外租场地免责协议书范本

外租场地免责协议书范本一、协议概述

本《外租场地免责协议书》以下简称“协议”，由甲方（场地出租方）与乙方（场地承租方）就甲方将场地出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1.1协议目的：明确双方的权利和义务，保障场地出租的安全、合法、有序，确保场地使用双方的利益。

1.2协议内容：包括场地使用范围、租赁期限、租金及支付方式、违约责任、争议解决等。

二、场地使用范围与租赁期限

2.1场地使用范围：甲方同意将位于[具体地址]的场地出租给乙方使用，场地总面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。

2.2租赁期限：本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年月日]。

2.3场地使用时间：乙方在租赁期限内，可随时使用场地，具体时间以实际需要为准。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本协议租赁场地租金为人民币[具体金额]元/月，共计[具体年月日]个月。

3.2支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权终止本协议。

3.3逾期支付利息：乙方逾期支付租金的，应按每日千分之五支付逾期利息。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按协议约定提供场地，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（2）甲方未按时收取租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期租金及相应利息。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及相应利息。

（2）乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

五、争议解决

5.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决期间，本协议继续履行。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

七、场地使用规则与维护

7.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构，不得损坏场地设施。

7.3乙方在使用场地期间，应保持场地清洁，不得乱扔垃圾，不得在场地内吸烟。

7.4乙方应爱护场地内的公共设施，如需使用非公共设施，应事先取得甲方同意。

7.5乙方应保证场地使用安全，不得进行高空作业、爆破作业等危险活动。

7.6乙方应配合甲方对场地进行定期检查和维护，发现安全隐患及时报告甲方。

八、保险

8.1甲方应为自己在出租场地过程中可能发生的意外事故购买相应的责任保险。

8.2乙方在使用场地期间，应自行购买必要的个人保险，以保障自身安全。

8.3如因场地使用导致第三方损害，乙方应承担相应的法律责任。

九、场地维护与费用

9.1场地日常维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.2如场地设施需要大修或更换，双方应根据实际情况协商解决维修费用。

十、不可抗力

10.1因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。

10.2不可抗力事件发生后，双方应在合理期限内提供相关证明，并及时通知对方。

十一、协议解除

11.1如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

11.2任何一方因故需提前终止本协议，应提前一个月书面通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。

十二、协议附件

12.1本协议附件包括但不限于场地使用说明、租赁合同、保险单等。

12.2协议附件与本协议具有同等法律效力。

十三、协议生效与修改

13.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本协议的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

十四、通知与送达

14.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本协议约定的地址。

14.2任何一方变更地址，应提前书面通知对方。

十五、争议解决与法律适用

15.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

15.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.场地使用说明

2.租赁合同

3.保险单

4.其他相关文件

十六、保密条款

16.1双方对本协议内容及其执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

16.2保密信息不包括以下内容：（1）在签订本协议之前已为公众所知的；（2）在签订本协议之后，非因违反保密义务而由任何第三方合法获得的；（3）双方通过正当途径公开的。

十七、协议终止

17.1本协议在以下情形下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

（3）双方协商一致解除；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行；

（5）法律法规规定的其他情形。

17.2协议终止后，双方应立即停止使用场地，并妥善处理场地内剩余物品。

十八、协议解除

18.1在以下情形下，任何一方有权解除本协议：

（1）甲方未按协议约定提供场地或服务；

（2）乙方未按协议约定支付租金或违反场地使用规定；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

18.2协议解除后，双方应立即停止使用场地，并妥善处理场地内剩余物品。

十九、协议的转让

19.1未经对方同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务转让给第三方。

19.2如一方同意转让，对方应在收到转让通知之日起七个工作日内给予书面答复。

二十、协议的适用范围

20.1本协议适用于甲方与乙方之间的场地租赁关系，以及双方在此过程中产生的其他权利义务。

二十一、协议的完整性

21.1本协议构成甲乙双方就本协议事项的完整协议，取代了双方之前就同一事项的所有口头或书面协议。

二十二、协议的执行

22.1双方应严格遵守本协议的约定，认真履行各自的权利和义务。

22.2如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

二十三、协议的生效

23.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二十四、其他

24.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

24.2本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.场地使用说明

2.租赁合同

3.保险单

4.其他相关文件

二十五、通知的接收与确认

25.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本协议约定的地址，并视为已送达给收件人。

25.2任何一方收到通知后，应在七个工作日内以书面形式回复确认收到，否则视为未收到。

二十六、协议的终止与解除

26.1协议的终止：本协议在租赁期限届满或因双方协商一致、不可抗力等原因终止。

26.2协议的解除：在租赁期限届满前，任何一方因不可抗力或严重违约行为，有权解除本协议。

26.3解除后的处理：协议解除后，乙方应立即停止使用场地，并将场地恢复原状；甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方造成的损失和合理费用。

二十七、争议的解决

27.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

27.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

二十八、协议的适用法律

28.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二十八、协议的修改

28.1本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

28.2任何未经双方共同签署的修改均视为无效。

二十九、协议的附件

29.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

29.2附件包括但不限于以下内容：

-场地使用规则

-租金支付计划

-保险单

-其他双方同意的文件

三十、协议的生效日期

30.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

三十一、协议的执行

31.1双方应严格履行本协议的条款，并保证协议的履行不影响双方的正常业务活动。

31.2如有任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三十二、协议的终止

32.1本协议在以下情形下终止：

-租赁期限届满；

-双方协商一致终止；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-一方违约，另一方在合理期限内书面通知解除本协议。

三十三、协议的解除

33.1本协议在以下情形下解除：

-双方协商一致解除；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-一方违约，另一方在合理期限内书面通知解除本协议。

三十四、协议的最终解释权

34.1本协议的最终解释权归甲方所有。

三十五、协议的签署

35.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

35.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.场地使用说明

2.租金支付计划

3.保险单

4.其他相关文件

三十六、协议的终止条件

36.1本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）甲方因场地不可抗力原因无法继续出租；

（3）乙方违反本协议约定，甲方给予书面警告后，乙方仍未改正；

（4）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（5）双方协商一致终止本协议。

三十七、协议的续租

37.1在租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

37.2甲方应在收到乙方续租申请后一个月内给予答复，双方就续租事宜达成一致后，续签本协议。

三十八、协议的解除条件

38.1本协议的解除条件包括但不限于以下情况：

（1）甲方在租赁期限内因场地原因无法继续出租；

（2）乙方违反本协议约定，造成甲方重大损失；

（3）双方协商一致解除本协议；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行。

三十九、协议的解除程序

39.1协议解除的程序如下：

（1）一方提出解除协议的书面申请；

（2）另一方在收到申请后七个工作日内给予书面答复；

（3）双方就解除协议达成一致后，签署解除协议书。

四十、协议的解除后果

40.1协议解除后，双方应立即停止使用场地，并妥善处理场地内剩余物品。

40.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方造成的损失和合理费用。

四十一、协议的解除通知

41.1任何一方解除本协议，应提前三十天以书面形式通知对方。

四十二、协议的续签条件

42.1协议续签的条件包括但不限于以下情况：

（1）双方就续租事宜达成一致；

（2）乙方在租赁期限内未违反本协议约定；

（3）场地条件允许续租。

四十三、协议的续签程序

43.1协议续签的程序如下：

（1）乙方提前一个月向甲方提出书面续租申请；

（2）甲方在收到续租申请后一个月内给予答复；

（3）双方就续租事宜达成一致后，签署续签协议书。

四十四、协议的续签通知

44.1协议续签后，双方应将续签协议书各执一份，并通知相关方。

四十五、协议的终止通知

45.1协议终止后，