房屋借用合作协议书范本

房屋借用合作协议书范本一、引言

随着我国城市化进程的加快，房屋租赁市场日益繁荣，房屋借用作为一种新型的租赁方式，也逐渐受到越来越多人的青睐。为保障双方权益，明确双方责任，特制定本《房屋借用合作协议书范本》。以下是对该协议的详细阐述。

二、协议内容

1.协议双方

甲方（出借方）：________

乙方（借用方）：________

2.房屋信息

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋装修：____________________

3.借用期限

借用起始日期：________年__月__日

借用结束日期：________年__月__日

4.房屋费用

房屋租金：____________________

押金：____________________

水电费、物业管理费等杂费由乙方承担。

5.房屋使用

（1）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

（2）乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

（3）乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.乙方责任

（1）乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（2）乙方应保证房屋安全，如发现安全隐患，应及时告知甲方。

（3）乙方应按时缴纳房屋费用，不得拖欠。

7.甲方责任

（1）甲方应保证房屋安全、卫生，确保房屋设施完好。

（2）甲方应及时修复房屋及配套设施的损坏。

（3）甲方应配合乙方办理房屋借用手续。

8.违约责任

（1）如乙方未按时缴纳房屋费用，甲方有权解除协议，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方损坏房屋及配套设施，应承担赔偿责任。

（3）如甲方未按时修复房屋及配套设施的损坏，应承担相应责任。

9.解除协议

（1）在借用期限内，双方协商一致可解除协议。

（2）如一方违约，另一方有权解除协议。

（3）协议解除后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状。

10.争议解决

双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

三、协议附件

1.房屋借用协议书

2.房屋租赁合同

3.房屋设施清单

4.房屋照片

四、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________年__月__日

五、协议续期

1.如双方在借用期限内希望继续借用房屋，需提前一个月以书面形式通知对方。

2.协议续期条款应参照本协议内容，双方需就续期租金、借用期限等事宜进行协商并达成一致。

3.协议续期后，原协议中的条款继续有效，除非双方另有约定。

六、房屋退租

1.乙方需在借用结束日期前一个月向甲方提出退租申请。

2.乙方应将房屋及配套设施恢复至借用时的原状，包括但不限于：清洁房屋、修复损坏、归还钥匙等。

3.乙方需将房屋费用结清，包括但不限于：租金、押金、水电费等。

4.甲方应在收到乙方退租申请后七个工作日内对房屋进行验收，如无异议，退还押金。

七、协议终止

1.在以下情况下，协议可提前终止：

a.双方协商一致；

b.任何一方违约，对方有权解除协议；

c.因不可抗力导致协议无法履行。

2.协议终止后，双方应按照协议约定处理房屋及配套设施。

八、协议变更

1.协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.协议变更不影响已履行部分的效力。

九、通知

1.双方应保证通讯畅通，任何一方提供的联系信息如有变更，应及时通知对方。

2.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

附件：

1.房屋借用协议书

2.房屋租赁合同

3.房屋设施清单

4.房屋照片

十、协议解除与终止

1.协议解除：

a.双方协商一致，可以解除本协议；

b.任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任；

c.因房屋存在安全隐患、不符合租赁条件、房屋被依法征收等情况，导致本协议无法继续履行，双方可解除本协议。

2.协议终止：

a.借用期限届满，双方未就续期达成一致，本协议自然终止；

b.因不可抗力导致本协议无法继续履行，本协议自动终止。

十一、保密条款

1.双方对本协议内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议如有未尽事宜，可由双方协商修改和补充。

十四、附件

1.房屋借用协议书

2.房屋租赁合同

3.房屋设施清单

4.房屋照片

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

十五、签署

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________年__月__日

十六、协议备案

1.本协议签订后，双方应按照国家相关规定，将本协议及相关材料报相关部门备案。

2.备案手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。

十七、协议生效

1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自生效之日起，双方应严格遵守协议内容。

2.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

十八、协议解除或终止的通知

1.任何一方要求解除或终止本协议，应提前一个月以书面形式通知对方。

2.未提前通知对方而擅自解除或终止本协议的，应承担相应的违约责任。

十九、协议解除或终止后的处理

1.协议解除或终止后，双方应立即清理房屋，将房屋及配套设施恢复至原有状态。

2.乙方应在协议解除或终止后五个工作日内，将房屋钥匙及相关物品交还甲方。

3.甲方应在收到乙方交还的房屋钥匙及相关物品后五个工作日内，退还乙方押金。

二十、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方应相互理解，并协商解决。

3.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失。

二十一、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。

二十二、协议的生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲乙双方确认，本协议内容真实、完整，系双方真实意愿的体现。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________年__月__日

[注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整，并在法律专业人士的指导下签订。]

二十三、协议的终止条件

1.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

a.借用期限届满，双方未续约；

b.任何一方违约，经对方催告后仍未改正；

c.房屋因故被拆除或征收；

d.发生不可抗力事件，致使协议无法继续履行；

e.双方协商一致决定终止协议。

二十四、协议的转让

1.本协议未经对方书面同意，不得转让给任何第三方。

2.如甲方需要转让房屋，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

二十五、协议的补充条款

1.本协议的补充条款应当与本协议具有同等法律效力。

2.补充条款的签订应当遵循本协议的签订原则。

二十六、协议的解除

1.本协议的解除应当遵循以下程序：

a.解除协议的通知应当以书面形式发出；

b.解除协议的通知应当在协议约定的期限前发出；

c.解除协议的通知应当明确解除协议的原因。

二十七、协议的终止与解除的法律后果

1.协议终止或解除后，双方应当立即停止履行协议约定的义务。

2.双方应当立即清理房屋，将房屋及配套设施恢复至原有状态。

3.双方应当就协议终止或解除前已发生的费用进行结算。

二十八、协议的附件

1.本协议的附件包括但不限于：

a.房屋租赁合同；

b.房屋设施清单；

c.房屋照片；

d.甲方、乙方身份证复印件。

二十九、协议的执行与解释

1.本协议的执行与解释均以中文文本为准。

2.如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改或解除。

三十、协议的存续

1.本协议自签订之日起至房屋借用关系终止之日止，具有法律效力。

2.本协议终止后，其未尽事宜由双方另行协商解决。

三十一、协议的最终解释权

1.本协议的最终解释权归甲方所有。

三十二、协议的打印与保存

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