的时间内通知甲方。

4.乙方应保护甲方在履行合同过程中所获得的商业秘密和技术信息，不得泄露给第三方。

5.乙方应按照甲方的设计方案进行施工，确保施工质量符合设计要求。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付设计费用，并有权对设计方案进行修改和完善。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间完成设计任务，并有权对设计成果进行审核和修改。

双方义务：

1.甲方有义务按照乙方要求提供设计服务，并保证设计质量。

2.乙方有义务按照约定支付设计费用，并配合甲方完成设计任务。

合同金额与支付方式：

本合同设计服务总金额为人民币[设计服务总金额]元整。

支付方式如下：

1.预付款：甲方应在合同签订后[预付款支付天数]个工作日内向乙方支付设计服务总金额的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整。

2.设计进度款：甲方应按照以下进度节点支付相应的设计进度款：

-设计方案初稿完成后，甲方应在[设计方案初稿完成后支付天数]个工作日内支付设计服务总金额的[设计方案初稿完成后支付比例]%，即人民币[设计方案初稿完成后支付金额]元整。

-设计方案终稿完成后，甲方应在[设计方案终稿完成后支付天数]个工作日内支付设计服务总金额的[设计方案终稿完成后支付比例]%，即人民币[设计方案终稿完成后支付金额]元整。

3.设计成果交付款：甲方应在甲方收到完整设计成果并确认无误后[设计成果交付款支付天数]个工作日内支付设计服务总金额的[设计成果交付款支付比例]%，即人民币[设计成果交付款支付金额]元整。

4.余款：设计服务总金额扣除预付款、设计进度款和设计成果交付款后的余额，甲方应在设计任务完成后[余款支付天数]个工作日内支付，即人民币[余款金额]元整。

支付条件：

1.甲方支付款项前，应向乙方提供付款通知，包括但不限于付款金额、付款方式、付款账户等信息。

2.乙方收到甲方支付款项后，应在[确认收款后工作天数]个工作日内向甲方提供相应的收款凭证。

额外费用：

1.若因乙方提供的不完整或错误信息导致设计工作量增加，甲方有权按实际工作量追加支付设计费用。

2.因不可抗力导致设计工作延期，甲方应支付相应的延期费用，具体金额由双方另行协商确定。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付设计费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。

-若甲方未按合同约定时间完成设计任务，每逾期一日，应向乙方支付设计服务总金额的[逾期设计违约金比例]%作为违约金。

-若甲方泄露乙方商业秘密或技术信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定支付设计费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。

-若乙方提供的信息不准确或不完整，导致设计工作延误或增加成本，乙方应承担相应责任。

-若乙方未按合同约定配合甲方进行设计方案的修改和完善，每逾期一日，应向甲方支付[修改完善逾期违约金比例]%作为违约金。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方可以选择以下争议解决方式之一：

-诉讼：双方可以选择向合同签订地或甲方住所地人民法院提起诉讼。

-仲裁：双方可以选择向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

3.争议解决过程中，除正在解决的争议外，合同其他条款应继续履行。

4.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

三、适用法律和管辖法院

本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式所涉及的法院或仲裁机构具有管辖权。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同生效后，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至设计任务完成之日止。若因不可抗力等原因导致设计工作延期，合同有效期相应顺延，但最长不得超过[顺延期限]。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.终止：

-任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

-因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

-在合同履行过程中，若出现法律规定或双方约定的终止情形，合同自动终止。

3.合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理尚未完成的设计工作、未支付的费用及已支付费用的退还等问题。

四、通知和送达

1.除非合同另有约定，所有通知、函件及其他文件均应以书面形式发送。

2.通知应以挂号信或特快专递方式寄送至对方提供的地址，或通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。

3.通知在发送后[通知送达确认天数]个工作日内视为送达。

五、不可抗力

本合同履行过程中，如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，合同可相应延期或解除。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.需求文档：包括乙方提供的项目需求说明书、设计要求、场地条件、相关法律法规等。

2.设计方案：甲方根据乙方需求制定的新型住宅设计方案，包括初步设计方案和最终设计方案。

3.技术规格：详细说明新型住宅设计的技术参数、材料要求、施工标准等。

4.设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，以及设计说明和标注。

5.权利证明文件：甲方拥有的相关设计资质、专利、著作权等权利证明文件的复印件。

6.合同签订双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法经营证明文件的复印件。

7.合同签订双方的法定代表人或授权代表的身份证明文件的复印件。

8.乙方提供的所有与设计相关的资料、图纸、文件等，包括但不限于地质报告、水文报告、环境评估报告等。

9.双方约定的其他需要作为合同附件的材料。

附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如有附件需要更新或补充，双方应及时协商并签订补充协议。附件的修改和补充，应经双方签字（或盖章）确认后生效。

甲方（