经营租赁协议书范本

经营租赁协议书范本一、协议概述

1.1本协议双方

本协议甲方（以下简称“出租方”）为________，乙方（以下简称“承租方”）为________。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将位于________的租赁物出租给乙方使用事宜，达成如下协议。

1.2租赁物信息

租赁物为位于________的________（房屋、设备等），以下简称“租赁物”。租赁物基本情况如下：

-房屋面积：________平方米；

-房屋结构：________；

-设备型号：________；

-设备数量：________；

-设备状况：________。

1.3租赁期限

本协议租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

二、租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物租金为每月________元人民币，共计________元人民币。

2.2支付方式

乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________。

2.3逾期支付

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

三、租赁物的使用与维护

3.1使用规范

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，确保租赁物安全、合理使用。

3.2维护责任

乙方应对租赁物进行合理维护，保持其完好状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3损坏赔偿

若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修理费、更换费等。

四、租赁物的转租与转借

4.1转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

4.2转租处理

若乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

6.2诉讼管辖

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

七、其他约定

7.1通知送达

本协议项下的通知、函件等文件，均应以书面形式发送。通知送达地址如下：

甲方：________

地址：________

联系电话：________

乙方：________

地址：________

联系电话：________

7.2协议变更

本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。

7.3协议解除

本协议的解除，应按照法律规定或双方约定的方式办理。

八、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

九、租赁物的交付与接收

9.1交付时间

甲方应在租赁期限开始前________日内，将租赁物交付给乙方使用。

9.2接收责任

乙方应在甲方交付租赁物时，对租赁物进行检查，并在________日内将检查结果书面通知甲方。若乙方在规定时间内未通知甲方，视为乙方已接受租赁物现状。

9.3违约责任

若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未在规定时间内接收租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

十、租赁物的保险

10.1保险责任

乙方应自行对租赁物及其在使用过程中可能产生的风险进行保险，并承担相应的保险费用。

10.2保险范围

保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等，具体以乙方购买的保险合同为准。

10.3保险通知

乙方应在购买保险后，将保险合同副本提交给甲方。

十一、租赁物的拆除与返还

11.1拆除责任

租赁期满或双方协议解除本协议后，乙方应负责拆除其自行安装的设施和装修。

11.2返还责任

乙方应在租赁期满或协议解除后________日内，将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。

11.3违约责任

若乙方未按约定拆除或返还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拆除费用、赔偿损失等。

十二、不可抗力

12.1定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

12.2处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减少损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件结束。

12.3履约恢复

不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议，若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可根据实际情况协商解决。

十三、协议终止

13.1协议解除条件

-乙方未按约定支付租金；

-乙方违反本协议约定，造成甲方重大损失；

-不可抗力事件导致本协议无法履行。

13.2解除程序

任何一方要求解除本协议，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。

十四、附则

14.1协议附件

本协议附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。

14.2协议解释

本协议的解释权归甲方所有。

14.3协议修订

本协议的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。

本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

九、租赁物的交付与接收（续）

9.4验收程序

乙方在接收租赁物时，应进行详细验收，包括但不限于以下几点：

-租赁物的物理状况；

-租赁物所附带的设备、设施是否齐全；

-租赁物是否满足约定的使用条件。

9.5验收报告

验收完成后，乙方应在验收报告上签字确认，并将验收报告一式两份，一份交甲方存档，一份由乙方保留。如有不符，乙方应在验收报告上注明，并及时与甲方联系解决。

十、租赁物的保险责任

10.1保险责任

乙方应自行承担租赁物的保险责任，包括但不限于财产保险、责任保险等，并确保保险金额不低于租赁物的实际价值。

10.2保险范围

保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏、第三者责任等，具体以乙方购买的保险合同为准。

10.3保险通知

乙方应在购买保险后，将保险合同副本提交给甲方，并确保在租赁期间保持保险的有效性。

十一、租赁物的拆除与返还（续）

11.1拆除责任

租赁期满或协议解除后，乙方应负责拆除其自行安装的设施和装修，并确保租赁物恢复原状。

11.2返还责任

乙方应在租赁期满或协议解除后________日内，将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。返还时，租赁物应处于良好状态，符合原交付时的条件。

