合同法第七版课件3

第十七章借款合同第十七章借款合同第一节借款合同概述第二节借款合同的效力第三节借款合同的终止第十七章借款合同—概述一、借款合同的概念借款合同，是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同（《民法典》第667条）。其中向对方借款的一方称为借款人，出借钱款的一方称为贷款人。第十七章借款合同—概述一、借款合同的概念法律性质借款合同的标的物为金钱。借款合同为转移标的物所有权的合同。借款合同为返还同种类同数量金钱的合同。自然人之间的借款合同为实践合同，除此之外为诺成合同。借款合同有约定利息的，为有偿合同，若未约定利息的，为无偿合同。自然人之间的借款合同为单务合同，除此之外为双务合同。借款合同以书面形式为原则。第十七章借款合同—概述二、借款合同的种类《民法典》及有关法律、法规将借款合同主要分为银行借款合同和民间借款合同。银行借款合同，又称为贷款合同或信贷合同，是银行等金融机构作为贷款人，将金钱出借给借款人使用，在合同期满后借款人返还借款并支付利息的合同。民间借款合同，是当事人尤其是贷款人为自然人的借款合同。第十七章借款合同—概述三、借款合同订立过程中的借款人义务借款人提供与借款有关的真实情况的义务按照贷款人的要求提供担保的义务第十七章借款合同第一节借款合同概述第二节借款合同的效力第三节借款合同的终止第十七章借款合同—效力一、贷款人的义务依约提供借款的义务保密义务二、借款人的义务按期收取借款接受贷款人检查、监督按照约定的用途使用借款按期返还借款及利息第十七章借款合同第一节借款合同概述第二节借款合同的效力第三节借款合同的终止第十七章借款合同—终止借款合同因期限届满时双方履行合同而终止借款合同因解除而终止第十八章保证合同第十八章保证合同第一节保证合同概述第二节保证人与债权人之间的关系第三节保证人与主债务人之间的关系第四节保证债务与诉讼时效第十八章保证合同—概述一、关于保证的界定保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同（《民法典》第681条）。二、保证合同的法律性质1．从属性：成立上，范围和强度上，移转上，变更、消灭上2．独立性：独立的债务；“不可撤销的保函”“见索即付的保函”“见单即付的保函”等所谓独立保证3．保证合同是单务合同、无偿合同、诺成合同第十八章保证合同—概述三、保证人的资格1．主债务人不得同时为保证人2．机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外(《民法典》第683条第1款、《担保制度解释》第5条第1款)。3．居民委员会、村民委员会提供的担保无效,但是依法代行村集体经济组织职能的村民委员会,依照村民委员会组织法规定的讨论决定程序对外提供担保的除外(《担保制度解释》第5条第2款)。4.以公益为目的的非营利法人不得为保证人(《民法典》第683条第2款),《担保制度解释》补充道:以公益为目的的非营利性学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等提供担保的,人民法院应当认定担保合同无效(第6条第1款)。5．非法人组织不得为保证人(《民法典》第683条第2款)。6．企业法人的分支机构、职能部门可否充任保证人,《民法典》未设明文。第十八章保证合同—概述四、保证合同的条款与形式（一）保证合同的条款1.

被保证的主债权种类和数额2．债务人履行债务的期限3．保证的方式4．保证担保的范围5．保证期间6．双方认为需要约定的其他事项第十八章保证合同—概述四、保证合同的条款与形式（二）保证合同的形式保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款(《民法典》第685条第1款)。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立(《民法典》第685条第2款)。