房屋买卖合同解除意向协议书

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房屋买卖合同解除意向协议书甲方（出卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。房屋2（如有）：位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。乙方确认上述房屋信息真实准确。2.房屋权利义务乙方在签订本协议前已充分了解房屋的现状，包括但不限于房屋产权、权属清晰、无任何未决纠纷等。甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷，且乙方在购买后享有房屋的完全所有权。二、解除意向________（具体原因）。2.双方确认，解除意向的达成不影响双方其他法律关系的存续。三、后续处理1.甲方应在收到乙方解除意向通知之日起______个工作日内（具体时长）书面回复乙方是否同意解除意向。（1）双方协商确定房屋剩余款项的处理方式；（2）甲方退还乙方已支付的全部款项；（3）双方就解除意向达成书面协议，并依法办理相关手续。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定履行房屋交付义务。有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。义务：按照合同约定向乙方支付购房款。保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的期限内接收房屋。有权在房屋交付后，按照合同约定享有房屋的所有权。义务：按照合同约定支付购房款。遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构。六、房屋交付与验收1.交付方式乙方应在合同约定的交付日期前，将购房款支付至甲方指定的账户。甲方应在收到全部购房款后，将房屋交付给乙方。2.验收标准房屋交付时，乙方应按照合同约定的房屋状况进行验收。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复或更换。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的一定比例作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款在房屋交付并经乙方验收合格后，乙方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.额外费用（如有）合同约定的其他费用，如税费、物业费等，由双方另行协商确定支付方式。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过______天（具体时长）未支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、付款细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___