11.3违约责任

若乙方未按约定拆除或返还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拆除费用、赔偿损失等。

十二、不可抗力（续）

12.1定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

12.2处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减少损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件结束。

12.3履约恢复

不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议，若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可根据实际情况协商解决。

十三、协议终止（续）

13.1协议解除条件

-乙方未按约定支付租金；

-乙方违反本协议约定，造成甲方重大损失；

-不可抗力事件导致本协议无法履行；

-双方协商一致解除本协议。

13.2解除程序

任何一方要求解除本协议，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本协议自通知送达之日起解除。

十四、其他约定（续）

14.1协议附件

本协议附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、保险合同副本等。

14.2协议解释

本协议的解释权归甲方所有。任何对本协议的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

14.3协议修订

本协议的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。任何对本协议的修订，均视为原协议的补充或替代。

十五、协议的生效与终止

15.1生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

15.2终止

本协议在以下情形下终止：

-租赁期限届满；

-双方协商一致解除；

-因违约而终止；

-法律法规规定或不可抗力导致协议终止。

十六、争议解决

16.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

16.2诉讼管辖

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

十七、合同附件

本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

十八、合同附件内容

18.1租赁物清单

本附件详细列明了租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息，以及租赁物的所有权归属。

18.2租金支付计划

本附件明确了租金的支付时间、金额、支付方式，以及任何可能的租金调整条款。

18.3保险合同副本

本附件为乙方购买的保险合同的副本，包括保险条款、保险金额、保险期限等内容。

18.4其他附件

根据本协议的具体情况，可能还包括其他相关附件，如租赁物的维修保养手册、设备操作指南等。

十九、通知与送达

19.1通知形式

本协议项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、电报、电传、传真、电子邮件等。

19.2送达地址

本协议双方的送达地址如下：

甲方：________

地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

乙方：________

地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

19.3送达方式

通知应通过挂号信、快递或直接送达至对方的送达地址。送达日期以邮戳日期或实际送达日期为准。

二十、法律适用与争议解决

20.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行、终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律。

20.2争议解决

双方在本协议履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

二十一、合同解除与终止

21.1解除条件

本协议的解除应符合以下条件之一：

-租赁期限届满；

-双方协商一致解除；

-一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；

-不可抗力导致合同无法履行。

21.2终止程序

协议解除或终止，应按照以下程序进行：

-提前通知：一方要求解除或终止协议时，应提前________日通知对方；

-协商解决：双方应就解除或终止事宜进行协商；

-正式通知：协商一致后，双方应正式发出解除或终止通知。

二十二、合同签署

本协议经双方授权代表签字或盖章后生效。本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

授权代表（签字）：________

日期：________年________月________日

乙方（盖章）：________

授权代表（签字）：________

日期：________年________月________日

附件：

1.租赁物清单

2.租金支付计划

3.保险合同副本

4.其他附件

二十三、合同签署（续）

23.1合同签署见证

本协议的签署可由双方自行完成，也可由第三方见证。若由第三方见证，见证人应在协议上签字或盖章，并注明见证日期。

23.2合同生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效，除非法律另有规定或双方另有约定。

二十四、合同变更与补充

24.1变更程序

本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。

24.2变更内容

本协议的变更内容应明确、具体，包括但不限于租赁期限、租金金额、使用条件、违约责任等。

二十五、合同解除条件

25.1解除条件

在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

-甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

-乙方未按约定支付租金或违反使用规定；

-双方协商一致解除；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行。

25.2解除程序

任何一方要求解除本协议，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本协议自通知送达之日起解除。

二十六、合同终止条件

26.1终止条件

本协议在以下情况下终止：

-租赁期限届满；

-双方协商一致终止；

-因违约而终止；

-法律法规规定或不可抗力导致协议终止。

26.2终止程序

本协议的终止，应按照合同解除条件中的解除程序进行。

二十七、合同附件

27.1附件内容

本协议的附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、保险合同副本等，与本协议具有同等法律效力。

27.2附件变更

本协议的附件如有变更，应与本协议的变更程序相同。

二十八、合同语言

本协议以中文书写，任何翻译版本仅供参考。在解释和执行本协议时，以中文文本为准。

二十九、合同执行

29.1执行责任

双方应严格按照本协议的约定履行各自