《民法典》关于保证合同形式的规定不是强制性规定,而是倡导性规范第十八章保证合同—概述五、保证合同的不成立、无效及所生责任保证合同作为法律行为的一种而不成立、无效保证合同独有的无效原因保证合同不成立、无效时的法律责任第十八章保证合同—概述第十八章保证合同第一节保证合同概述第二节保证人与债权人之间的关系第三节保证人与主债务人之间的关系第四节保证债务与诉讼时效一、债权人的权利债权人请求保证人承担保证责任的前提和条件债权人请求保证人承担保证责任的期间二、保证人的保证责任保证责任与保证债务的关系保证担保的范围保证人的保证责任与破产程序在最高额保证合同场合保证责任的承担主合同解除与保证责任的承担特殊的保证责任第十八章保证合同—保证人与债权人之间的关系三、保证人的权利（一）主张债务人权利的权利关于主债务人的抗辩权关于主债务人的抵销权、撤销权（二）基于一般保证人的地位而特有的先诉抗辩权（三）基于保证人的地位而对债权人享有的权利（四）基于一般债务人的地位应有的权利第十八章保证合同—保证人与债权人之间的关系第十八章保证合同第一节保证合同概述第二节保证人与债权人之间的关系第三节保证人与主债务人之间的关系第四节保证债务与诉讼时效一、保证人的追偿权（一）保证人的追偿权的概念又称保证人的求偿权，是指保证人在承担保证责任后，可以向主债务人请求偿还的权利。（二）保证人的追偿权的要件必须是保证人已经对债权人承担了保证责任必须使主债务人对债权人因保证而免责必须是保证人没有赠与的意思第十八章保证合同—保证人与主债务人之间的关系一、保证人的追偿权（三）保证人的追偿权的效力在保证人受主债务人的委托而为保证场合的效力保证人未受主债务人委托而为保证共同保证人的追偿权预先行使追偿权保证人向物上保证人的追偿保证人追偿权与诉讼时效追偿权行使的方式第十八章保证合同—保证人与主债务人之间的关系二、保证人的代位权（一）保证人的代位权的概念是指保证人在向债权人承担保证责任后，可以取代债权人对于主债务人的地位，行使其债权的权利。（二）保证人的代位权的构成要件必须是保证人已经向债权人承担保证责任必须是保证人对主债务人有追偿权第十八章保证合同—保证人与主债务人之间的关系二、保证人的代位权（三）保证人的代位权的效力保证人取得债权人对于主债务人的债权，或者说，债权人对于主债务人的债权在保证人承担保证责任的限度内移转给保证人。（四）追偿权与代位权的关系保证人的追偿权系保证人对主债务人的权利，为新成立的权利；代位权系保证人取得债权人对于主债务人的债权，且为债权人原有的权利，并非新成立的权利。第十八章保证合同—保证人与主债务人之间的关系第十八章保证合同第一节保证合同概述第二节保证人与债权人之间的关系第三节保证人与主债务人之间的关系第四节保证债务与诉讼时效《民法典》第694条规定：“一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起,开始计算保证债务的诉讼时效”(第1款)。“连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的，从债权人请求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证债务的诉讼时效”(第2款)。第十八章保证合同—保证债务与诉讼时效第十九章租赁合同第十九章租赁合同第一节租赁合同概述第二节租赁合同的效力第三节租赁合同的风险负担第四节租赁合同的变更第五节租赁合同的终止第十九章租赁合同—概述一、租赁合同的界定租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同（《民法典》第703条）。租赁物，又叫租赁财产，是租赁合同的标的物；租金，是承租人为使用、收益租赁物而支付的对价；出租人：将租赁物租出的一方；承租人：使用租赁物并支付租金的一方。第十九章租赁合同—概述二、租赁合同的法律性质租赁合同是转让财产使用权的合同。租赁合同为双务、有偿的合同。租赁合同为诺成合同。租赁合同在方式上具有特殊性。继续性合同。租赁合同具有非永续性。第十九章租赁合同—概述三、租赁合同的分类（一）动产租赁合同、不动产租赁合同与权利租赁合同（二）定期租赁合同与不定期租赁合同（三）一般租赁合同与特殊租赁合同（四）固有租赁合同与融资租赁合同（五）非营业租赁合同与营业租赁合同第十九章租赁合同—概述四、租赁的三种特性相对于一般债的属性，租赁合同及租赁权具有独特的性质。租赁的人格性租赁权的物权化租赁权的社会化第十九章租赁合同第一节租赁合同概述第二节租赁合同的效力第三节租赁合同的风险负担第四节租赁合同的变更第五节租赁合同的终止第十九章租赁合同—效力一、出租人的义务（一）交付租赁物并使租赁物适于使用、收益的义务1．依约定交付租赁物的义务是指出租人依照合同的约定，将租赁物转移给承租人占有，且符合约定的使用、收益的目的（《民法典》第708条）。2．保持租赁物适合于约定的使用、收益的状态租赁合同为继续性合同，承租人在租赁合同存续期间，继续地使用、收益租赁物，因此，出租人将适合于约定的使用、收益状态的租赁物交付于承租人之后，不仅必须消极地容忍和不妨碍承租人使用、收益，而且还必须积极地于租赁存续期间保持租赁物适合于承租人使用、收益，使承租人对租赁物可以圆满地为使用、收益（《民法典》第708条等）。第十九章租赁合同—效力一、出租人的义务（二）租赁物的维修义务1.维修义务的含义及构成要件维修义务，有些称作修缮义务,是指租赁物毁损,致不适合于约定的使用、收益的状态时,出租人应予修复的义务。构成要件：（1）限于租赁物本身的瑕疵。（2）须租赁物有维修的必要（《民法典》第713条前段）。（3）须租赁物有维修的可能。（4）当事人无相反的约定。第十九章租赁合同—效力一、出租人的义务（二）租赁物的维修义务2.维修义务的不履行及其后果（1）租赁物交付时或此前即不适合于约定的使用、收益的状态。（2）租赁物交付后不履行维修义务承租人的通知、催告。承租人的自行维修权、解除权。承租人请求减少租金或延长租期。承租人的先履行抗辩权。第十九章租赁合同—效力一、出租人的义务（三）出租人的瑕疵担保责任租赁合同为双务、有偿的合同，所以原则上可准用《民法典》第612条、第613条、第620-624条关于买卖瑕疵担保责任的规定。1．权利瑕疵担保2．物的瑕疵担保第十九章租赁合同—效力一、出租人的义务（四）费用偿还义务1．奢侈费用原则上不予偿还。2．必要费用的偿还义务。必要费用，是指为维持租赁物处于正常的使用、收益状态所不可或缺的费用。3．有益费用的偿还。有益费用，是指非为保存租赁物所不可或缺的费用，但其支出增加了租赁物的价值的费用。第十九章租赁合同—效力二、承租人的权利义务（一）使用、收益租赁物1．按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物。2．保持租赁物的原状。3．不当使用时的损害赔偿。4．承租人代负责任。5．保管租赁物的附随义务。6.收益权第十九章租赁合同—效力二、承租人的权利义务（二）支付租金的义务1．租金的债务人。2．租金的形态。3．租金的数额。4．租金的支付方式与期限。5．未付、延付租金的法律后果。6．租金的变动。第十九章租赁合同—效力二、承租人的权利义务（三）承租人的优先购买权优先购买权的概念是指在租赁合同存续期间，出租人要出卖租赁物时，承租人在同等条件下享有优先购买的权利。（《民法典》第726条第1款）优先购买权的适用优先购买权行使的法律后果优先购买权的放弃（《民法典》第727条）第十九章租赁合同—效力二、承租人的权利义务（四）租赁物的返还义务租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或根据租赁物的性质使用后的状态(《民法典》第733条)。租赁合同因种种原因解除时,承租人亦应将租赁物返还给出租人(《民法典》第566条第1款)。第十九章租赁合同第一节租赁合同概述第二节租赁合同的效力第三节租赁合同的风险负担第四节租赁合同的变更第五节租赁合同的终止第十九章租赁合同—风险负担因不可归责于双方当事人的事由，致使租赁物部分或全部毁损、灭失的，租赁物毁损灭失的损失由谁承受？首先，因不可归责于双方当事人的事由，致使租赁物部分或全部毁损灭失的，按照天灾归物权人负担的法律思想，应由出租人承受该项风险除非法律另有规定，或当事人之间另有约定。其次，因不可归责于双方当事人的事由，致使租赁物部分或全部毁损灭失，从而引致租赁合同部分或全部不能履行时，承租人是否应向出租人继续支付租金？再次,租赁物因不可归责于承租人的事由致部分毁损、灭失的,承租人有权不解除租赁合同,而是请求出租人修缮。最后,承租人装修租赁物,形成添附,在租赁合同解除时对其添附形成的增值,本为不当得利及其返还的问题。第十九章租赁合同第一节租赁合同概述第二节租赁合同的效力第三节租赁合同的风险负担第四节租赁合同的变更第五节租赁合同的终止第十九章租赁合同—变更一、出租人的变更所谓出租人的变更，是指在租赁关系存续期间，租赁合同关系不改变同一性，出租人因特定事由发生而有所更易的情形。租赁物所有权移转而导致出租人变更：《民法典》第725条买卖不破租赁出租人就租赁物设立物权：第十九章租赁合同—变更二、承租人的变更1.租赁权的法定让与（如《民法典》第732条）。2.租赁权的转让。除非租赁合同对此另有约定，承租人转让租赁权应取得出租人的同意。3.转租，即在承租人不脱离原租赁关系的情况下，将租赁物又出租给次承租人的情形。第十九章租赁合同第一节租赁合同概述第二节租赁合同的效力第三节租赁合同的风险负担第四节租赁合同的变更第五节租赁合同的终止第十九章租赁合同—终止一、终止事由租赁合同期限届满，租赁合同应予终止（《民法典》第734条）租赁物灭失，租赁权失去标的物，失去存续的积极意义，失去目的，租赁合同应予终止租赁合同期限虽未届满，但出现了法律规定的解除条件租赁合同也可以经双方协商一致而解除，因当事人约定的解除条件成就,解除权人行使解除权而解除，从而归于终止二、终止的效力租赁合同终止后，租金虽有返还可能，承租人之使用、收益却不可能返还。租赁合同终止，承租人负有返还租赁物的义务。第二十章融资租赁合同第二十章融资租赁合同第一节融资租赁合同概述第二节融资租赁合同的效力第二十章融资租赁合同—概述一、融资租赁合同的界定所谓融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同(《民法典》第735条)。这是人们常说的融资租赁合同，且为广义的融资租赁合同，反映出租人、承租人和出卖人之间的三角关系。有时，人们也将出租人与承租人之间的租赁合同称作融资租赁合同，即狭义的融资租赁合同。第二十章融资租赁合同—概述二、融资租赁合同的法律性质由物品供应商（出卖人）、租赁公司（出租人/买受人）和承租人结合而成的三角关系是买卖合同、租赁合同项下权利义务有所交错的新型独立合同是以融资为目的，以融物为手段的合同出租人只能是从事融资租赁业务的租赁公司，而不能是一般的自然人、法人或其他组织为诺成性合同、要式合同、多务合同和有偿合同第二十章融资租赁合同—概述三、融资租赁合同与一般租赁合同（1）一般租赁合同的场合，承租人占有、使用、收益租赁物，即使租赁期满，租赁物也大多保持充分的利用价值。而融资租赁合同的场合，租赁期限与租赁物的耐用年限时常大体相同。（2）一般租赁合同场合，租赁物的修缮义务归出租人；租赁物存在隐蔽瑕疵时，出租人负担保责任。而融资租赁合同的场合，出租人仅负容忍承租人从供应商处取得租赁物的义务，不负修缮义务和瑕疵担保责任。（3）一般租赁合同的场合，租赁物因不可归责于双方当事人的原因而毁损、灭失，致使承租人不能使用、收益时，承租人免负支付租金的义务。而融资租赁合同的场合，租金乃出租人为回收及承租人的方便而提供融资为目的，并无承租人使用、收益租赁物的对价的性质，所以，出租人不问承租人是否使用、收益租赁物，均有请求支付租金的合理权利。第二十章融资租赁合同—概述四、融资租赁合同与分期付款买卖合同（1）分期付款买卖合同场合，全部价款付清，买卖物所有权归属于买受人，该买卖物仍具客观的价值。而融资租赁合同的场合，租赁期满时，租赁物所有权虽可归属于承租人，但租赁物因其耐用年限已经届满而没有多少价值。（2）在分期付款买卖合同的场合，典型交易目的系买卖物、价款的所有权移转。而在融资租赁合同中，典型交易目的则为租赁物使用权的移转。（3）保留所有权的分期付款合同场合，买受人取得买卖物所有权的期待乃该合同本身的应有之义，而融资租赁合同本身并不含有承租人取得租赁物所有权的期待。第二十章融资租赁合同—概述五、融资租赁合同的无效融资租赁合同无效,需要适用《民法典》第144条、第146条第1款、第153条和第154条，需要注意：当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效(《民法典》第737条)出租人不具有在中国境内从事融资租赁经营资格却签订融资租赁合同的,以基础设施收费权、股权等权利或者仅以软件、商标权等无形资产作为租赁物的,融资租赁合同应为无效。在融资租赁合同关系中,出租人实质上是为承租人购买租赁物而提供资金,真正的经营使用者是承租人……承租人将其自有物出卖给出租人、再从出租人处租回,系融资并附加担保的在实务中常见的模式,应被承认,不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定融资租赁合同无效。第二十章融资租赁合同第一节融资租赁合同概述第二节融资租赁合同的效力第二十章融资租赁合同—效力一、供应商（出卖人）的权利义务按照约定向承租人直接交付标的物的义务不履行合同义务时，向承租人承担违约责任享有请求租赁公司（出租人）支付价款的权利二、租赁公司（出租人）的权利义务三、承租人的权利义务支付租金；妥善保管、使用租赁物；维修租赁物；依法拒绝受领租赁物场合的及时通知义务；占有、使用、收益租赁物；享有买受人受领买卖物的某些权利的权利；部分返还已付租金或其他费用的请求权融资租赁合同的效力，是指生效融资租赁合同所具有的法律约束力。第二十一章保理合同第一节保理合同概述第二节保理合同的效力第二十一章保理合同—概述一、保理的界定保理(factoring),全称保付代理，又称托收保付，是一个金融术语,指出卖人将其现在或将来的基于其与买受人订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理人(提供保理服务的金融机构),由保理人向其提供资金融通、买受人资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式；或者说是保理人(factor)受让市场主体交易过程中订立的货物买卖或服务贸易合同所